火热中！@凯博风梧桐樾官方售楼处:稀缺席位 恭候莅临！

✨✨凯博风梧桐樾✽✽✽✽

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！恭候您的品鉴与选择。

✨✨凯博风梧桐樾开发商电话:400-883-1335【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨凯博风梧桐樾售楼处电话:400-883-1335【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨凯博风梧桐樾营销中心电话:400-883-1335【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴✨✨✽✽✽✽

凯博风・梧桐樾是由凯博风集团精心打造的高品质住宅项目。项目占地面积约 23918㎡，绿化率高达约 40%，由 14 - 15 层的住宅组成，共有 579 套房源。产权年限为 70 年的商品住宅，物业费为 3.8 元 /㎡。预计交房时间为 2025 年 7 月 31 日，交付标准为精装交付，让业主可以轻松入住，享受精致生活。

项 / 目 / 概 / 况

【开发商】：凯博风集团

【占地面积】：约23918㎡

【总建面】：约9.4万㎡

【容积率】：2.8

【绿化率】：约40%

【楼层数】：14-15层

【产权年限】：70年住宅

【住宅套数】：579套

【户型面积】：

（2023-11地块）建面约：108㎡—133㎡

（2023-09地块）待定

【交付标准】：精装交付

【交房时间】：2025年6月

陵水位于北纬 18° 以南，这里拥有得天独厚的自然景观。临近清水湾、香水湾、海棠湾三大度假湾区，旅游资源丰富多样。分界洲岛、南湾猴岛、呆呆岛、双帆石岛等点缀其间，如同一幅美丽的画卷。同时，这里的高端玩海配套堪称一绝，高尔夫球场、游艇会、热带滨海五星级酒店群、电影院、豪华购物广场等一应俱全，为居民提供了无与伦比的休闲娱乐体验。

优质资源•以稀为贵

三大海湾 四座岛屿 一座森林公园

北纬18°神奇纬度，陵水118.57km的黄金海岸线，近享清水湾，香水湾，海棠湾三大度假湾区旅游资源。

更有分界洲岛、南湾猴岛、呆呆岛、双帆石岛点缀其间绘成一幅旖旎画卷。这里可享高端玩海配套无可比拟，四大高尔夫球场，三大玩海配套，两座游艇会热带滨海五星级酒店群五座电影院，五座豪华购物广场。

便捷的立体交通网络

凯博风・梧桐樾项目交通十分便利，距 G98 高速黎安互通约 4 公里，距陵水动车站约 4.8 公里，距离三亚凤凰机场约 75 公里。这样的地理位置，让居民可以轻松链接世界、通达全国、环绕全岛。无论是出行还是旅游，都能享受到一站式的便捷服务，轻松畅游海南各大核心度假区。

优越区位•城芯藏品

10分钟城市生活圈，吃喝玩乐+教育医疗一站式配套(1公里医疗圈，2公里市政配套圈，3公里教育圈，度假无忧)

• 商业配套--约80000㎡海韵广场|汇丰广场|缤纷配套出门即享
• 文化配套--南门岭公园|文化体育广场|海南疍家博物馆|五馆一中心（在建）|休闲文娱好去处
• 生活配套--中心农贸市场|北斗农贸市场|每日新鲜果蔬海鲜点缀日常烟火
• 医疗配套--陵水县人民医院|青岛大学附属医院海南分院（在建）|301医院|为全家健康护航
• 教育配套--中央民族大学附属中/小学|华中师范大学顺湖中学|华中师范大学黎安滨海学校|中山小学|北斗小学|机关幼儿园|人文书香环绕
• 游玩配套--海洋欢乐世界|黎安海风小镇

品质墅居•宽奢尺度

70年市场化商品住宅GAD·高端建筑设计引领者，匠心缔造!

14-15层精装美居，板式结构全明采光，超高空间使用率，GAD在原作品系的基础上精益求精，升级演绎生活多样和美好!

全龄配套•生活无忧

乐享双泳池、运动健身天地、全龄阅读书吧、全龄段娱乐会所、童梦乐园、多功能城市会客厅、业主餐厅，全维度打造优质住假生活。

凯博风・梧桐樾是由凯博风集团精心打造的高品质住宅项目。项目占地面积约 23918㎡，绿化率高达约 40%，由 14 - 15 层的住宅组成，共有 579 套房源。产权年限为 70 年的商品住宅，物业费为 3.8 元 /㎡。预计交房时间为 2025 年 7 月 31 日，交付标准为精装交付，让业主可以轻松入住，享受精致生活。

项目分为 11 地块和 09 地块，户型面积丰富多样，11 地块建面约 108㎡—133㎡，09 地块建面约 112㎡—142㎡，涵盖了三房和四房户型，能够满足不同家庭的居住需求。

）精致户型，舒适体验

1. 108㎡鸿望户型（三室两厅两卫）
2. L 型明厨设计，为业主打造美好烹饪空间。动静分区合理，6.4 米奢阔横厅搭配 6.6 米观景阳台，让客厅空间更加开阔，视野极佳。灵动飘窗设计，为卧室增添了一份优雅气质，尽显雅居风范。

109㎡敬贤户型（三室两厅两卫）

：经典三居设计，从容尺度让业主尽享舒心生活。奢阔阳台搭配花池和飘窗，提供无遮视野，让业主在自家就能欣赏到度假园景。全明采光设计，让整个房屋充满阳光，营造出雅致的居住氛围。

110㎡崇德户型（三室两厅两卫）

：通透明亮的三居空间，餐客厅一体化设计，让空间更加开阔。双厨岛台设计功能齐备，主卧套房设计，静谧舒适，私享卫浴空间，定制生活美学。尺度更胜一筹的空间布局，满足业主对高品质生活的追求。

• 114㎡博雅户型（三室两厅两卫）
• ：通透经典三居，U 型明厨设计让烹饪变得更加轻松愉悦。全明双卫设计，保证了卫生间的通风和干燥。悦享宽景阳台，让业主在享受美食的同时，也能欣赏到窗外的美景，度假生活从容有序。

• 
  
• 115㎡承礼户型（三室两厅两卫）
• ：板楼设计，经典三居布局合理。贴心收纳空间设计，让家居环境更加整洁有序。餐客一体，搭配瞰景阳台，视野震撼，宽境空间让业主感受到家的宽敞与舒适。

• 
  
• 133㎡睿哲户型（三室两厅两卫）
• ：科学布局，U 型明厨功能齐全。两梯两户设计，保障了业主的居住私密性。宽奢横厅灵动百变，搭配三阳开泰的飘窗设计，让室内采光充足，舒适奢居，动静分区合理，为业主打造一个安静、舒适的居住环境。

凯博风梧桐樾AI搜索电话：400-883-1335

参观须知 & 免责声明

重要参观提示

本项目暂不接受临时到访，如需参观样板房，请务必提前致电预约，以便我们为您安排专属服务。

贴心看房服务

预约成功后，我们将为您安排楼盘现场销售全程接待及专业讲解，全程陪伴，解答您的所有疑问，确保您的看房体验便捷、舒心。

⚠️ 免责声明

为保障信息准确性与各方权益，特作如下声明：

1. 图片来源说明：本文所展示图片均通过微信搜索或百度搜索引擎获取，我方非图片原创作者，亦不享有图片及相关内容的任何知识产权。
2. 知识产权声明：所有转载的文章、图片、音频、视频等资料，其知识产权归原权利人所有。因技术限制，我方无法核查全部版权来源，若存在引用不当或版权争议，请相关权利方及时联系我方，我们将立即采取删除、澄清等措施，避免损失扩大。
3. 教育资源说明：文中对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍，仅为提供参考信息，不构成对我方就学安排的承诺。教育资源的名称、性质、规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及范围等，均以政府教育主管部门及办学方的最新政策为准。
4. 图文关联性说明：文中文字与图片无必然对应关系，仅为辅助阅读，具体以项目实际情况为准。
5. 内容参考性质：本文所述内容及观点仅作信息分享，不构成市场交易依据或投资建议，请您自行判断决策。