华润润曜府值得买吗？优缺点分析（华润润曜府图文解析）

深圳【华润润曜府】

华润置地·润曜府位于深圳市光明区凤凰街道科林路与侨凯路交汇处，项目二期已全面开盘，可以直接认购。

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询华润润曜府开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-811-3080（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

【项目基本信息】

【开发商】：华润置地

【绿化率】：35％

【容积率】：6.0

【楼栋数】：4栋

【主推产品】：69-89-95㎡

【占地面积】：1.9万㎡

【建筑面积】：11.4万㎡

【产权年限】：70年

【物业类型】：住宅

【物业公司】：华润物业

【交房标准】：精装修交楼

【交房时间】：2025-6-30交房

华润润曜府由4座建筑组成，其中1栋、2栋、3栋是47-48层高的纯商品住宅楼；4座是3层高的18班幼儿园教学楼；5栋29层高的普通商品住宅+自持保障租赁住宅楼。

在售面积：69-95㎡2-3房，总价300万起

单价【41888】万元起

⛔⚠折后总价⚠⛔

69㎡两房【300-338万】

89㎡三房【372-425万】

95㎡三房【461-485万】

华润润曜府项目区域优势分析：

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粤港澳大湾区+先行示范区双区驱动下，光明将建设成世界一流科学城和深圳北部中心，定位为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，打造中国新硅谷。

光明区十四五规划提升光明城站枢纽地位，光明城站与周边用地，按照TOD模式实施综合立体开发建设枢纽型交通强区，未来将打造产业集聚的智造高地。

项目学校配套

自带幼儿园，周边有光明外国语学校、南方科技大学附属光明凤凰学校两大优质学府，一路之隔规划一所九年一贯制学校。

项目商业配套

自带商业街，周边超80万㎡商业，有蓝鲸世界，万达广场、星河天地等多商业环绕，还规划打造约66万㎡光明高铁大型商圈。

项目医院配套

深圳中医院光明院区、中国科学院大学深圳医院、中山大学附属第七医院等优渥医疗资源。

项目交通

距13号线同观路站300米、距6号支线/13号线光明城站400米，30分钟到南山。

13号线：

一期工程——由深圳湾口岸站至上屋站，串联南山深圳湾总部基地、科技园、西丽高铁枢纽、留仙洞总部基地、白芒科研机构以及宝安石岩片区。

二期工程——从上屋站向北延伸，串联光明城站、光明凤凰城新区，至光明公明街道公明北站。从深圳湾口岸站向南延伸，到东角头站与深圳地铁2号线换乘。

地铁18号线（规划中）：直达宝安，快速出行。

三高速：龙大高速(龙华-东莞大岭山）、南光高速(南山-光明）、外环高速(宝安-大鹏）。

光明城高铁站：1站深圳北，3站广州南，赣深高铁直达东莞、惠州、河源、赣州。

景观特色

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【归家礼序】：沿袭东方人文美学与岭南粤韵风华的园林设计，升级社区微景观，更营造5重归家礼序。

【全龄社区】：研习全龄段、全时段的家庭活动、邻里社交需求，串联中央会客厅、成长乐园、等多功能场景。

【园林雅境】：感受鲜花的清香,感受大自然的四季，再通过楼栋的安全门禁进入，既私密又雅致还安全。

品牌物业

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华润万象生活有限公司作为世界500强企业华润集团旗下战略业务单元华润置地的成员公司，是中国领先的物业管理运营服务商。

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