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南翔『象屿同进・虹桥嘉悦府』重磅福利！95 折 + 送车位 + 10 年物业费，460 万起圆您安居梦 各位想在南翔安家的朋友，今天必须给你们安利一个宝藏楼盘 ——『象屿同进・虹桥嘉悦府』！现在购房不仅能享受 95 折优惠，还送车位和 10 年物业费，建面约 99-107㎡的三房总价 460 万起就能拿下。

作为案场销售，每天看着客户们算完优惠后的惊喜表情，我就知道，这波福利真的戳中了大家的心。毕竟在南翔，能把品质、配套和优惠平衡得这么好的项目，真的不多见。

一、买了不后悔！南翔销冠盘的真实口碑

（一）近千位业主的选择，入住率说明一切

从 2023 年 6 月到 2024 年 6 月，咱们项目在南翔板块单价 5-6 万的新房中，稳稳拿下销量 TOP1。这可不是靠宣传吹出来的，而是近千位业主用真金白银投票的结果。现在小区的入住率已经快 80% 了，傍晚在小区里散步，能看到孩子们在游乐区追逐打闹，大人们在会所里健身聊天，那种热闹又温馨的氛围，是很多小区比不了的。

有位住在 9 号楼的业主跟我说：“当初买的时候还纠结要不要选其他楼盘，现在住了半年，一点不后悔。邻居都是同龄人，周末经常一起约着去印象城逛街，感觉像住进了一个大家庭。”

（二）政策风口上的好房子，省钱就是硬道理

2024 年的楼市利好一波接一波，上海新房网签量环比涨了 117.5%，嘉定更是冲到全沪第二。而咱们项目作为南翔的销冠，赶上这波政策东风，性价比直接拉满。

有位做会计的客户给我算过一笔账：“99㎡的房子原价 500 万，打 95 折就是 475 万，送一个 20 万的车位，再加上 10 年 3 万的物业费，相当于实际花了 452 万，比周边同户型的二手房还便宜 10 多万。而且还是新房，住着多舒心。”

二、步行 10 分钟生活圈，日常所需全搞定

（一）山姆和印象城，承包你的吃喝玩乐

住在『象屿同进・虹桥嘉悦府』，最幸福的就是出门就是繁华。

• 山姆会员店：直线距离才 800 米，早上送完孩子上学，散步 10 分钟就能到山姆，抢点刚出炉的麻薯和牛肉卷，回家路上顺便买些新鲜水果，比去菜市场还方便。有位宝妈说：“以前买进口奶粉要找代购，现在山姆里应有尽有，3 公里内还能极速达，晚上孩子奶粉喝完了，下单 1 小时就送到，太省心了。”
  

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

• 南翔印象城：34 万方的超大商业体，里面的网红餐厅能让你一个月不重样。周末带家人去看场电影，陪老公去逛运动品牌店，再给孩子买件新衣服，一站式搞定所有需求。有对年轻夫妻笑着说：“我们俩都是吃货，印象城里的火锅、日料、烤肉都快被我们吃遍了，不用开车找车位，步行 15 分钟就到，太爽了。”
  
• 五彩城和中冶祥腾：平时买菜、买日用品，步行 15 分钟就能到这两个商圈，小到酱油醋，大到家电，都能买到。
  

（二）三地铁 + 自驾，通勤出游都方便

• 11 号线南翔站：步行 10 分钟就到地铁站，4 站到徐家汇，8 站到前滩，在市区上班的朋友再也不用早起赶车。有位在徐家汇上班的客户说：“以前住市区老破小，通勤 20 分钟但房子小；现在住这里，通勤 40 分钟，却能住上 99㎡的三房，还带装修，性价比太高了。”
  
• 在建嘉闵线：2025 年通车后，4 站就能到虹桥站，出差赶飞机再也不用提前 2 小时出门，而且去虹桥天地逛街也更方便了。
  
• 自驾出行：沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架就在旁边，开车 20 分钟到中环，30 分钟到人民广场，周末去苏州、无锡玩，一脚油门就到。有位喜欢自驾游的客户说：“上个周末带家人去苏州园林，1 小时就到了，比在市区堵在路上舒服多了。”
  

三、学校和医院都不远，安家更安心

（一）16 所学校环绕，孩子上学不用愁

咱们项目所在的云翔板块，规划了 16 所学校，从幼儿园到高中全涵盖。上海世外教育附属嘉定云翔小学已经开学，云翔中学也在建设中，这两所学校在嘉定的口碑特别好。（温馨提示：期房不承诺学区，最终以教育局划分为准）

有位家住附近的家长跟我说：“我家老大在云翔小学上学，老师特别负责，每天放学还会在群里发孩子的学习情况。现在换房选这里，就是想让老二以后也能在家门口上学，不用早起送校车。”

（二）优质医疗在旁，健康有保障

• 上海瑞金医院北部院区：开车 15 分钟就能到这所三甲医院，平时有个疑难杂症，不用跑到市区挤大医院。
  
• 南翔医院：步行 20 分钟就到，平时感冒发烧、体检都很方便，不用排队等太久。
  
• 社区卫生服务中心：就在小区旁边，老人平时配个药、打个疫苗，出门几步路就到，特别方便。
  

有位带老人的客户说：“我妈有高血压，每个月要去社区医院测血压拿药，住在这里不用我特意请假陪她去，自己就能搞定，我上班也安心。”

四、国企打造的好房子，细节里藏着用心

（一）象屿 + 同进，靠谱房企让人放心

象屿地产是世界 500 强国企，在上海做了 20 年房子，像大宁悦府、公园悦府都是公认的标杆项目；上海同进也是本土老牌开发商，20 多年来口碑一直很好。这两家联手打造的项目，品质肯定没话说。

有位买过象屿房子的老业主说：“我之前住的象屿小区，物业特别负责任，下雨天还会帮业主收衣服，小区里的绿化 10 年了还跟新的一样。这次换房，二话不说就选了象屿的项目，就图个放心。”

（二）户型和装修，住着舒服才是王道

• 99㎡三房两厅两卫：这个户型特别懂小家庭的需求，客厅连阳台，采光特别好，周末晒被子能铺满整个阳台。双卫生间设计太实用了，早上老公上班、孩子上学不用抢厕所。主卧带飘窗，晚上躺在上面看看书，比在沙发上舒服多了。有位客户说：“我家三口人，这个户型每个房间都够用，就连最小的房间都能放下 1.5 米的床和书桌，以后生二胎也不用换房。”
  
• 105㎡三房两厅两卫：5.1 米的宽厅是这个户型的亮点，朋友来家里做客，都说看着像 120㎡的房子。客厅和阳台连在一起，显得特别宽敞，孩子在客厅玩玩具，大人在阳台喝茶聊天，互不打扰。有位喜欢招待朋友的业主说：“上次请了 10 个朋友来家里聚餐，宽厅里摆个大圆桌都没问题，大家都说我家房子看着特别大气。”
  

装修方面更是没话说，大金等同级品牌的中央空调和地暖，冬天屋里暖暖的，夏天也不会闷热；老板、方太的厨房三件套，做饭时抽油烟机吸力特别大，不会弄得满身油烟；科勒的卫浴用品，用着舒服又耐用。有位客户笑着说：“交房的时候我特意检查了一遍，连卫生间的瓷砖都贴得整整齐齐，一点空鼓都没有，细节做得太到位了。”

五、住在公园里是什么体验？来这儿就知道

（一）1500㎡会所，业主的第二客厅

咱们项目的会所可是个宝藏地方，1500㎡的空间里，恒温泳池、健身房、书吧、棋牌室、儿童区应有尽有。

• 恒温泳池：水温常年 28℃，冬天也能放心游泳。有位业主说：“我以前办健身卡一年要 5000 多，现在小区里就有泳池，每天下班来游半小时，身体都变好了，还省了健身卡钱。”
  
• 儿童区：下雨天带孩子来这儿玩，有滑梯、绘本和益智玩具，孩子能玩一下午，家长也能在旁边的书吧看看书，难得清静。
  

（二）双河环绕，小区里就能逛公园

项目东边是北张泾，南边是牛桥泾，两条河像玉带一样环绕着小区。河边修了滨河步道，早上能看到有人在跑步，傍晚有老人在散步，周末还有家长带着孩子在河边捞小鱼。

小区里的绿化也做得特别好，春天樱花绽放，夏天绿树成荫，秋天桂花飘香，冬天腊梅吐艳。有位喜欢养花的业主说：“我家阳台正对着小区的绿化带，每天早上拉开窗帘，看到满眼的绿色，心情都变好了。”

而且项目还是超低能耗住区，用的都是环保材料，窗户和墙体的保温效果特别好。有位业主跟我分享：“去年冬天特别冷，我家室内温度一直保持在 22℃，每个月电费比我朋友家省了快一半，住在这里不仅舒服还省钱。”

六、这波福利太给力，错过真的拍大腿

（一）95 折优惠，实实在在省大钱

现在买 99㎡的房子，打 95 折后能省 25 万左右，这笔钱足够给家里换套好家具，再买个投影仪，打造一个家庭影院，想想都觉得划算。有位客户说：“我算了一下，省下来的钱相当于少还 5 年房贷，压力小了不少。”

（二）送车位 + 10 年物业费，省心又省钱

南翔的车位可不便宜，均价都在 20 万以上，现在买房就送车位，不用再为停车发愁。而且 10 年物业费直接免单，每年省 3000 多，10 年就是 3 万多，够给家里添不少东西了。有位业主笑着说：“我朋友买的小区，车位要 25 万，物业费还要自己交，跟他比起来，我这波血赚。”

七、南翔 3.0 时代，跟着规划享红利

南翔的发展一步一个脚印，从 1.0 的南翔古城，到 2.0 的留云湖板块，现在已经进入 3.0 的云翔板块时代。随着留云湖没地可开发，云翔板块成了南翔发展的重心，规划了大片住宅和学校，以后肯定越来越繁华。

有位做房产投资的客户说：“买房就得看规划，云翔板块就像 10 年前的张江，现在价格还没起来，等配套成熟了，房价肯定要涨，现在入手正好抄底。”

八、手慢无！最后少量房源，错过再等几年

咱们项目卖得特别火，现在就剩少量 99㎡和 105㎡的房源了。上周有位客户犹豫了两天，等再过来的时候，心仪的 12 楼已经被别人订了，只能选低楼层，后悔得不行。

作为案场销售，我真心觉得，像『象屿同进・虹桥嘉悦府』这样，把品质、配套、优惠都做到位的项目，真的不多见。如果你也想在南翔安家，别再犹豫了。