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二环永定门
家国福祉境北京中轴线，这条肇始于元大都、贯穿老城南北、全长7.8公里的中轴线，被誉为“古都之脊”。
于京城发展而言，先有中轴线，后有北京城。它南起永定门，北至钟鼓楼，全长约7.8公里，自南向北串起永定门、天坛、正阳门、天安门、故宫、鼓楼、它是古都北京的中心标志。
在北京城市总体规划中，二环内早就不允许再开发新的住宅项目。因此，近些年二环区域的新盘供应时断时续，偶尔冒出一个老项目释放的部分新产品，就会被敏感性极强的买家抢先入手，丽泽、菜市口、景泰、东直门等二环沿线板块，低调热销的案例有很多。
“永定樾”2024年首个高端豪宅项目；占据了一切主动优势！
无数房产人都给予很高的评价的一个豪宅楼盘；
该项目无论是产品、到建筑再到园林、还有精装与工艺，是整体性的高水平高投入，没有短板、值得您一阅！！！
除了住宅地块，更多还规划了2个综合性商业金融服务业用地、文化设施用地。文化设施用地紧邻永定门外大街西侧，另外还需配建社区管理用房（350㎡）和街道体育中心（2100㎡）。
综合性商业金融服务业用地位于永定门外大街东侧，但以绿化为主，建成后作为公共绿地对外开放。
西革新里地块低处南中轴路旁，东城区二环外，北侧就是当年“万人摇”楼盘永定府（2022年的永定府，让近万组意向购房人苦等三年，摇身一变成“新型共产房”，均价8.9万/㎡，政府占20%产权，如此香饽饽当然免不了9176组客户的火热申购，1日清盘。）东侧300米就是地铁14号线和8号线双轨交汇的永定门外地铁站。
西侧二手房西革新里以及次新房百荣嘉园、南侧东革新里二手房挂牌价8万上下。路东边大概700米就是这两年的百亿红盘天坛府。
项目是原革新里地块，属于南二环三大棚改项目——即望坛-天坛府、宝华里（暂无消息）、革新里-北侧永定府，南侧就是今天的永定樾。
由于南中轴申遗，南侧地块的上市向后推迟，放到今年，目前项目已经拿下预售证。
建委显示永定樾的拟售价格约在13.7-14.1万/平之间。
项目位置：北京市东城区永外街道燕墩西街与革新北路交叉口东北处、永定门外800米、距天坛2.4公里；
开发商：北京金都伟业房地产开发有限公司
环线位置：二环
产品类型：洋房
占地面积：6248.57㎡
建筑面积：11457㎡
容积率：1.8
层高：4-6层
楼间距：20-26米
梯户比：一梯两户
产品面积：建筑面积约131-200㎡ 三-四居
车位配比：1:1.1
总楼栋数/总户数：3栋/79户
产权车位：88个
产权年限：70年
绿地率：30.34%
物业公司：绿城物业
物业费：9.68元/平米
层高：2.9米
拿地时间：1997年
产权属性：住宅70年
交房时间：预计25年底
交房标准：精装交付
【楼栋分布】
1号楼一共一个单元，总层高4层，全部都是198㎡双卧客厅朝南的，这个户型还挺顶的，顶层是155的三居。
2号楼一共三个单元，中间户标准层143的三居，边户是152的三居，顶层是132的三居。
3号楼一共四个单元，中间户和2号楼一样标准层是143的三居，东边户是152的三居，顶层是132的三居。西边户是201户型三卧朝南的四居，顶层是155的三居。
项目的这几个户型，除了，最大的户型，其它都是两面宽；好在所有户型有阳台，很难得！所有户型的通透性不错。户型也比较方正。
项目的具体位置在南二环边，属于东城区，距二环约800米，距永定门约1公里，距天坛约2公里，距天安门约5公里。
300米左右有地铁14号线及8号线交汇的永定门外站，完全是核心地段。
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