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项目简介
项目基础信息
项目位置：北京市朝阳区姚家园东里1号院
开发商：和记黄埔地产(长江实业)
占地面积：占地约9.78万平米
建筑面积: 约24万平米
产权年限：70年产权
容积率：2.5
绿化率：30%
总价：1400万起
单价：7.6万/㎡起
建筑类型：平层（16F-18F）,联排别墅
社区规模：26栋楼共1252户：平层1024户,联排228户.
交付标准：毛坯
物业服务：家利物业
御翠园其实严格来说，属于老盘加推项目。开发商和记黄埔是李嘉诚的长江实业集团成员。其实大家知道，李嘉诚爱捂地，御翠园这块地是和记黄埔于2001年通过协议出让方式取得的，当年的出让楼面毛地价280元/平方米。捂了20年后，价格翻了几百倍。
内地房地产市场比较低迷，北京各地房地产企业都开始大降价。因为李嘉诚拿地比较早，资金成本比大多数房企都要更低，所以他特推出了特价活动。即使，御翠园，现在价格为7.6万/㎡，规划有8栋16-18层高层住宅楼和18栋联排别墅。平层为:135平-185平的三居室，联排是330-400平米。
御翠园位于东四环与东五环之间的姚家园路，紧邻朝阳体育中心和京城体育休闲公园，地铁3号线穿过地下。
「交通配套」
距离姚家园路600米，距离青年北路240米，向南直通青年路、朝阳大悦城。沿姚家园路向东1.5公里可到达东五环平房桥，向西3公里达到东四环、朝阳公园，方便日常开车通勤。
距离地铁三号线朝阳体育中心站300m，15分钟6站直达东二环东四十条站可换乘2号线、14号线、17号线、10号线，方便地铁通勤。地铁三号线西段明年年底开通。
距离北京朝阳站（高铁站）900米，主要去往承德、赤峰、东北方向高铁列车，1小时游玩承德，最快3小时达到沈阳、4小时51分钟达到哈尔滨。
「教育配套」
附近有安民学校、北京市第二中学朝阳学校、北京市润丰学校（东校区）、国美家园小学、北京市朝阳区体育运动学校等配套。
「商业配套」
项目周边配套醇熟，有活力东方购物广场、姚家园万象汇、达美中心广场、朝阳大悦城、金隅嘉品Mall等商业，能够满足日常需求。
「医疗配套」
附近有和睦家、民航总医院、北京华信医院、汉典中医医院、北京京医中医医院等，距离和睦医院300米，可满足日常就医需求。
「生态配套」
项目位于朝阳体育中心、东风公园、姚家园公园的中间位置，距离亚洲最大室内公园——朝阳公园3公里，千亩公园环绕，享受天然氧吧。
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