北京
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北京书院区位图
北三环，唯一在售，精装现房
距离人大附中3公里
名医名校环绕
四轨交汇，出行方便
公园环抱，赏心又悦目
管家式贴心物业
高知圈层
买房，不一定单项考虑直观价格问题。
价格背后带来的附加增值，也是需要考虑的问题。
热销产品：
67平东/西向一居室报价940万起
95平东南两居，报价1330万起
139平南向三居，特价2050万起
北京书院占地面积6674.7㎡，总建筑面积32868.82㎡，绿化率30%，由1栋商业和1栋住宅楼组成。
2#楼为住宅产品，总建筑面积约20533.74㎡，共计216套，主要由约67-79㎡一居、约93-94㎡两居和约139㎡三居组成。
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北京书院项目位于北三环，隶属朝阳区，区位稀缺，外围多商圈便捷可达。
北三环已经十年没有新房供应了，北京书院区位潜在价值高，也是朝阳区北三环唯一在售新房小户型，精装现房，属于稀缺产品，居住投资价值兼具，值得拥有。
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产品信息
位置：北京市朝阳区北土城东路与惠新东街交叉口西行200米路北
得房率：74%
车位配比：至少1：1（地上智能停车楼，只租不售）
一期产品及价格：
66㎡ 东/西朝向一居室（703-797万）
78㎡ 东/西朝向一居室（828-940万）
93㎡ 东北/西北朝向两居室（984-1118万）
94㎡东南/西南朝向两居室（995-1130万）
139㎡东南/西南，东南朝向三居室居室（1427-1541）
一期房源，售罄。
二期，均价14万，现房销售。
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基本信息
占地面积：6674.7平方米
总建筑面积：32868.82平方米
容积率：4
总户数：216户
总楼栋数：1栋楼
物业类型：商品房住宅
层高：2.85米
梯户：4梯12户
交付标准：一期毛坯（1-11层），二期精装（12-21层）
交房时间：精装现房
开发商：北京初心
物业：邻礼物业（开发商自持），7元/㎡
供暖：地暖
拿地时间：2003年，2016年建设
均价：一期11.2万/平米
总楼层：21层
绿化率：30%
车位比: 1：1.1
得房率：74%
首付：首套40%，二套80%
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