上海
【青浦徐泾】虹桥灿耀星城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✨✽✽：超低能耗准现房6.3万/㎡起！小户型总价420万起+95折抢驻大虹桥核心！附预约通道！
灿耀星城由上海本土知名开发商中建东孚打造，位于大虹桥徐泾板块，尽享区域发展红利。总建面约 23 万㎡，规划 12 栋高层住宅，容积率 2.5，绿化率达 35% 。项目采用现代简约建筑风格，线条流畅，外立面采用真石漆搭配金属线条，质感十足。社区内打造六大主题园林，绿树成荫、花团锦簇，约 500 米的中央景观步道贯穿其中，串联起儿童游乐区、健身区、休闲广场等全龄活动空间 。
主推 72 - 98㎡2 - 3 房，均价约 4.8 万 /㎡，参与 95 折优惠后，实际成交价约 4.56 万 /㎡，总价 300 - 450 万 。72㎡两房总价 300 - 320 万，布局精巧；89㎡三房总价 380 - 420 万，三开间朝南，采光通风佳；98㎡三房总价 430 - 450 万，空间更为宽敞。因楼层、朝向不同，价格有 5% - 8% 的浮动，高楼层、景观视野好的房源价格稍高 。
当下推出给力优惠。全场产品 95 折，直减购房成本。成功签约赠送价值 5 万元的全屋家电套装，涵盖冰箱、电视等 。老带新成交，老业主获 3 万物业费抵用券，新业主享总价 2% 折扣 。部分房源可首付分期，首期支付 20%，剩余 1.5 年免息 。
交通上，毗邻沈海高速，距徐泾道闸口约 700 米，三横三纵立体交通畅达市区 。在建的地铁 2 号线蟠祥路站距项目约 1.5 公里，已通车的地铁 17 号线徐盈路站约 2 公里，门口有多条公交直达站点 。商业配套丰富，南侧一路之隔有虹桥食尚天地、永业购物中心等；周边 3 公里内有在建的兰韵文化中心等；距 Costco 超市、青浦奥特莱斯商圈等约 6 公里 。医疗方面，周边有京汇医院、复旦大学附属华山医院（虹桥院区），南侧约 1.5 公里在建远大健康城 。教育资源有徐泾第二幼儿园、徐泾小学等 。
购买需满足上海购房资格，70 年住宅产权清晰 。房屋得房率约 75%，在高层住宅中属正常水平 。签约时明确精装标准，项目配备日立中央空调、全屋地暖、松下新风系统，卫浴选用科勒、厨房配备西门子电器，装修标准约 2500 元 /㎡ 。物业费 3 元 /㎡/ 月，由专业物业团队服务 。
实地看房选早晚高峰体验交通状况 。验房仔细检查精装房装修细节、水电线路及三大件运行情况 。签订合同前，明确车位配比及使用规则 。预算有限可选 72㎡两房；改善需求选 89㎡三房，优先挑选中高楼层、采光通风佳且景观视野好的房源 。有意向者可在月底前认购，通常开发商季度末冲量时议价空间更大 。
【灿耀星城】
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上海青浦灿耀星城售楼处预约热线：肆佰 - 玖玖陆陆 - 玖肆零☎【预约热线】
此乃开发商所设线上预约售楼之专线也。欲知楼盘详情，可致电垂询：交房之时日、项目之概况、房价之优惠折扣、售楼处之电话、最新之动态、周边之配套、学区之配置、一房一价之表、户型之图册、样板间之实景、地铁口之方位、区域之板块规划等，皆可尽悉。
免责声明：文中内容综合采自网络，仅供分享，版权归原作者所有。若有侵权，请速与吾等联系，吾当第一时间处置。
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灿耀星城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✨✽✽
大虹桥徐泾全新盘
建面约72-88㎡2-3房
不积分 不限售 精装修交付
均价6.3万/㎡ 总价约420万起
售楼处火热预约中
请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
三期住宅基本信息
物业类型：高层住宅
建筑楼层：17层
推售套数：627套
得房率：约74%-78%
建筑层高：约3.15米
梯户比：两梯四户
交付标准：精装修交付，全部采用知名品牌
公共区域+卧室：日立中央空调、德国威能热水器、全屋地暖、新风系统，博世智能门锁，入户玄关柜、实木复合地板、low-E三玻两腔内置百叶窗
厨房：老板油烟机、灶台、洗碗机，海德泰克净水器，松下凉霸，厨柜组合
卫生间：TOTO智能马桶（卫洗丽）、toto台盆、高仪龙头花洒，松下暖风机，摩恩小五金，镜柜组合
阳台：电动晾衣架
所有装修品牌最终以预售合同为准！
交房时间：2024年
车位比：约1:1
小区采用人车分流设计
开发商：上海新徐泾城实业有限公司
物业：灿俊星城物业有限公司
物业费：4.05元/平/月
容积率：2.3
绿化率：35%
三期住宅基本信息
物业类型：高层住宅
建筑楼层：17层
推售套数：627套
得房率：约74%-78%
建筑层高：约3.15米
梯户比：两梯四户
交付标准：精装修交付，全部采用知名品牌
公共区域+卧室：日立中央空调、德国威能热水器、全屋地暖、新风系统，博世智能门锁，入户玄关柜、实木复合地板、low-E三玻两腔内置百叶窗
厨房：老板油烟机、灶台、洗碗机，海德泰克净水器，松下凉霸，厨柜组合
卫生间：TOTO智能马桶（卫洗丽）、toto台盆、高仪龙头花洒，松下暖风机，摩恩小五金，镜柜组合
阳台：电动晾衣架
所有装修品牌最终以预售合同为准！
交房时间：2024年
车位比：约1:1
小区采用人车分流设计
开发商：上海新徐泾城实业有限公司
物业：灿俊星城物业有限公司
物业费：4.05元/平/月
容积率：2.3
绿化率：35%
灿耀星城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✨✽✽项目外立面是现代简约风格，采用三段式经典格局，让整个建筑立面透出明快简洁、但又富有朝气，打造的是高质轻奢社区。
灿耀星城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✨✽✽
灿耀星城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✨✽✽项目效果图
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社区方面景观方面，灿耀星城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✨✽✽项目以现代手法结合传统精髓的创新设计与纯净的星空相互融合， 将建筑、文化、艺术与景观完美交融。筑造出星阙、星荟、星野、星际、星云、星河六大盛境，营造中央景观“景阔似海、品如繁星”的高品质人居环境。
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灿耀星城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✨✽✽项目还是智能化社区，场地内增加 usb、驱蚊灯；在休闲区和儿童玩乐区会设置户外 WIFI、天使之眼、户外可移动伞座、可视对讲系统、24小时安防系统、一键呼叫等。
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户型图及样板间赏析
灿耀星城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✨✽✽项目主推建面约72-137平2-3房，建面约72平2房、建面约88平3房、建面约98平3房。项目此次加推的小户型确实难得，预算有限的刚需客也可以低总价上车大虹桥。
A户型 建面约99㎡三室两厅两卫▼
B户型 建面约72㎡两室两厅一卫▼
· 约72㎡户型：大虹桥非常臻稀的小户型，总价仅约422万起，不仅是优秀的自住过渡产品，更是低总价撬动大未来的资产配置利器！
C户型 建面约89㎡三室两厅一卫▼
E户型 建面约89㎡三室两厅一卫▼
· 约89㎡户型：大虹桥范围不到90㎡的户型大部分都只做到2房，灿耀星城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✨✽✽该面积段实现3房功能性，让自住客户一步到位，也让该产品进入二手市场后具备降维打击的优势！
约99㎡户型：格局上实现南北通透+三开间朝南，采光通风效果上佳。主卧套房设计，自带卫生间，舒适度颇高！适配对品质有要求或者首改客户！
D户型 建面约137㎡3+1室两厅两卫▼
约137㎡户型：格局上做到了三开间朝南+南北通透，大尺度的奢阔横厅设计串联南向观景大阳台，整个公区的视野无比通透；主卧套房，保证了业主的尊崇感和私密性！
装修标准：室内三大件（地暖、新风、日立中央空调）厨房三大件（末端净水、老板洗碗机、油烟机）电动晾衣架，ToTo智能马桶等。
样板间照片如下：
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灿耀星城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✨✽✽项目区位配套
灿耀星城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✨✽✽位于虹桥中央商务区西虹桥片区徐泾正芯，总体量约55万方，以大城之势，汇聚品质住宅、活力商业、星级酒店、现代办公、幼儿园、养老院等多种业态，并以城市基建、生态建设、多元业态、产业集群、人居革新，五位一体擎动城市更繁华，赋能城市焕新升级。
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立体交通网，速达全城
自驾：三横三纵的立体式道路交通网络（三横为崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速，三纵为沈海高速、嘉闵高架、外环高速），自驾可速至市中心和各大核心商圈
轨交：距离2号线潘祥路站（规划中）约1.5公里，距离17号线蟠龙路站约2公里，门口有多条公交直达
公交：沪青平公路明珠路站，有多条公交线路直达17号线蟠龙路站、2号线徐泾东站
多元商业，拥抱人间烟火
成熟的现代商业集群：虹桥食尚天地、希尔顿酒店等与项目仅一路之隔，距离项目1.5KM范围内，还有夏都小镇、永业购物中心等
充满烟火气的老牌街区：京华路、盈港东路，汇聚人气美食、精品老店等
未来可期的全新商业：自带约9万方商办，近享缤纷生活
高端医疗汇聚，为健康护航：周边汇聚远大健康城（一期上海医大医院为三级非营利性综合医院，已运营）、上海德达医院、复旦大学附属华山医院（西院）、上海新虹桥国际医学中心以及徐泾卫生服务中心等。
家门口的公园，休闲打卡胜地：约4.6万方时光公园，将重新改造、统一风格，以后将成为徐泾的绿色地标、打卡胜地。
灿耀星城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✨✽✽
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「灿耀星城」
营销中心热线：400-9966-940☎☎
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