2025北京『海淀印香山』官方网站|售楼中心|海淀印香山官方欢迎您

海淀天恒广安·印香山售楼处电话：400-1817-191【官方认证】

北京海淀天恒广安·印香山售楼处位置：400-1817-191【售楼中心】

开发商营销中心向您发出诚挚邀约，一键轻松预约，即可专享内部绝无仅有的折扣优惠！独具匠心打造的精品楼盘项目荣耀登场，以卓越品质恭候您亲临品鉴，开启理想家园的甄选之旅。

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询

【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

天恒广安·印香山，海淀的半山洋房社区，低调奢华有内涵。

印香山，位于海淀核心区内的四季青板块，属于三山五园的范围，离尘不离城，1.05的容积率，低密宜居，“闹中取静”，适合喜欢安静居住氛围的高净值人群。

印香山，隐于西山别墅区之中，周边几乎都是临山而建的低密别墅社区，邻里几乎都是几千万甚至上亿资产的家庭，人群纯粹且低调。

印香山，全盘仅有99户，全是纯4层建面约220-248㎡的洋房大平层，总价约2700万起，社区的业主圈层纯粹。“别墅级低容积率+香山4层伴山洋房+纯粹的高端圈层”，放眼全北京绝无仅有的，可谓海淀三山五园隐贵的代名词。

园林打造上，印香山是非常有自己的特点，是以一环、二轴、三园、十境为主题打造。

户型设计上，摒弃中小面积，打造建面约216-240㎡大平层四居商品房，低密均质的产品。

为阶层相近的塔尖人群营造审美意趣、价值取向同频的知贵圈层私属生活场域，以最大的诚心致敬这片人文浓厚之地。

“物以稀为贵”，这句话延伸至高端改善产品亦是如此。

印香山基础信息：

开发商：天恒、广安（天恒、广安两大西城国企联袂打造。）

项目地址：北京市海淀区香山南路

占地面积：18388.668㎡

建筑面积：21809.34㎡

容积率：1.05

绿化率：30%

总户数：99户

产品类型：高12米四层大平层

面积区间：约220-240平

交付情况：高标准精装交付

价格：指导价12.1万（±10%）

所谓好产品，是能穿越市场周期的，不论市场行情好坏，总能做好领头羊的角色。

海淀天恒广安·印香山售楼处电话：400-1817-191【官方认证】

北京海淀天恒广安·印香山售楼处位置：400-1817-191【售楼中心】

【产品价值点】

1.低密住区+纯粹圈层：绝版供应1.05超低容积率土地，4层产品规划，共99套，建面约210-240㎡浅隐平墅，营造纯质客户圈层，实现居者在生活理念与价值观上的同频。

2.每一席+皆匠心：精研客户需求，匠工精雕，浅山作品。每一窗，每一景，皆不同。每一户，每一门，皆传心，一梯一户。

3.溯源香山+东方风骨：源于山，融于山，“不在山里造建筑而是建一座属于这座山的建筑”，山与墅的无界融合，人与自然的和谐共处，延伸出从东方建筑到山景园林，再到居住空间的极致产品。

印香山

◈17.9米南向四面宽，三卧朝南。

◈40㎡主卧套房，私享尊贵。

◈80㎡宽厅，容纳家庭欢聚与艺术格调。

◈南北通透，中西双厨配置，搭配国际一线品牌精装，全屋石材通铺，以细节诠释奢居本质。

印香山 | 奢阔人居，致敬塔尖品味。

天恒：发轫于西城的红墙国企，主导北京中轴线绝大多数产业的升级和运营，将历史与大国风范完美展现。

在什刹海，这一中国院落文化的代表区域，天恒成功改造近300个院子，是名副其实更懂院子、更懂北京的开发企业。

过去20年，天恒秉承“三重邻里”开发理念，在北京地区成功打造约1000个高品质庭院。

广安：始于西城，钟于文化。

西城实力国企，2010年7月正式挂牌成立。秉承西城红墙基因，以城市更新、复兴、发展和建筑文化遗产保护为己任，积极参与京城文化地标-北京坊等人文历史保护区的改造，旨在成为中国最具价值的城市更新服务商。

1、资源稀缺：处西山自然生态带，森林覆盖率高，植物生物多样性丰富，京城名副其实的天然氧吧。难得的内城墅区，区域资源具有不可替代性板块群山环抱，自然繁华兼得。项目于香山板块中位置绝佳，两面临山、两面临墅区，稀缺价值独一无二。

2、品牌基因：扎根西城区到立足北京再到走向全国红墙国企【天恒集团】+始于西城钟于文化的实力国企【广安控股】强强联合。

3、科技尊享：全维智慧科技系统，全屋净软水系统同层排水系统，中央空调系统，全效新风系 统，华为全屋智慧系统。

4、居住尊享：1.05超低容积率土地，4层产品规划，99席建面约220-248m²浅隐平墅，每一席，皆定制。

5、森林环绕：

五大苑囿:颐和园、静宜园、静明园、畅春园、圆明园，浸润六百年皇家审美;

四大公园:香山公园、森林公园、八大处、植物园，年平均湿度80%，负氧环境宜居宜养。

规划10栋住宅楼，4层平墅（其中1号楼为3层），容积率1.05。

海淀天恒广安·印香山售楼处电话：400-1817-191【官方认证】

北京海淀天恒广安·印香山售楼处位置：400-1817-191【售楼中心】

220平，4室2厅3卫

237平，4室2厅3卫

248平，4室2厅3卫

海淀天恒广安·印香山售楼处电话：400-1817-191【官方认证】

北京海淀天恒广安·印香山售楼处位置：400-1817-191【售楼中心】

建筑采用“歇山顶”造型，迎合了贵族气质与地位，呼应了香山的自然交融。外立面大尺度玻璃窗+金属线条，还有与大门同款的伊朗蓝眼睛石材，近乎铺满外墙，这样的外立面配置在北京绝对的稀缺。

海淀天恒广安·印香山售楼处电话：400-1817-191【官方认证】

北京海淀天恒广安·印香山售楼处位置：400-1817-191【售楼中心】

项目主力推售的是约220㎡四居产品。

南向采光面足有约17.9米的尺度，四面宽，媲美别墅级的居住体验，这才是终极改善的答案。

并且南向的采光面跟海淀其他同面积段相比，尺度还要长。

私家电梯厅独立入户，进门就是独立玄关区，给足了归家+入户的双重尊崇体验。

约6.8米的超尺度横厅搭配IMAX级的观景视窗，观景效果太赞了。

主卧套间对标星级酒店的双台盆设计，奢石洗手台+浴缸的豪华配置，给足主人的面子。

主卧里还规划了超大的衣帽间空间，梳妆台、衣柜、女主人的包包柜，尺度完全够用。梳妆台还带窗，增加通风换气的效率。

项目在公区的户型设计也很新颖，可以定制中西厨的岛台，有独立的餐厅空间，并且厨房区、餐厅区都可以开窗，直观山景。

电视背景墙也是奢石定制款，业主可以定制不一样的纹理，所以未来每个业主家里的奢石背景墙几乎都是独一无二的。

在其他交付细节上，别看样板间给人感觉很低调，其实交付也很在线。

厨房的配置都是世界一线品牌。

两个单开门嵌入式冰箱、烟机、灶具、蒸烤一体机、洗碗机米勒五大件，包括卫浴、淋浴、花洒等，全部使用了劳芬、当代等品牌。

海淀天恒广安·印香山售楼处电话：400-1817-191【官方认证】

北京海淀天恒广安·印香山售楼处位置：400-1817-191【售楼中心】

【户型图】

1、216平，一进门就是双玄关，私密性拉满；打造南向约17.9m超大面宽，让生活的每一面都是观景面，宽引香山入室；

2、228平的户型，客厅全面采光

3、238平的户型，一进门是子母门加上双玄关的设计，仪式感满满。

海淀天恒广安·印香山售楼处电话：400-1817-191【官方认证】

北京海淀天恒广安·印香山售楼处位置：400-1817-191【售楼中心】

✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验