₯官方售楼处发布：꧁城投•广州足球公园꧂引领品质生活！

城投•广州足球公园
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广州城投·广州足球公园：番禺区的体育+文旅商住综合体

项目概述

广州城投·广州足球公园位于广州市番禺区汉溪大道中，由广州市城市建设投资集团有限公司倾力打造。该项目总占地面积约57.77万平方米，总建筑面积约153.86万平方米，容积率为2.91。核心是一个可容纳7.3万人的专业足球场，并围绕其构建了五大业务体系：体育赛事中心、综合商业中心、健身休闲中心、教育培训中心和文娱活动中心。这个百万方综合体不仅提供总部办公、商业、居住、文旅和教育等多种功能，还致力于成为广州的新地标。

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地理位置与交通便利性

项目紧邻地铁7号线谢村站，距离仅约300米，步行5分钟左右即可到达。通过地铁2号线、佛山2号线和22号线等线路，可以快速抵达广州南站，享受世界级交通枢纽带来的便利。自驾出行同样便捷，项目北接汉溪大道至南大干线，南连广台高速，西通东新高速，东接G105国道和新光快速，30分钟内畅通天河、海珠、荔湾等广州主城区，甚至能快速通达深圳、珠海等大湾区核心城市。

配套设施

教育配套

项目内配置了18班幼儿园和24班品牌小学，为业主提供从学前教育到小学教育的一站式优质服务，确保孩子们能够享受到优质的教育资源。

商业配套

项目自身配建了1.4万平方米的滨河风情商业街，周边环绕着祈福缤纷世界、南站喜街、天河城、万达广场等知名商业中心，还有新进驻的万象系商业和K11 Select等旗舰品牌，满足居民的各种购物需求。

医疗配套

周边有美国UCLA附属医院、祈福医院等国际级三甲医院，为业主的健康保驾护航，提供高水平的医疗服务。

休闲配套

项目总绿化面积约为8万平方米，绿化率达到19.37%，40余种植被错落有致，打造了揽园大境、下沉庭院、风情街区、童话天地等主题分区。此外，还配备了5大轻奢铂金会所，涵盖健身中心、游泳池等高端设施，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

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户型品鉴

广州城投·广州足球公园提供了多种户型选择，包括轻奢平层公寓和百变LOFT产品，适合不同需求的家庭和个人。

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• 轻奢平层公寓 | 46.22㎡二室二厅一卫
  • 方正户型，窗景明媚，自成阳光天地
  • 餐客厅一体，独立厨房，全面满足悦活所需
  • 特设多功能房，扩展生活写意

• 百变LOFT产品 | 49.72㎡一室二厅一卫
  • 4.5米层高，挑空客厅，舒适度已然拉满
  • 餐客厨一体化设计，放大生活质感
  • 整层卧室设计，奢享私密

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• 百变LOFT产品 | 66.99㎡二室二厅二卫
  • 封闭式厨房设计，隔绝油烟打扰
  • 独立生活阳台设置，更显游刃有余
  • 4.5m挑空客厅，奢阔大气
  • 上下双卫生间配置，满足家庭所需

• 百变LOFT产品 | 83.44㎡三室二厅一卫
  • 4.5m挑高客厅，悠享奢阔时光
  • 封闭式厨房设计，特设独立生活阳台
  • N+1灵动百变空间，满足家庭扩容需求
  • 全明户型，公园美境皆为窗景

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项目优点

投资潜力大

项目位于番禺区，这里独揽两大国际商圈规划，即长隆-万博商圈和广州南站商圈，两大世界级地标商圈正在成型。随着区域的发展和基础设施的不断完善，广州城投·广州足球公园的房产价值有望持续提升。

品牌背书，品质保障

广州城投作为千亿品牌房企，一直是城市地标的缔造者，从广州塔到海心桥，从猎德大桥到花城汇购物中心，城投用其精湛的工艺和卓越的眼光，打造了一个又一个的城市名片。选择广州城投·广州足球公园，就是选择了一份品质与实力的保障。

交通便利，畅达全城

项目紧邻地铁7号线谢村站，步行5分钟可达，通过多条地铁线和高速公路网，快速连接广州各主要区域及大湾区其他核心城市。

配套丰富，生活无忧

项目内部及周边配套设施齐全，涵盖了教育、商业、医疗、休闲等多个方面，为居民提供了全方位的生活保障。

结尾展望

随着项目的逐步建成和完善，广州城投·广州足球公园将成为一个集体育、文化、商业、居住于一体的综合性社区。依托于优越的地理位置、丰富的配套设施以及高品质的建筑设计，这里不仅是一个理想的居住地，更是城市精英汇聚的地方。未来，随着更多商业和文化活动的引入，广州城投·广州足球公园将继续引领区域发展的新趋势，持续提升整个社区乃至周边地区的价值和发展潜力，共同构建一个充满活力与希望的美好家园。
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