舒城县：“改”出小区美丽底色 “造”就居民幸福家园

舒城是一座承载着2000年历史文明的古城。在新时期城市更新改造中，如何绘就幸福与美丽交织、历史与现实共荣的城市宜居环境，以结构优化、动能转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续、治理增效的方式实现旧改工作的目标，是时代发展的需求，提升人民群众生活水平的必然途径。截止2024年，该县已累计完成连片改造社区11个、居民小区153个，惠及群众16842户，改造建筑面积169.923万平方米，完成投资3.8亿元。

2025年7月4日，投资11868万元的年度老旧小区改造工程已正式开工（含2024年增补项目）。目前，建设者们正如胸有成竹的画师，精心勾勒着28个小区新的容颜和未来，82栋楼193个单元、18.305万平方米的建筑，将在他们的笔下熠熠生辉，让1678户居民脸上洋溢出幸福笑容，是他们的初心使命和为之追求的目标。

舒城县在“十四五”时期的老旧小区改造中，坚持“三高”原则，让项目如同一辆动力十足的赛车，跑出了“加速度”。一是高质量谋划，及时调整县城市更新暨城镇老旧小区改造工作领导组，抽调专门人员组建工作专班，形成政府、社区和施工企业三级协调联动机制，如同紧密咬合的齿轮，高效运转，任何问题都能及时解决、快速处置。二是高起点推动，项目于2024年9月就提前谋篇布局，经现场查勘、征求群众意见、方案设计、预算编制等前期工作后，将2025年老旧小区改造列入县政府“五十项民生实事”，以此来推动工程的落地生根。三是高水平实施。创新的连片改造模式，打破了单一小区的局限，配套建设的市政设施让相邻小区联动起来，坚持统筹规划、多元投入模式更是为旧改注入了丰富的资源。积极争取中央预算内补助、政策性银行专项贷款，还有新能源充电、社区养老设施、停车场（位）建设等社会资本纷纷参与其中，让老旧小区改造充满了活力。

“以人民为中心”，这不仅仅是一句口号，更是舒城县推动此项工作的核心准则。聚焦“三问”，办好群众“微实事”，让居民在旧改中感受到了满满的温暖。问需于民，让群众暖心。改造前，居民议事制度让居民成为了旧改的“主角”。属地政府和社区干部与设计方、管线单位紧密合作，细致摸底，广泛收集意见，梳理出小区亟待改造的问题，为每个小区量身定制出“一区一策”，让旧改工程真正改到了居民的心坎上。问计于民，让群众安心。小区业主积极参与旧改的各个环节，从诉求收集到方案制定，再到质量监管，居民们从被动的“要我改”转变为主动的“我要改”。问效于民，让群众舒心。改造设计方案的公示，让工程施工工艺、改造效果接受群众的检验。随着一批社区公园、邻里中心、社区综合服务站等便民场所的兴建，让“十五分钟生活圈”成为居民幸福生活的温馨半径。

如何使得旧改后的小区长“住”久安？舒城县严格执行工程质量“三抓”措施。抓工程质量监管，公示牌如同忠诚的卫士，压实各方责任，守护着工程质量。抓文化氛围提升，党建、社会主义核心价值观、优秀传统文化等元素如同璀璨的星光，融入公共区域景观设计。“龙舒贡席”“三线兵工”等传统文化的植入，让城市的特色与历史文脉得以延续。抓长效维护管理，物业服务模式不断创新，市场化专业化的物业管理服务与居民自主管理相结合，让改造后的小区始终保持着整洁有序的宜居环境，使舒城成为真正意义上的“舒服之城”。

（姚春生 张姝娅）