上半年33家武汉房企被扣信用分，多家涉违规降价卖房

支点财经记者统计武汉市住房和城市更新局官网信息显示，今年上半年武汉房企信用扣分情况披露完毕，共有33家房企违规被扣分，涉及联发集团、金融街、新城控股等。

违规最多的事项，是未按照已报备销售方案销售商品房，有22家房企因此被扣信用分，单项扣分5分。其中，武汉海兴房地产开发有限公司和纵横（武汉）盘龙城置业有限公司，各因两次同类违规被扣10分，对应批次违规销售项目分别为平安·璟园1号楼和3号楼，以及帝大·御璟城2、8号楼和6号楼。

涉此项违规的，还有联发集团旗下武汉联瑞发房地产开发有限公司，销售项目为联发·云璟17、18、20、23号楼；金融街旗下湖北当代盛景投资有限公司，销售项目为金融街·金悦府2-6、2-7号楼；大华集团旗下武汉华君睿房地产开发有限公司，销售项目为大华公园城市2-10号楼。

业内人士表示，未按照已报备销售方案销售商品房，其实就是在备案价基础上大幅打折销售，“如果降价过大或过频繁，可能会对市场稳定和购房者权益产生负面影响”。

国家统计局披露的信息显示，今年上半年，武汉新建商品住宅价格指数同比下降5.3个百分点。另有武汉购房荟数据显示，今年6月武汉新房开盘均价14133元/平方米，环比下降2.17%。

商品房不能如期交付，以及擅自将未经验收或经验收不合格的房屋交付使用，也是较为突出的问题，共涉及4家房企各被扣10分。

海伦堡旗下武汉市颐磊房地产开发有限公司开发的海伦堡海悦世界，以及启迪控股旗下启迪网安和众科技发展（武汉）有限公司开发的国家网络安全基地孵化器，在商品房不能如期交付情况下，未按规定提前30日书面告知买受人。

新城控股旗下武汉冠信房地产开发有限公司开发的新城桃李郡，以及德信地产旗下武汉德润嘉置业有限公司开发的德信时光之宸，擅自将未经验收或经验收不合格，未达到合同约定条件的房屋交付使用。

未按规定履行手续义务，影响买受人权益的，也涉及3家房企，各被扣10分。其中，金辉集团旗下武汉三江汇物流投资有限公司开发的金辉江樾云著，因未按规定将办理房屋不动产登记的资料报送不动产登记部门，导致买受人无法办理不动产权证。去年12月，就有业主在武汉城市留言板反映，自己购买的商铺因被开发商抵押无法办证。东西湖区住房和城市更新局回复称，已向开发企业下达《监管函》，要求其尽快办理解押手续，预计在今年可以解押。

上半年武汉房企信用扣分情况显示，房企在销售流程、实际交付、合同履约等多个环节仍存在较多不规范行为，合规经营意识亟须进一步提升。

（支点财经记者 林楠 / 实习生 曾玉晋弘）

编辑丨胡馨月

编审丨刘定文

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