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预计下半年入市项目容积率仅0.87推出约415套联排+叠加

面积约160-260㎡纯别墅产品

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浦东宣桥怀山望售楼处有套路吗？上海怀山望别墅背后原因太震惊！

浦东惠南宣桥容积率仅0.87纯墅区「怀山望」建面约160-260㎡叠加、联排预计下半年入市

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开发商：上海益流置业发展有限公司

板块位置：浦东惠南板块

产品类型：叠加+联排物业类型：住宅

占地面积：约8.9万方

建筑面积：约15.6万方

容积率：约0.87

绿地率：约40%

户型面积：约160-260㎡

装修配置：装修交付（中央空调、新风、地暖等）项目配套：约1600㎡下沉会所（恒温泳池、健身房等）

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户型过程稿曝光：

4层叠墅户型平面图过程稿

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6层叠墅户型平面图过程稿

联排户型图过程稿

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项目位于宣桥镇核心区东南侧的别墅组团，紧邻艺泰一品花园，距离16号线野生动物园站约2.8km，整个片区居住氛围浓厚，低密产品堪为当地的名片。

最新独家效果图全网首发

这个项目品质非常值得期待，隔壁前期的艺泰一品花园，在惠南宣桥一直是标杆的存在。

当初就不惜重金力邀原“星河湾”设计团队，由美国WY国际设计机构担当规划设计，由景龙装饰设计公司担当室内设计，依据自然、环境、人文等因素潜心设计创新、打造出具有世界风范的国际级品质，独创南向卧室八角窗设计，270°观景尺度品位尊享；国际先进的酒店式服务理念，提供24小时全天候管家式物业服务；6000平米商业及专属会所......

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这使艺泰一品花园完全突破区域限制，造就出浦东难得的高品质的精品之作，如今的【怀山望】不仅继续延续往期精工细作的高品质，还推陈出新，势必再塑惠南宣桥新标杆。

项目配备约1600㎡超大会所，功能性完备，可谓打造张江南的全新会所标杆。

「天廊」约30×约18米悬浮景观廊架

「地谷」约6米叠水流瀑的下沉式坡地花园

「观园」室内恒温泳池

「入庭」健身区&瑜伽室

「浮台」多功能海上浮台概念SALON厅

「流觞」庭院里的lounge流水吧台

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本次【怀山望】入市，均价可参考同板块新房，目前均价在4.01万/㎡，而考虑到产品不同，目前区域在售别墅二手挂牌均价在5-7万之间。

公交方面，项目周边有南园1路、惠南3路、南新专线、1095路、1069路等数辆公交可供选择。

商业：周边约5公里的范围内分布着大润发、禹悦汇等综合购物中心，可提供购物休闲的多样化选择。

学校：项目周边有9所幼儿园，8所小学，5所中学，三灶实验小学，三灶实验中学距离1.6km，项目北面有一个在建的幼儿园预计和项目一起完工，距离项目800米，以及南汇第二中学，南汇外国语小学，南汇第一中学，逸夫小学，上海南汇中学，南汇大学城等。

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