浙江
金沙湖畔宋式风传世大宅
一宅一姓氏
【久映颂月府】
建面285-365㎡仅36席纯粹排屋
久映颂月府售楼处电话☎：400-8505-956【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
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01板块
2025年一季度，号称“卷王之王”的杭州楼市格外热闹，单价地王已三度刷新。
北有湖墅宝地的64834元/㎡，南有水电新村地块的77409元/㎡，西有蒋村地块的88029万/㎡，“新地王”诞生的更替频率，比当红明星上热搜还要频繁。
实景图
在这场楼市的狂欢中，杭州东面金沙湖板块的久映颂月府，更是率先夺得这波行情反转的“第一口鲜”。
一套建面约362㎡的宋式排屋，以2613万元总价成交，折合单价约7.2万元/㎡，打破下沙板块商品房成交单价新高。
这个被业内称为「主城最后36席纯粹排屋」的项目，正以颠覆认知的价格，重塑金沙湖板块价值坐标。
在蝴蝶效应之下，引得学林街某小区二手房业主连夜调价，挂牌单价从4.2万跳涨至4.8万。
而主导这个项目的操盘手，竟是两家低调卷产品的开发商CP——驭远&杰立，以一鸣惊人的黑马姿态，加入与绿城、滨江、建发等头部房企的角逐，摇身成为聚光灯下的主角之一。
02配套
这不是简单的房价突破，而是主城低密资产价值重估的开始。
随着杭州「限墅令」持续，板块内近十年无新增低密宅地供应，驭远杰立·久映颂月府，所在地块系钱塘区目前在售的容积率1.2住宅用地。
纵观全杭州主城，排屋合院类产品也是断档多年，上次有新房供应，还是9年前的江南里，如此臻稀之物，自然是激起千层浪。
与此同时，久映颂月府踞守“东部之眼”的金沙湖CBD核心，窗外的璀璨灯火，满到溢出屏幕。
往南约500米，就是金沙湖公园，阳光、沙滩、棕榈树，与现代感高楼大厦交相辉映，让人仿佛置身于“三亚”。
示意图
金沙湖大剧院、龙湖天街、印象城、钱塘文体中心等豪华配套，如群星捧月一般，将久映颂月府层层包裹，而地块本身紧邻幸福河城市水系，难得一遇的天赋条件，称得上是金沙湖版的“江南里”。
前几天，江南里今年迎来首套成交，单价达到23.4万元，轰动了房产圈。可想而知，这种嵌在城市烟火里的“CBD排屋”，向来是高净值客群眼里的“白月光”。
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03产品
作为今年主城首个不限价排屋，久映颂月府在产品营造上更是卷出新高度。
以杭州头部房企的产品水准，不惜重金成本去调规划、抠细节，将领先世界千年的宋代审美融入其中，把宋式坡屋顶、挑檐的建筑风韵，用现代技艺手法表现出来，既有古典意境，也有现代之美。
实景图
全盘仅规划36套宋式排屋，在精不在多，每户都是有天有地，拥享大花园、大露台，主力户型约280-360㎡，总价2000万级，依然让杭州无数富人趋之若鹜。
实景图
整个园区用了整整近40吨汉白玉，重量和天安门前的那两根巨型华表相当，门前的景墙、旱桥和抱鼓石均为汉白玉。
在四水归堂中，墙面铺的是巴西进口奢石“璀璨年华”，锦鲤池中立着一块虎牙桀立的太湖石，用了近100吨原生太湖石，并取意金沙之水天上来，寓意将滚滚财源汇聚一堂。
约300年树龄的进口珊瑚枫，从海外远道而来，经宁波港上岸，种植于园区正中，高约4米2，一本十干，形如通天神树，一年四季有7种颜色变化，叫人叹为观止。
实景图
走在久映颂月府，随处可见极具年代感的红梅、贵妃罗汉松、羽毛枫和黑松，样板间里还有意大利顶级鱼肚白、宝格丽石材、雀眼木……那种高奢感、传世感皆不彰自显，让一众江景大平层都黯然失色。
虽然久映颂月府的排屋是毛坯交付，但对于高净值家庭而言，他们更看重的是，能穿越周期的保值资产。
恰如九溪玫瑰园、云栖玫瑰园等传世大宅，始终不缺乏拥趸者争相收藏。而驭远与杰立这对开发商CP，早已洞悉这一市场趋势，才会如此精益求精。
中海黄龙云起
滨江信达一品
以施工起家的杰立地产，出品列表里有壹品、留香园、澄品101、亚奥城，以及经典合院湘湖里、义乌桃花源，每一个作品都是耳熟能详，令人心生敬畏。
日前，还成功拿下萧山区蜀山单元低密地块，仅仅三年时间，就已经布局杭州6子，其品牌实力可见一斑。
久映樾府
久墅
驭远地产在钱塘区经营多年，曾开发新宋式合院玖墅、低密之作久映樾府，心怀对塔尖生活的匠造精神，为杭州富人高端订制36席传世大宅。
当一个作品有了时代之上的意义，它必定有着跨越时间的力量，抵得住历史的选择，看得见遥远的未来。
驭远杰立·久映颂月府，是时代的孤品，也是传世的限藏，用诗意的方式赓续宋韵生活。这场关于主城终极居住想象的狂欢，或许才刚刚开始。
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