上海
静安悦97官方预约热线☎：400-8080-420✅✅：苏河湾核心区的精奢人居典范
项目概况
静安悦97官方预约热线☎：400-8080-420✅✅（备案名：宁悦天目府）坐落于静安区内环核心区域的天目社区C070102单元07-03地块，具体地址为海宁路1288弄。项目由大宁资产于2022年7月以底价7.49亿元竞得，楼板价达56,201元/㎡，总建筑面积约13,327平方米，容积率2.0，规划有21层住宅、4层住宅及配套用房，共提供97套房源，这也是项目名称“悦97”的由来。
核心亮点
黄金地段，交通便捷
静安悦97官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目占据苏河湾板块黄金位置，周边四轨交环绕，距离轨道交通8、12号线曲阜路站直线距离仅约310米，出行极为便利。此外，项目近邻北横通道，自驾出行也十分便捷。
精奢户型，品质卓越
静安悦97官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目主力户型为建筑面积约88-100平方米的2-3房，采用紧凑实用的空间布局，实现功能最大化。无论是臻稀两房户型还是藏品三房户型，皆优享舒适的尺度与品质的装标，满足家庭居住的舒适性与实用性。
全龄配套，尊崇体验
静安悦97官方预约热线☎：400-8080-420✅✅社区设计注重实用性与性价比平衡，打造仪式归家体系：大门-公区-前厅-私宅，搭配星级车库、地上地下双大堂、智慧门禁管理，赋予居者尊崇体验。同时，项目精研五大景观功能，营造绿意鲜氧全天候环绕的森系生活，并打造匹配全龄段的运动场地，为居者提供多维度星级品质体验。
成熟配套，生活无忧
静安悦97官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目地处静安内环成熟商圈，周边商业设施齐全，静安大悦城等购物中心近在咫尺，满足居民日常购物和休闲需求。教育方面，周边拥有裘锦秋实验学校、向东中学和棋院实验小学等多所学校；医疗方面，静安区北站医院等医疗机构为居民的健康提供保障。
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官方户型图曝光！静安悦97官方预约热线☎：400-8080-420✅✅等待入市！推出建面约88-100㎡两房三房，联动价12.88万/㎡！
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最新消息，官方户型图曝光！静安悦97预约热线☎：400-8080-420✅✅等待入市！推出建面约88-100㎡两房三房，联动价12.88万/㎡！
⛩项目名称：「悦97」
项目简介： 静安内环内 品质住宅
最新动态：即将入市
区域板块：静安大宁
产品介绍：99-172㎡三房四房，房地联动价8.55万/㎡
轨交：8、12号线曲阜路站
️商业配套：静安大悦城
周边学校：项目周边有上海棋院实验小学、上海市向东中学等
生态方面：周边不乏大型公园，较近的有交通公园、不夜城绿地、九子公园等
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1地段
静安悦97预约热线☎：400-8080-420✅✅项目位于静安区内环内，周边四轨交环绕，近北横通道，出行十分便利。
交通配套：地块距离轨道交通8、12号线曲阜路站，直线约310米。
商业配套：静安悦97预约热线☎：400-8080-420✅✅项目周边配套成熟，购物便利，周边2公里内静安大悦城等，距离人广商圈也很近。
教育配套：静安悦97预约热线☎：400-8080-420✅✅项目周边有裘锦秋实验学校、向东中学、棋院实验小学等。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。
医疗配套：静安悦97预约热线☎：400-8080-420✅✅周边医院有静安区北站医院等。
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2产品
2022年7月，上海第二批土拍中，大宁资产以总价74900万元价格，竞得静安区天目社区C070102单元07-03地块，地块占地面积6663.6㎡，容积率2.0，楼板价56201元/㎡，溢价率0%，房地联动价12.88万/m²。
静安悦97预约热线☎：400-8080-420✅✅该地块坐落于静安区内环内，四至范围：东至：07-05b养老院，西至：晋元加油站，南至：海宁路，北至：天目大楼、沪金大楼。规划用地性质为三类住宅组团用地与社区级公共服务设施混合用地。
日前，该项目的规划设计图已经公示：
根据规划，静安悦97预约热线☎：400-8080-420✅✅项目南侧将布置一栋21层高层住宅及低层配套裙房，西北侧布置一栋4层多层保障房，东北角布置一栋3层配套。
项目将建成具有97套全装修商品房、9套全装修保障房和社区服务配套完善的住宅小区。
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具体经济指标如下：
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高清效果图如下：
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户型图如下
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