浙江
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嘉定复华园区嘉闵线地铁口
嘉戬公路站旁全新住宅
加推建面约94-122㎡3房
均价43866元/㎡总价约340万起
无需积分可直接认购
售楼处火热预约中
项目基础信息
「⫸⫸⫸众禾嘉苑⫷⫷⫷」即2022年二批次土拍地块嘉定区马陆镇嘉定新城JDC10502单元(复华园区)02-01地块,项目由大众以12.4亿元总价竞得,楼板价22364元/㎡,溢价率9.09%.房地联动价4.37万/㎡.
区位示意图⫸⫸⫸众禾嘉苑⫷⫷⫷
根据设计方案显示,两块地共计规划8栋14-18F高层住宅,规划住宅套数570套.
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本项目拟建2层配套设施2栋,14层住宅楼1栋,17层住宅楼1栋,18层住宅楼6栋.总建筑总建面85103.1㎡,其中计容建筑面积55534㎡,容积率2.0;共570户.
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总平面图
技术经济指标图⫸⫸⫸众禾嘉苑⫷⫷⫷
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效果图⫸⫸⫸众禾嘉苑⫷⫷⫷
去年11月23日上午,大众房产嘉定复华园区商品房项目开工仪式在工地现场隆重举行.
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以“人车分流”为基础
享江南美学理想舒居
⫸⫸⫸众禾嘉苑⫷⫷⫷项目由8幢14-18层的小高层及1幢2层的邻里中心组成,规划商品房528户,规划车位725个,共有地下二层车位,采用全人车分流的设计.
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⫸⫸⫸众禾嘉苑⫷⫷⫷采用围合式布局设计,社区四至形成有效的社区边界,创造最大约59米楼间距,户户推窗见景.
⫸⫸⫸众禾嘉苑⫷⫷⫷采用经典的中轴对称设计手法,社区内以中央景观轴+中央景观花园为核心,规划“一轴、一心、一环、五园”的景观布局,打造了美学会客厅,阳光大草坪,下沉式书吧、环形跑道和五个楼幢景观花园等多个主题景观组团,打造社区人性化、景观功能化、配套全龄化的全维度生态住宅
⫸⫸⫸众禾嘉苑⫷⫷⫷充分延续江南民居的传统,采用五进式归家礼序,在社区主入口打造星级酒店感归家体验,整个社区通过“入口礼仪门厅→迎宾文化空间→中央景观花园→漂浮会客厅→景观入户大堂/地下大堂”的五进式院落归家空间,使业主归家路充满仪式感.
⫸⫸⫸众禾嘉苑⫷⫷⫷主力建面约94-122㎡精装3房,户型以LDKB一体化特色设计,不仅通风、采光俱佳,还更加明亮开放,动线更加合理
值得一提的是,项目在装修方面臻选国内外知名家装品牌,打造出价格超配的全系精装配置.
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项目推售详情
最新消息:嘉定复华园区嘉闵线地铁口嘉戬公路站旁全新住宅【⫸⫸⫸众禾嘉苑⫷⫷⫷】推出528套全部房源,建面约94—122㎡精装3房,均价43866元/㎡,已经开盘,可直接认购.
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最新户型图如下:
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项目周边配套⫸⫸⫸众禾嘉苑⫷⫷⫷
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商业方面:项目大约400米处就可到达嘉乐·东润广场,约1公里处还有百联嘉定购物中心,满足居民日常生活需求.
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学校方面:项目周边大约1公里范围内有嘉定区新成路小学、嘉定区成佳学校,基础教育有保障.
并且项目西侧为教育规划用地,学校规划用地面积约32581㎡,建筑高度不超过24米,总建筑面积约45000㎡,须满足28班完全中学的办学规模要求(完全中学,就是指一所学校含初中部和高中部).
底图源于上海购房通
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