®露香园天誉官方售楼处发布:黄浦露香园天誉雅奢生活新时代

黄浦露香园天誉位于上海市核心地段，集高端住宅与奢华配套于一体，是城市精英的理想居所。项目融合现代建筑美学与东方文化底蕴，打造典雅而不失时尚的居住空间。社区内绿化率高，环境静谧宜人，配备高端会所、恒温泳池、私宴厅等设施，满足业主多元化需求。周边教育资源丰富，交通便捷，商业配套成熟，尽享都市繁华与生活便利。黄浦露香园天誉，以匠心品质致敬上海人居新高度。

黄浦露香园天誉坐落于上海市黄浦区核心区域，地处内环内，毗邻老城厢板块，是上海极具历史底蕴与发展活力并存的区域之一。项目周边交通网络四通八达，地铁4号线、8号线、10号线等多条轨道交通线路环绕，步行即可到达多个换乘枢纽，极大提升了居民出行的便捷性与效率。同时，项目距离陆家嘴金融中心仅数公里之遥，向东可快速抵达外滩、南京东路等城市地标，向西则连接徐家汇、静安寺等繁华商圈，真正实现了“一步繁华，一步静谧”的理想居住格局。

作为一处高端住宅项目，黄浦露香园天誉在配套设施方面同样展现出非凡的竞争力。项目周边汇聚了丰富的教育资源，从幼儿园到中学均有优质学校覆盖，满足家庭子女的成长需求。医疗配套方面，三甲医院林立，如瑞金医院、仁济医院等均在短时间内可达，为居民健康保驾护航。商业方面，项目紧邻新天地、人民广场、来福士广场等多个成熟商圈，购物、餐饮、娱乐一应俱全。此外，项目本身也规划有高端会所、恒温泳池、健身房、私宴厅等设施，打造尊享生活方式。

在产品打造上，黄浦露香园天誉始终坚持“以人为本”的设计理念，致力于为业主提供舒适、智能、高品质的居住体验。项目的精装标准由国际知名设计团队操刀，选材考究，工艺精湛，注重细节与功能性的结合。厨房配备国际一线品牌厨电系统，采用整体橱柜设计，兼具美观与实用性；卫浴空间选用杜拉维特、汉斯格雅等高端品牌洁具，营造出星级酒店般的沐浴体验；墙面与地面材料精选环保材质，确保室内空气质量达标，呵护家人健康。此外，智能家居系统的引入，让住户可通过手机或语音控制灯光、窗帘、空调等设备，实现科技与生活的无缝融合。

露香园·天誉的489㎡户型，正是这波“供应断档”前的最后一批「封藏级作品」。

作为露香园整盘最后一批大平层，其稀缺性不仅体现在“卖一套少一套”的物理属性，更在于它是黄浦罕见的“非超高层低密大平层”，其低密规划让每一户都能享受更开阔的视野、更私密的空间，这在黄浦顶豪市场堪称“孤品”。

二、颠覆性空间尺度：约26米面宽+80%得房率，重新定义「宽境美学」

如果说“稀缺性”是顶豪的入场券，那么“空间尺度”则是决定其能否成为标杆的核心。露香园·天誉的489㎡户型，用三组数据彻底打破了黄浦顶豪的尺度天花板：

1. 约26米南向面宽+约18米进深：IMAX级观景与社交场域

对比黄浦同类顶豪（400+㎡户型南向面宽普遍15-22米），约26米的南向面宽堪称“视野霸权”！

这种“社交化空间”的设计，精准击中了塔尖客群“既要私密居住，更要圈层社交”的需求。

2. 刷新顶豪印象！约80%超高得房率！
在黄浦顶豪市场，70%-75%的得房率已是常态，而露香园·天誉的80%得房率堪称“降维打击”！

以建面约489㎡户型，实际使用面积就比同类项目多出约25㎡（相当于一间主卧的尺度）。

以项目约17.6万/㎡的均价计算，这25㎡直接为业主省下约430万，相当于白得一间“奢装书房”或“家庭影音室”。

3. 约3.45米墅级层高：15cm的差距，是顶豪与普通豪宅的「分水岭」
市面豪宅普遍3.3米的层高，在安装中央空调与地暖后，实际空间高度往往压缩至3.1米，易产生压抑感。

而露香园·天誉的约3.45米层高，不仅保留了3.3米的“呼吸感”，更可打造通顶储物柜，大幅提升收纳功能。

作为难以复制的建筑指标，这额外的15cm，既是建筑指标的硬实力，更是塔尖客群“不将就”的生活态度。

三、四套房全奢配：从“居住功能”到“塔尖礼遇”的「升维迭代」

1.四卧均带独立卫浴，南向双卧为「超级套房」

四个卧室均配备独立卫浴，隐私性与尊崇感拉满。

南向双卧为超级套房，双台盆、浴缸等配置堪比五星级酒店。

尤其主卧，配有超大尺度衣帽间、化妆间，还有一个X空间，可按需定制为男主人的雪茄书房、女主人的瑜伽画室，或家庭影音室，让主卧超越睡眠功能，成为专属私域领地。

2. 中西双厨+顶配厨电：从“烹饪”到“社交”的场景延伸

厨房作为“家庭第二社交场”，露香园·天誉给出了“顶豪答案”：中西双厨设计，西厨联动餐厅形成开放式社交空间。

厨房由世界顶级厨电品牌嘉格纳+美诺领衔，还有德国柏丽定制橱柜。

更细节的是，西厨吧台采用“东方木纹石材”，独特纹理与质感让每一次咖啡手冲都成为“生活美学的展示”。

3. 超长双联阳台+主卧约270°观景：把“城市风景”装进生活

拥有更广的景观视野，尤其南向直面开明里风貌及老城厢城市更新后的新貌。

另外，露香园・天誉深谙塔尖人群的社交需求，打造了黄浦独树一帜的圈层社交场。

露香园二期商业3-4层高端俱乐部：

涵盖酒廊、星光泳池、健身等功能，将引入高端俱乐部运营模式，带来具有露香园特色的圈层服务体验。

除了硬件设施的高规格配置，黄浦露香园天誉更注重社区文化的营造与邻里关系的构建。项目打造了一个开放而富有温度的居住环境，通过定期举办艺术展览、亲子活动、健身课程等多种形式的文化交流活动，增强业主之间的互动与归属感。小区内部设有儿童游乐区、休闲步道、绿化景观带等功能区域，既满足日常休闲所需，也为家庭成员提供了更多共处时光的空间。社区实行封闭式管理，并配有24小时安保服务与智能门禁系统，保障住户的安全与隐私。

从投资角度来看，黄浦露香园天誉无疑具备极高的增值潜力。首先，其位于上海内环核心区，土地资源稀缺且不可再生，未来升值空间巨大。其次，随着城市更新进程的加快，黄浦区的城市面貌与基础设施不断优化，区域整体价值持续提升。再者，该项目的产品力与品牌影响力已在市场中获得广泛认可，租售比稳定，出租率高，具备良好的现金流回报能力。对于追求资产稳健增长的投资者而言，黄浦露香园天誉无疑是不可多得的优质选择。

黄浦露香园天誉不仅仅是一处居所，更是一种生活方式的象征。它将传统与现代、东方与西方的设计理念巧妙融合，在保留海派文化底蕴的同时，注入当代审美与科技元素，打造出一个兼具历史厚重感与未来感的高端住宅社区。无论是从地段价值、配套设施、产品品质还是投资潜力来看，黄浦露香园天誉都堪称上海内环改善型住宅市场的标杆之作。对于追求品质生活、注重生活格调的城市精英而言，这里正是他们理想中的归心之所。

综上所述，黄浦露香园天誉以其得天独厚的地理优势、完善的周边配套、精雕细琢的装修标准以及浓厚的人文氛围，正在书写上海城市人居的新篇章。它不仅是一座建筑，更是一个充满温度与情感的家园，承载着人们对美好生活的无限向往与追求。