云南
房价地图一月一更！3张图带你看清昆明房价行情。
一、成交均价11132元/平
根据克而瑞数据，今年6月，昆明主城新房成交均价11132元/平，环比下跌13.91%，创下今年以来的新低。
下跌的原因主要有3个：
一是保障房低价大宗交易超千套；二是城市边缘板块低价项目成交占比较大；三是在售项目年中冲刺促销带动。
｜昆明楼市一线制图
二、五区房价：4区环比下降
分行政区域来看，6月仅西山区房价上升，环涨2.55%，成交均价为15930元/平，居五区第一。
其余4区房价均有不同程度的下降。
其中，盘龙区成交均价9513元/平，环比下降30.86%，这也是盘龙区均价首次降到万元以下。
五华区成交均价环比下降16.21%，为13756元/平。
官渡区和呈贡区的成交均价分别为11343元/平、8190元/平。
｜昆明楼市一线制图
三、37板块房价：单盘备案房源差异，影响部分板块房价波动
再来看各板块的表现，昆明主城37个板块中，共有16个板块新房价格环比上升。
其中，草海、凉亭、世博板块房价上升明显。
度假区、烟厂和谐、官渡区和巫家坝等板块房价也有不同程度的上升。
草海板块成交均价22230元/平，环比上升18.44%，常年稳居主城房价TOP1。
主要是华夏四季头排高价房源成交备案，带动板块房价上升。
另外，新希望锦官府在6月入市销售，成交均价8845元/平，同时备案数量高达100套，带动官渡经开板块房价上升13.44%。
｜昆明楼市一线制图
高新、茨坝、世纪城、东白沙、北部山水等板块，成交均价则出现不同程度的下降。
其中，东白沙板块成交均价为8095元/平，环比下降36.05%。
主要原因是板块内保障房项目白沙理想居，以8183元/平低价备案超1100套。
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