官方认证『珠实·嘉悦湾』售楼处电话：400-9909-752，百度百科

珠实·嘉悦湾售楼处电话：4009909752

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珠实・嘉悦湾：广州市中心的理想改善之选

概括（楼盘简介）

珠实・嘉悦湾位于市政府 5KM 范围，由珠实集团旗下专业化地产品牌珠实地产打造。项目紧邻环市西，位于 8 号线旁、悦荟城附近，主打全南向、2 梯 4 户的绝版 3 + 1 至 4 + 1 房户型。周边交通、教育、商业、医疗、景观等配套完善，为购房者提供低门槛的全新改善居住体验 。

项目优势

1. 价格与性价比：42 万首期，5 万单价起，相比同区域其他改善盘，门槛较低。结合其市中心优越地段、丰富配套及国企品牌保障，性价比突出。对于想在市中心实现改善居住需求的购房者，是难得机会，能享受高品质居住环境与便捷生活配套。
2. 户型优点：89㎡ 3 + 1 房户型，四开间朝南保证充足采光通风，清风常伴。动静分区，休息与活动互不干扰。U 字型厨房科学动线，操作便捷。双明卫设计干湿分离，保持空间干爽清洁。112㎡南北对流江景五房，四开间朝南全明采光，轩敞客餐厅南北对流，阔景大阳台饱览美景，多一室空间满足多样化需求。
3. 楼盘优点：地段上，市政府 5KM 范围，环市西沿线，位置优越。交通上，“换乘之王” 8 号线旁，20 分钟通达市中心。教育上，3 公里内 7 所中小学，12 年全龄无忧教育。商业上，三大中心商圈环绕，5 - 10 分钟可达多个商场。医疗上，社区医院就在门前，周边多家三甲医院。景观上，市中心一线滨江，4KM 河岸市政私家绿道。
4. 地段前景：处于市中心成熟区域，随着城市发展，土地资源稀缺性凸显，地段价值稳固。周边配套持续优化升级，进一步提升区域吸引力，为业主带来资产保值增值潜力，享受城市发展红利。

在卖的户型

• 89㎡ 3 + 1 房两厅两卫：四开间朝南设计，使客厅、卧室等主要空间都能充分享受阳光，营造明亮温暖居住氛围。动静分区合理，客厅、餐厅等活动区与卧室休息区分离，家人活动与休息互不影响。U 字型厨房设计，依据人体工程学原理，使烹饪操作流程更加科学顺畅，提高空间利用率。双明卫设计，卫生间均有窗户，通风良好，干湿分离有效保持卫生间干爽，避免细菌滋生，提升生活品质。

珠实·嘉悦湾24小时vip热线☎：400-9909-752

「珠实·嘉悦湾」营销中心：400-9909-752「售楼处24h在线」

✅珠实·嘉悦湾本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

• 112㎡南北对流江景五房：四开间朝南确保全屋采光充足，明亮通透。轩敞的客餐厅实现南北对流，空气流通顺畅，室内空气清新。阔景大阳台不仅增加室内采光面，还可欣赏江景，打造休闲观景空间。多一室空间可根据家庭需求灵活改造，如书房、儿童游乐区、健身房等，满足家庭不同阶段需求。

交通详情

交通极为便捷。项目位于 “换乘之王” 8 号线上，1 站到荔湾，2 站到越秀，6 站到天河，20 分钟覆盖市中心 34 个地铁站，轻松畅达城市各核心区域，无论是日常通勤、商务出行还是休闲娱乐，都能快速到达目的地。便捷的地铁交通网络，让业主享受高效出行体验。

商业配套️

商业配套丰富多样。5 分钟可到达骐利广场、百德商业广场、骏诚广场等齐全商超配套，满足日常购物、餐饮等基本生活需求。10 分钟可达约 28 万㎡悦汇城超大商场，汇聚各类品牌商家、餐厅、电影院、娱乐场所等，提供一站式购物、休闲、娱乐体验，满足更高层次消费需求。三大中心商圈环绕，为业主带来繁华都市生活。

最优教育

教育资源优质且丰富。项目 3 公里范围内涵盖 7 所中小学，包括项目旁的岭南花园小学、省一级的明德小学、同德小学以及省一级且 2022 年对口的六十五中学等。从小学到中学，为业主子女提供 12 年全龄无忧教育，保障孩子在成长过程中能接受良好基础教育，解决家长教育后顾之忧。

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文体 + 休闲 + 医疗

1. 文体与休闲：坐拥市中心一线滨江景观，4KM 河岸市政私家绿道，业主可漫步河边，欣赏江景，享受自然之美，进行散步、慢跑等健身活动。2 公里范围内明流春晓公园、同德公园、增埗公园等三大公园环绕，提供更多休闲娱乐空间。周边商业中心的电影院、健身房等设施，满足多样化休闲需求。

1. 医疗：医疗配套完善，项目门前即同德街社区医院，方便居民日常就医、健康检查。驱车 5 分钟即达广州中医医院（同德围院区），周边还涵盖广东省妇幼保健院、广州市儿童医院、广东省中医医院、中山大学附属第一医院等多家三甲医院，为业主及其家人的健康提供全方位保障，应对各类医疗需求。

项目总结

珠实・嘉悦湾凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的商业与教育配套、优质的医疗资源以及高品质的户型设计，成为广州市中心极具吸引力的全新改善盘。低门槛的价格优势，让更多购房者有机会在市中心实现改善居住梦想。无论是追求舒适生活的家庭，还是看重资产保值增值的投资者，珠实・嘉悦湾都是理想之选，将开启广州市中心的品质生活新篇章。

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