【火爆热推】〢华润北京瑞府官方售楼处发布〢@北京瑞府售楼中心

⫸北京丰台【北京瑞府】
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工程档案

项目名称：北京·华润·瑞府

项目位置：北京市 丰台区

开发商：华润置地

建筑面积：85400㎡

容积率：2.8

高端产品3.0+的迭新之作——北京瑞府，为客户展示来自华润置地的北京封面作品。

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项目占地面积约3.35万㎡，总建筑面积约12.52万㎡，规划南低北高，超大间距呈现最佳景观视野，8栋住宅户户宽幕尺度，南北双幕景观。

项目鸟瞰图

如何评价标杆项目产品力?

金盘产品力六维评价体系：产品创新、公区交付、单元楼栋、户型精装、精工品质、物业服务。

北京·华润·瑞府——项目价值点：精装六大健康科技，酒店式空间体系；下沉庭院、无界会所，集萃宝格丽酒店美学，健身、咖啡、娱乐、悦读功能完备；阳光车库延续酒店式设计，主打的188㎡户型被誉为北京内城200㎡以下年度最佳户型。

#01

楼盘产品力六大评价体系——

产品创新

智能化门禁：立柱门禁结合智能化开门，五星级酒店同等标准，提升了业主归家过程中的便捷性及安全性。

升级健康智慧服务：以户式新风系统、户式多联机系统、前置过滤器+末端反渗透净水系统、循环功能热气热水器系统等20余项提升技术，打造健康住宅6+体系；以智能调光系统、语音交互数控屏融入精装提升包、天使之眼重点监控、人脸识别系统等24项技术，构建智慧住宅6+服务

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#02

楼盘产品力六大评价体系——

公区交付

“HOTEL+ PARK”隠奢主题空间：设计将东方礼仪融入国际化生活的酒店式空间体系，五重院落、七级礼序，从都市繁华渐入隐奢之境。地上地下双动线，全方位呵护业主归家的每个关键场景，营造尊贵放松的仪式感。

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酒店式空间体系：北京瑞府高约5.6米，宽约45米的社区大门气势磅礴，业已成为通往丽泽商务区的标志性节点；用空间的留白与东方意境营造出隐秘气质的礼仪前庭社区大堂设计采用五星级酒店规制，中正典雅，立面造型简约克制，通过挺括的细节和自然的材料彰显品质。

隐逸的庭院与景观：借鉴中式园林中“障景”的手法，以叠瀑水景为影壁承转空间，下沉庭院和中心景观都隐藏其后，内部庭园更显深邃隐秘。

无界会所：设计以下沉庭院为核心，形成360°环幕采光。立面选用隐框玻璃幕墙，经过天空光影的反射，淡雅的蓝灰色调与园林融为一体，边界消融于空间之外。

会所室内集萃宝格丽酒店美学，健身、咖啡、娱乐、悦读功能完备，将生意和生活融于一体。

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融景大堂：瑞府将酒店式理念一直延伸到每栋住宅单元大堂。挑高空间体量，外框采用极简重檐造型，由仿铜不锈钢板铸成，外纹拉丝工艺密缝拼接。室内采用温暖的木色和金色编织背景装饰，与外立面的东方格调一脉相承。