•ᴥ• 虹桥融璟官方售楼处发布：漫步虹桥融璟，邂逅美好生活

在上海虹桥商务区的辐射版图中，虹桥融璟如同一颗温润的玉珠，镶嵌于青浦徐泾的国际住区核心。项目北临徐乐路、南接崧泽大道、西靠诸光路、东依徐民东路，在虹桥国际中央商务区与西虹桥科创走廊的双重赋能下，以 “低密洋房 + 生态社区” 的定位，为都市精英构筑了一处 “商务与生活平衡” 的理想家园。

区位价值：虹桥芯的双轨生活圈

虹桥融璟售楼处电话：400-886-2258

占据徐泾国际住区的 “黄金三角” 位置，地理位置得天独厚。项目距虹桥天地仅 4 公里，驱车 15 分钟可达这座国际化商业综合体，与国家会展中心形成 “10 分钟商务圈”。交通网络呈现 “双轨交汇” 的便捷格局：距离地铁 17 号线诸光路站约 800 米，步行 10 分钟即达；规划中的 25 号线徐民东路站在 600 米范围内，未来 25 分钟直达古北商圈。经由崧泽高架，15 分钟直达虹桥枢纽，通过嘉闵高架 20 分钟抵达徐家汇，这种 “双轨 + 双高架” 的立体交通体系，让业主在商务往来与家庭生活间自如切换。

依托徐泾 “国际社区” 的成熟配套，项目 3 公里范围内集聚了上海外国语大学西外外国语学校、青浦世界外国语学校等 8 所国际学校，外籍居民占比达 18%，国际化生活氛围浓厚。与项目 2 公里之隔的蟠龙天地已成为上海文旅新地标，年接待游客超 300 万人次，区域价值随着商业与文化的繁荣持续攀升。

建筑美学：现代简约的雅致表达

项目由上海柏涛建筑设计事务所操刀，以 “轻盈通透” 为设计理念，打造出简洁大气的低密建筑群。外立面采用米白色真石漆搭配深灰色金属线条，局部运用浅灰色仿石涂料与玻璃幕墙，形成层次分明的现代风格。建筑顶部的退台设计既丰富了天际线，又为上层住户提供了更多的观景空间，部分楼栋的转角采用弧形玻璃，最大化引入自然光线。

园林景观以 “都市绿洲” 为核心理念，打造 “一轴三园” 的景观体系。中央景观轴长达 200 米，以自然溪流为脉络，串联起入口广场、中心水景、阳光草坪等节点，沿途种植香樟、朴树等乡土树种，形成四季常绿的绿化景观；“童趣园” 配备适合不同年龄段儿童的游乐设施，“颐养园” 设置健身器材与休憩凉亭，“静思园” 则以静谧的氛围为业主提供独处空间，满足全龄段休闲需求。

空间设计：全家庭的舒适尺度

户型设计聚焦 “改善型家庭” 需求，主力面积段为 95-143㎡的三至四居室，全部采用 “一梯两户” 的低密布局，得房率高达 82%-85%。125㎡的四居室堪称空间利用的典范：客厅面宽达 6.3 米，连接 7 米长的景观阳台，阳台栏杆采用夹胶玻璃与木质扶手组合，无遮挡俯瞰社区园林；主卧套房配备独立书房与步入式衣帽间，预留婴儿床位置，满足从三口之家到三代同堂的居住需求；厨房采用 U 型设计，操作动线流畅，配备方太集成灶与洗碗机，提升烹饪效率与体验。

项目创新性地设计 “灵动空间”，143㎡的四居室设置独立的 “多功能房”，可根据需求改为茶室、儿童游戏室或老人房；95㎡的三居室通过客厅飘窗的延伸设计，增加 1.8㎡的实用空间，可作为阅读角或储物区。精装标准延续 “健康住宅” 理念，选用东芝中央空调、百朗新风系统、TOTO 卫浴等知名品牌，全屋配备智能门锁与紧急呼叫系统，部分户型还设有独立的家政间，让生活细节更显精致。

社区配套：全龄友好的生活场域

社区配套构建 “15 分钟便民生活圈”，约 1800㎡的社区中心涵盖邻里驿站、健身驿站、儿童乐园等功能区。邻里驿站提供政务代办、快递代收等服务，配备共享厨房与会议室，方便业主举办家宴或小型聚会；健身驿站配备专业健身器材与瑜伽区，满足年轻人的运动需求；儿童乐园采用环保橡胶地面，设置滑梯、攀爬网等设施，是孩子们的欢乐天地。

项目引入万科物业的 “睿服务” 体系，提供 24 小时安保、绿化养护、节日活动策划等 30 项服务。特别设置的 “邻里学堂”，每月邀请文化学者举办讲座，内容涵盖亲子教育、健康养生等领域；社区内的 1.2 公里健身步道串联起多个景观节点，沿途设置休憩凉亭与直饮水站，为业主提供舒适的运动环境。

生活圈：国际与本土的双向赋能

周边配套呈现 “国际化 + 生活化” 的完善体系。教育方面，上海外国语大学西外外国语学校、青浦平和双语学校在 3 公里范围内，项目代建的公办幼儿园已开学，形成从学前到高中的国际教育链。商业配套独具特色：步行 15 分钟可达永业购物中心，满足日常消费；驱车 10 分钟抵达蟠龙天地，享受文创商业与滨水景观的融合体验。

医疗资源优质，上海市第一人民医院（虹桥院区）驱车 8 分钟可达，提供中英双语诊疗服务，满足外籍人士就医需求。生态资源方面，项目紧邻徐泾体育公园，3 公里内有崧泽文化公园与淀浦河滨水绿地，PM2.5 常年低于市区平均值 20%，为业主提供了亲近自然的广阔空间。

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的独特价值，在于它平衡了虹桥商务区的高效便捷与低密社区的舒适宁静。在这里，商务精英可快速抵达工作场所，家庭业主能享受优质教育与生态环境，这种 “多元平衡” 的生活状态，正是虹桥国际住区宜居价值的生动体现，为追求品质的家庭提供了一处安放幸福的理想居所。