广东
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旅文·三亚总部港：免税潮奢金铺
360°环绕式全景街区
体验式BLOCK商业街区
【商务首秀 打造国内顶级循环式商业体验街区】
旅文·三亚总部港，是三亚旅文集团进军三亚总部经济及中央商务区的立鼎之作，项目总投资约25亿元，打造360°环绕式全景街区
项目简介
【开发商】：三亚旅文旅游总部投资开发有限公司
项目地址：三亚市中央商区东岸单元东侧（海旅免税店旁）
项目定位：高端消费商圈、三亚总部CBD
总占地面积：41435.80㎡
总建筑面积：约22万㎡
容积率：3.5
预计竣工时间：2024年
项目效果图
【产品类型】
1⃣北区商业街区
容积率FAR：3.5
商业总面积：约24000㎡
物业公司：绿城物业
物业费：A2、A3底商：14元/㎡
A5商业街区：16元/㎡
商业产品：A2/A3写字楼底商、A5体验式BLOCK商业街区(A栋、B栋、C栋、D栋）
在售产品：A2、A3栋底商，A5商业街区（整栋出售）
面积区间：A2、A3栋：106-347㎡
A5商业街区价格：
A栋总价：1.89亿
面积：2841.18㎡
D栋总价：1.98亿
面积：3044.9平
A2、A3栋价格区间：
一层：均价7.9万/㎡
二层：均价5.1万/㎡
【海旅免税店旁、尽享高端消费圈层】
【商业模式】
【世界最先进环绕式商业街区打造】
商业街区采用目前世界上最先进的循环式商业理念打造，斥巨资打造360°连廊将商业主体与写字楼底商进行连接，形成整体式循环商业。
项目创新双首层立体商业，利用独特的双动线设计，保证首层商业界面最大化得到展示，同时激活内街多层商业，丰富消费业态场景，打造体验式商业目的地。
优越区位
【轻奢生活 漫步绿色商业连廊】
东岸单元，三亚中央商务区CBD先行启动区，规划面积约95.98公顷，将建设大型综合消费商圈和总部核心区。
海旅免税店、三亚旅文、中铁、中航，华侨城、万华、中粮、申亚等企业共同打造三亚市最大绿色商业走廊
主轴C位
坐拥政务文娱医教等城市卓越配套
城市绿肺??
毗邻1003亩东岸湿地公园⛲
户型展示
【A2/A3户型】层高：首层6米、二层5.4米
【A5户型图】层高：6米
品牌实力
☀【一座鹿城 半壁旅文】
三亚旅游文化投资集团有限公司，三亚市属重点旅游投资国有企业，以敏锐和富有前瞻力的目光布局产业，与城市发展同步，与自贸港热点同步；以国企担当创造城市梦想，和三亚共成长共繁荣。
作为本土国企标杆，三亚旅文集团拥有三亚丰富的优质资源，知名度和影响力可见一斑。目前，集团拥有三个国有景区：其中，天涯海角游览区，为国家4⃣A级重点旅游景区，是三亚市乃至海南省的标志性旅游景区和代名词；大小洞天旅游区，国家首批5⃣A级旅游景区、全国科普教育基地，被誉为“琼崖八百年第一山水名胜”；鹿回头风景区为国家4⃣A级重点旅游景区，景区的“鹿回头”雕塑是海南岛内最高的雕塑。
资源配套
【东岸首座 接轨全球芯资源】
项目位于三亚市核心主干道及国际商务主轴迎宾路，是东进三亚迎宾路CBD的首个项目。
紧邻海旅免税城、三亚千古情景区??、东岸湿地公园⛲，距三亚湾仅5⃣公里，距环岛高速公路入口约3⃣公里，距三亚凤凰机场约11公里，距三亚高铁站约4⃣公里。
三亚旅文总部港AI搜索电话：400-883-1335
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