2025官网公告#长沙【紫光院子】边户特价房加推，仅3套得房500㎡

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首开时卖3万+，现在仅需16999元，一口价，楼层有18-26楼可挑，带3500元/㎡豪装！

一线江景房、背靠山体公园，享头排江景山景，距离五一广场不到5公里，市中心黄金地段。

今年底交付的准现房，大部分实景都已经建好了，保留外部公园余脉，打造社区内业主私享山体公园，面积足足有7200㎡。

内部园林由山水比德设计，景观层次丰富、多名贵树种，配建涵盖健身房、茶室、宴会厅、恒温泳池等，以及2500㎡架空层泛会所。

户型有198-320㎡，目前主推283㎡，得房率93%。

所有户型均带smeg斯麦格的厨电、松下中央空调+新风（带纳诺仪除菌专利）、菲斯曼地暖、3M前置末端净水、杜拉维特马桶浴缸、汉斯格雅洁具、德曼意式装甲门……

长沙市中心，地铁6号线“湘雅医院”就在小区门口，湘雅医院＆省妇幼保健院、富兴cfc+泊富等上百万商业体，步行皆可达。

清货打骨折了，原价1.9万+，现仅需1.5万+，直降4000元/㎡！

容积率2.6，市中心低密盘，外立面采用大面积玻璃+香槟金铝板线条外立面，规划2万方园林景观，一带三庭五园的法式园林。

面积有193-225㎡，得房率均超90%，目前主推225㎡，总价350万左右。

一座商业mall 改变一座城

紫鑫中央广场，自持超10万㎡一站式商业综合体，以五星戴斯酒店和国际购物中心为龙头，集主题商业街区、连锁品牌超市、美食汇、童世界、IMAX影院、恒温游泳池等高端潮流业态于一体，综合体建成后将成为区域商业中心，其影响力将提升所在区位核心价值！

【紫光院子】

项目特点简述

①有天有地有院子 独门独户真院墅

②总价300多万 面积500多平，特价188万起

③高铁会展东 综合体配套 不需要房票

④限墅令后 长沙二环东唯一在售真别墅！

项目概况

【项目区位】高铁会展新城-花园新城片区

【规划产品】独栋（已售罄）、双拼、联排、大平层，复式公馆。

①别墅共117套，10栋-30栋

②公寓预计1480套，在售1、2、7#

③大平层在售6栋

④商业1/2/7/8栋为底商，35/36栋为独立商业

【产权年限】40年（商业性质无需购房资格）

【成交价格】高层：6800-7500（面积：34平.43平.60平.80平）

联排：300万-450万（面积：194平.216平.229平）

【容 积 率】2.5

【物 业费】高层2.48元/平，合院4.8元平。

【民水，电和气商用】

【车位比】1:0.8

【交房时间】现房

6大核心价值

1、城央院墅 唯此一家

①高铁会展新城片区，城央核心区位

②限墅令后，长沙二环以东唯一在售新房（独栋、双拼、联排、合院）

2、不要房票 直接购买

①专为院墅高净值人群打造，无需房票购买

②量身定制作品，可同时多套进行购置

3、有天有地 独门独户

①上有露台，下有庭院，有天有地有院子

②独立入户府门，尽享尊崇礼仪

4、前庭后院 户户花园

①前庭后院，双首层庭院两种户型排布

②每家每户最少享有两个花园，尽显中式情怀

5、超高赠送 300%得房率

①A户型买228㎡改造后实用590㎡带130㎡庭院

②B户型买219㎡改造后实用560㎡带90㎡庭院

③C户型卖199㎡改造后实用490㎡带80㎡影院

6、稀缺产品 仅118席

①约49亩土地，仅匠筑118席院墅作品

②周边区域拍地高达500-600万/亩

③折合每户用地约0.41亩，土地价值高达220万

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