豪宅聚焦 @龙湖御湖境官方售楼处发布：新房新篇章！

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作为龙湖高端 “境” 系代表作，择址城市生态宜居板块。项目总建面约 12 万㎡，规划 10 栋 16 - 18 层精装住宅，采用现代极简主义风格，以米白色铝板搭配全景落地窗，线条流畅大气。社区以 “一湖三园” 为核心，打造约 5000㎡中央人工湖，串联休闲花园、儿童乐园与健身氧吧，同时配备智慧社区系统与 24 小时管家服务，营造高品质居住环境。

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奉贤新城全新项目，龙湖·御湖境预计推出建面约107-175㎡3-4房；

目前，两大城市艺术展厅已经同步开放。

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项目打造了三重归家礼序约54米殿堂级门扉奉贤首座中央车站星级酒店式入户门庭重构归家仪式感

融汇全球灵感，缔造天穹光廊、琉璃光院、戏剧花园三大艺术空间，沉浸大师级艺术生活场景。

约1500㎡「御·上」海派会馆，奢造无边泳池、森氧无界健身房、复星酒廊等八大艺术空间，致敬显赫人物，打造藏于闹市的隐谧会馆式会所，充分保障项目高净值圈层氛围。

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集萃全球奢材，栽植乌桕树王、老桩茶梅等古树名木，甄选蓝翡翠、Prada绿等珍稀奢石；

殿堂天工造诣，匠人手工锻造汉白玉玄月族徽，雕琢生活质感，每一个细节处都透露出臻奢气质。

龙湖·御湖镜所在的10单元06-07地块，靠近5号线奉贤新城站，距离地铁站约500米，位于金海壹品北侧。

板块内有龙湖观萃、以及贝壳刚刚拿下的17-02地块。

能够享受到龙湖天街、新世界休闲生活广场等商业配套；该地块也算是一个质量比较高的地铁盘。

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伟大的十字中轴，城市永恒跳动的心脏。

北京十字中轴，屹立故宫、天安门、国贸、王府井、鸟巢等传奇坐标，大国的千年厚蕴与恢弘雄心，于此旷世对话。

巴黎十字中轴，卢浮宫、凯旋门、协和广场、拉德芳斯等，传续着法兰西永不褪色的历史荣光与浪漫基因。

城市文明的底色，总是凝结于跨越时间的十字中轴上。

01

奉贤十字中轴

重磅城市地标簇拥 纵横皆顶峯

GLORY OF THRONES

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当上海城市发展从浦江两岸向南延伸，站在时代聚光灯下的奉贤新城正以「金海公路与南奉公路」十字中轴为笔，重写海派生活叙事。

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这条贯穿南北、联动东西的城市动脉，既是物理空间的交通枢纽，更是文化基因的传承通道，将百年海派精神注入国际奉贤的都市肌理当中。

金海公路，犹如一条“产业之脊”，纵观奉贤的雄心向往。北贯东方美谷+数字江海千亿产业集群，美业×AI×互联网于此产生奇妙的化学反应；中聚上海之鱼、九棵树、言子书院等艺术地标群，崛起上海南文创产业高地；南抵海湾大学城，实现产学研闭环，为科技产业提供源源不断的动能。

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南奉公路，西起古华园的青砖黛瓦，上海最长的北美枫香林荫道诉说着的海派优雅，中部是奉贤新城当代繁华生活主场奉贤天街，东至政策红利辐射、国际资本青睐的新自贸区，百年文脉、当代商潮、瑰丽未来于此碰撞。

奉贤有无数的十字路口，却只有这一个「十字中轴」。

可以说，全奉贤密度最高、能级最高的资源都集中在十字中轴旁，这片土地生来就已经锁定胜局。

身居园境更享城芯繁华

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置身奉贤天街顶配资源圈

解锁艺术感Life Style~

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高端置业，有自己的「圈子」执念。

那些历经数年乃至数十年时间沉淀而来的成熟生活圈，是其他边缘板块无法企及的。绝佳的成熟城市占位，意味着，购房者和居住板块之间不存在板块成长的磨合期，也不会因此承担不必要的居住成本和成长风险。

如果说“十字中轴”是奉贤新城的骨骼，那么“奉贤天街核心区”就是它的心脏。

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当奉贤天街与上海之鱼两大坐标，于龙湖御湖境相遇，一个充满张力的海派生活场域就此诞生！随便捋一捋，就知道御湖境的“底子”有多厚了。

从御湖境出发，向南步行约500米即是地标级购物中心——约14万㎡奉贤天街，年客流超1850万人次，奉贤顶流。

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向北驱车6分钟则直达奉贤超级生态艺术地标——上海之鱼，人工湖湖面面积上海TOP3，奉贤博物馆等场馆环湖而立，还有约30万㎡溜娃圣地泡泡公园，随时等你来一场说走就走的城市“微度假”！

闲暇时可以去九棵树未来艺术中心看看话剧，打卡一票难求的舞蹈诗剧《只此青绿》，在微博电影之夜上邂逅明星顶流，欣赏上海国际电影节上的环球佳片，在这里都是你的日常。

更令人期待的是，南上海体育中心（在建）已开工建设，预计2028年完工后将成为上海第三个万人体育场，家门口轻松观看顶流赛事或明星演唱会。

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步行约450米直达地铁5号线始发奉贤新城站。再加上金海公路，直通虹梅南路隧道，最快约35分钟瞬至徐汇滨江；出门即达快速公交BRT金海公路站，轻松换乘8号线，让浦东陆家嘴成为通勤可达的“日常选项”。

此外，更有奉贤顶级学府奉贤中学等15年全年龄教育链加持，以及从专业到综合的医疗矩阵护航……这些顶级资源的叠加，让龙湖御湖境成为值得一生珍藏的土地。

这里正快速成长为全新的高端住宅区。旁边金海壹品和龙湖天曜都是22年高积分项目，开盘即罄；龙湖观萃更是24年外环外第一、全上海第三的奉贤第一红盘。

这片处处闪耀着国际与艺术的澎湃土地，正在成为沪上新一代海派人物的理想居住地。

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稀缺带洋房低密住区

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当奉贤核心区域二手房挂牌价冲击6w+，龙湖御湖境作为“奉贤核中核最后一块绝版宅地”入市，必将再度掀起高端改善市场的全新浪潮。

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纵观此前，板块内新盘房源多为高层、小高层产品，包括前几年大火的天曜、观萃亦是如此。当奉贤新城的天际线被高耸的建筑长期统治，龙湖于奉贤正心带来稀缺低密奢宅御湖境，两栋洋房+五栋小高层的楼栋设计，堪称错过再难有的臻贵藏品。

项目设计建面约107-123-140-175㎡三至四房改善户型，应对全家庭周期客户置业需求。

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约107㎡精装交付大三房，小户型住出“大平层”的体验， 4.75米的真横厅，满足客厅的功能上，还能附加工作台、健身区、阅读角等个性化需求，轻松实现一厅多用；较去年观萃更是升级了独立餐厅，更具仪式感的用餐体验， 真正兼顾功能及改善的“完美三房”。

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约123㎡全能四房，无论是2人世界还是5口之家，完美适配全生命周期，四开间朝南向，超大采光面！想起观萃的125㎡去年也是一房难求！这次更是升级了环幕视野阳台，关注的朋友们一定要早定下手。

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约140㎡的超配四房，部分楼栋还是奉贤新城核心区罕见的洋房业态，低密奢居，四开间朝南约14.4m南向采光面，奢阔大四房，真正让每位家人都住的舒适。

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老房子的暖气片在腊月里总像打盹的老头，摸上去只有温吞的热度。小王裹着两床棉被缩在沙发上，看玻璃窗上凝结的冰花渐渐模糊。隔壁夫妻又在吵架，摔东西的脆响混着婴儿夜啼钻进来，小李搓着冻红的手推门进来，睫毛上还挂着雪粒。

"今天外卖送了三十八单。" 他从怀里掏出用塑料袋层层裹住的零钱，一张一张捋平了塞进铁皮饼干盒。盒盖上贴着剪报，是他们第一次去看房时拍的照片 —— 那套带飘窗的两居室，阳光落在地板上像淌着蜜。

攒钱的第三年，小王的母亲突然住院。手术费掏空了大半积蓄，她蹲在医院走廊的长椅旁，看着缴费单上的数字掉眼泪。小李默默退掉了周末的兼职，白天跑工地搬砖，晚上去医院陪护，衬衫后背的汗渍结了层白霜。"钱没了再挣，妈得好起来。" 他给小王擦眼泪时，掌心的茧子蹭得她脸颊发疼。

重新攒够首付那天，他们在门口等了三个小时。房东临时变卦要加十万，小李攥着小王的手，指节泛白却始终笑着："没事，咱们再找。" 那天他们走了两万步，从城东走到城西，小王的帆布鞋磨破了脚后跟，血印渗在袜子上。路过便利店时，小李买了支最便宜的雪糕，掰成两半递过来："凉不凉？像不像第一次约会时吃的那种？"

顶楼的房子是在暴雨天看到的。墙皮有些斑驳，楼梯间堆着杂物，可推开主卧窗户时，雨雾里突然钻出道彩虹，正架在远处的幼儿园屋顶上。"你看那棵玉兰树，" 小王指着楼下，"等春天开花，坐在飘窗上就能闻见香。" 她没说的是，厨房窗外的排水管位置，刚好能放下她腌咸菜的坛子。

签合同那天，中介递来印泥的瞬间，小王突然想起五年前那个冬夜。小李用冻僵的手给她画房子："要有朝南的卧室，给你放梳妆台；阳台要大，能种你喜欢的绿萝。" 此刻他正低头按手印，无名指上那道搬砖时划的疤，在红印泥里若隐若现。

搬家那天没请工人。小李背着最重的纸箱爬楼梯，每一步都喘着粗气，小王跟在后面托着箱底。到七楼时两人都累瘫了，坐在地板上看对方鼻尖的灰，突然笑出声来。傍晚的阳光斜斜切进来，在空荡的房间投下长长的光带，无数细小的尘埃在光里跳舞。

"明天买桶乳胶漆吧，米白色的。" 小王摸着墙壁说。

"再添个书架，你的会计书就能摆开了。" 小李望着窗外，远处的幼儿园传来孩子们的笑声。

夜色漫进来时，他们在地上铺了层报纸，就着手机电筒的光吃泡面。汤面的热气模糊了镜片，小王忽然凑过来，在他手背上轻轻吻了一下 —— 那里有送外卖时被车把硌出的淤青，有搬砖时蹭掉的皮，此刻正托着他们滚烫的未来。