建发朗玥官方售楼处发布：建发朗玥布局合理温馨港湾

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】开发商名称：建发集团占地面积: 10.04万平方米建筑面积: 26.25万平方米总套数：1559户（可售1417户，其中高层1113户 洋房304户）上海金山「建发朗玥」绿化率：35%容积率：1.8房屋层高：3米 高层楼高：17楼 楼间距约30-44米洋房楼高：5-7-11层 楼间距约18米梯户比：高层1梯2户，洋房：1梯 2 户装修情况：装修物业公司：建发物业物业费:高层3.1元/平/月，洋房3.4元/平/月总车位数:2107个 地上：130个（不可售）；可售地下1905个车位比：1:1.3拿地时间: 2023年10月 认购时间：正在认购中交房时间：2027年4月底【产品信息】（高层+洋房）高层住宅：建面约： 朗轩97㎡3室2厅2卫 朗境108㎡ 3房2厅2卫 朗云128㎡ 4房2厅2卫总价约：249-460万得房率：76%-78%洋房住宅：建面约： 璟玥132㎡ 4室2厅2卫 皓玥149㎡ 4房2厅2卫 映玥162㎡ 4房2厅3卫 观玥190㎡ 4房2厅3卫 揽玥203㎡ 4房2厅3卫总价约：409-740万建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】国企开发 品质升级建发集团，创立于1980年，位列2023年《财富》世界500强第69位。建发房产是厦门建发集团旗下专业房地产开发企业，中国房企50强。40余载，建发房产业务布局厦门、北京、上海、广州等70余座城市。连续12年获得“中国房地产开发企业50强”。央玺、泗水和鸣、建发浦上湾、缦云、缦玥、建发璟院……这些全上海耳熟能详的东方美学人居，全部出自于建发之手，个个都是“王牌”+区域品质标杆+人气王。

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】建发房产上海经典项目实景图正是这样雄厚的实力，才让建发在金山的成绩，显得顺理成章，也让建发·朗玥的入市，备受期待。建发房产与金山的第一次碰面，几乎没有任何宣传。但是，当产品出街的那一瞬间，建发房产，彻底出圈！继王府中式、盛世唐风之后，这次的建发·朗玥带来了全新升级版的诗意东方美学产品！诗意东方滨水住区惊艳全上海的时代大作作为全新升级版的诗意东方美学作品，建发·朗玥不囿于传统，不拘于形式，采用现代审美语境，诠释古典文化深厚基因，得其意、忘其形，将传统精髓与现代元素融合，以枫泾古镇为设计灵感，融入江南水乡记忆，立意国画《六月荷花图》，打造三进礼序归家，五大主题园林！

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】重点来看项目的入户仪式感和园林美学。

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】①三进归家礼制一进：东方来仪遵循建发中式建筑元素中“儒门”的设计，打造威仪门庭；设计叠水景观及青云桥，为业主营造“群贤毕至，平步青云 ”的归家尊崇。二进：芙蓉碧池绕过清逸不失威仪的东方门庭，迈入中式传统围水庭院，充满美好寓意的“华纹”设计，绘就一个向心聚拢的礼序庭院。三进：石庭树院雅致石院与中庭古树相映，植物组团错落有致，营造出清逸山水园林之美，唤醒人们对林荫树下休憩闲聚的场地记忆。还有一个点特别惊艳，项目在一楼（部分楼栋）还设计了独立式仿小桥入户，意境与仪式感满满！

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】②五大主题园林在社区内部，项目则设计了五园九景，包括： 藏林童趣：童梦乐园，为孩子预留一方自由天地 自然颐养：森氧跑道+康养漫步，为全年龄业主打造一方康体空间 临水画境：包括芙蓉碧池、风溪廊桥、风颂静亭，让诗情画意成为业主的日常 林下雅集：会客花园、泉石皓月、浮屏引翠。让业主的社交、待客充满东方韵味！ 室内架空层：豪宅标配，全龄活动空间、担当泛会所的功能。

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】

项目推售详情建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】

目前【建发·朗玥】一期少量房源在售，建面约97㎡、108㎡、128㎡墅境高层（33#、34#、39#）和建面约132㎡低密平墅(1#、3#、9#、13#），无需积分，直接认购，均价：30864元/㎡，总价约249万~460万！二期加推332套房源，建面约97-190㎡高层&洋房&顶复，均价约31895元/㎡！正在认购中！

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】在客户最关心户型上，建发·朗玥也拿出了最大的诚意。绝大部分户型采用了经典的飞机户型、阔景飘窗、南向大景观横厅、主卧套房等，大大提升了内部空间的高宜居性！此外，高层的1梯2户，也为业主营造更从容舒适的外部居住氛围。除了保证空间内部的新鲜空气流通，转角飘窗也吸纳更多的采光，搭配外部的园林景观设计，大大提升了居住的舒适性。厨房均设有舒适尺度的窗，从细节处提升居家品质。高层户型赏析

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】格局方正，全明飞机户型，阳光清风与共。三开间朝南 ，扩容更多风景与采光。主卧采用套房设计 ，实现家中家的独立空间。餐客厅一体，让公区空间视野更开阔。全屋卧室飘窗设计，空间更具层次。97㎡户型样板房赏析（建筑面积约97平米展示样板间 非交付标准 仅供参考 交付标准以合同约定为准）

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】呈现更为疏阔的三房空间，生活更多自由灵动。经典的飞机户型，南向三开间，涌入更多阳光。全亮空间，通风充沛，保持健康的空间感受。宽景横厅，南向大开间，自由尺度，奢意尊崇。多飘窗设计，让每个房间都拥有一片独立收藏风景的窗。【2025必看！】金山新城红盘『建发朗玥』加推：国企匠造×硬核精装×万达旁，金山改善天花板！附官方预约通道！观看更多转载,【2025必看！】金山新城红盘『建发朗玥』加推：国企匠造×硬核精装×万达旁，金山改善天花板！附官方预约通道！沪上好房已关注分享点赞在看已同步到看一看写下你的评论108㎡户型样板房赏析（建筑面积约108平米展示样板间 非交付标准 仅供参考 交付标准以合同约定为准）建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】三开间朝南，揽入更多清风阳光入怀，让生活更诗意。超宽横厅，奢美视野，阔景人生气度。宽幕阳台，让窗外的自然风景如画一般，镶嵌于窗前。主卧套房，留给主人更独立的私密空间。【2025必看！】金山新城红盘『建发朗玥』加推：国企匠造×硬核精装×万达旁，金山改善天花板！128㎡户型样板房赏析（建筑面积约128平米展示样板间 非交付标准 仅供参考 交付标准以合同约定为准）

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】

洋房户型赏析建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】四开间朝南，南向超宽尺度，让空间底色被窗外景色点缀。餐客厅一体，阔景式公共生活区，留驻更多欢声笑语。主卧套房， 双台盆独立卫浴，预留衣帽间，在舒适自由中尽享尊荣。宽景阳台，窗外园林景色尽收眼底，在四季流转间品读美好。149㎡样板房赏析（建筑面积约149平米展示样板间 非交付标准 仅供参考 交付标准以合同约定为准）

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】

口碑物业 一级资质建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】

据悉，建发·朗玥将配置高口碑的建发物业，而物业费也将与金玥湾，观唐府保持一致。建发物业作为国家一级资质物业管理企业，已经连续多年位列中国物业服务百强企业榜单50强（2023年位列中国物业服务百强第25位），并已登陆港股（股票代码：HK02156）。业务服务覆盖超70个城市，始终坚持以客户满意为最终检验标准，为百万业主提供优质的社区服务。

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】随着7090政策的终结，不少人都在期待未来能有更优质的产品。而建发·朗玥提前将未来的优秀品质力实现在当下。这样的机遇，在金山变得越来越难能可贵了。项目区位配套建发·朗玥占位金山C位——金山新城，步行范围内汇聚着金山高浓度的城市资源！

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】商业方面，项目南侧直线约600米处就是大型商业金山万达，总体量约46万方，集大型超市、餐饮、娱乐、休闲、购物于一体。

金山万达实景图，图片来源于网络建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】当然不只是金山万达，在整个金山新城中，还有像金山百联等大型商业配套。而在整个区域内更是分布了像欧尚、华润万家、卜蜂莲花、苏宁易购在内的多家超市。不管是大型商业、还是满足生活所需的生活配套资源，这里的发展能级比很多500万级的置业地更好。医疗方面，项目对面有复旦大学附属金山医院。这家医院2020年牵头成立了长三角一体化基因检测联盟，是联盟理事长单位。生态方面，项目约6万方新城公园在侧，四大城市河流环绕，生态鲜氧自然宜人。崭新的城市界面、宽阔的道路，完全符合年轻人的生活需求。建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】区位示意图交通出行方面，金山新城有金山卫站，这里有直通上海南站的市域铁路，也就是我们常说的“金山小火车”。如果掐准时间，乘坐小火车可在短时间内直达上海南站。自驾就更方便了，项目紧邻沈海高速，迅捷通达闵行、大虹桥，同步可换G50、G60通达市中心。

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】示意图，图片来源于网络另一方面，作为“南北转型”中的南转型，金山也正迎来自己的发展机遇！产业转型是“南北转型”的重头戏，而人才则是产业转型的基础。根据《实施意见》金山将主打新材料产业、生物医药产业、智能装备产业、新一代信息技术产业。除了产业高端，金山人才引进的力度同样不弱于五个新城。那么，金山新城无疑将是高素质人口的导入重地，入主正当时！

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】示意图，图片来源于网络

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】

建发朗玥售楼处电话：400-833-2771【预约热线】

上海金山「建发朗玥」

售楼处电话：400-833-2771【预约热线】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。