河南
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通州副中心核心区已连续4年每年千亿级投资力度，每年的基建投资力度相当于城六区中石景山的全年GDP（2022年石景山地区生产总值1000.2亿元）
今天说的【武夷融御】项目，位于通州副中心核心区的核心板块，01组团。处在北京市政府（行政板块）与商务CBD（商务板块）之间，项目南临环球影城、未来的海洋馆及北京最大奥莱（文旅板块）。
项目地“风水”极佳，完全不用怀疑“上层建筑”的综合选址定位（北京市政府选址）。项目周边五河交汇，双河玉带环绕，6大城市公园环抱，近享运河文脉，媲美“纽约中央公园”的自然生态盛境。
教育方面有：北京第二中学通州校区、北京通州芙蓉学校、北京小学通州校区、人民大学附属中学通州校区。属于非常优质的教育配套板块
项目距离北京最大的三级甲等医院，安贞医院通州院区直线约2.3公里
商务商业配套就不需过于赘述了，通州运河商务区CBD是未来首都金融之心，全球的知名企业将会在此扎根，相关的配套自然毋庸置疑。
项目旁700米既是亚洲最大轨道交通枢纽——城市副中心交通枢纽，规模约为7.1个北京南站，预计24年底完工。
项目东侧紧邻的东六环已全部入地，地上为城市空中公园，地下隧道已全线贯通
武夷融御一期配建有一所小学，项目一期2020年6月开盘，当年年底即取得去化95%的好成绩，目前早已全部售罄。
项目二期于2021年9月开盘，目前仅剩不足200套房源，二期地块配建有一所幼儿园。二期交房时间：2023年9月、12月和2024年6月陆续交付。
三期地块于23年7月份开盘，面积段由75-228㎡组成，总价区间440-1600万左右。三期交房时间：2026年6、10月分批交付。
说实话，看到二期的交付立面，比效果图要漂亮。楼体大气挺拔，斜坡屋顶外探檐口，色彩搭配非常舒适。
项目二期、三期均为新中式建筑风格，外立面采用三段式设计手法。坡面屋顶灰色水泥瓦，顶部墙身立面为红色涂料；米色真石漆的中段墙身与深咖色铝板窗框搭配，凹凸有致；下段腰线为咖色铝型材，樱花红石材基座，入户大堂由石材与铝板组合，大气时尚。
武夷融御项目二期、三期户型及面积段较多，基本可以满足不同家庭需求。项目因楼栋、楼层位置等不同因素影响，单价区间较大（5.8万-7万/㎡不等）实际总价区间需明确楼栋、楼层后确认。
二期面积段95-178㎡，总价区间580-1150万之间。
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