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福田市民中心旁「福安·瑞府」推出39套一手现房,面积为97-98-112-126-143㎡3到4房,毛坯交付。备案价9.6万/㎡,折扣待定,样板房已开,计划9月初入市。
推广名:福安·瑞府
注册名:福投控大厦
占地面积:占地9196.2㎡
建筑面积:总建面约75030㎡,由1号楼(办公)、2号楼(住宅)和一所9班制幼儿园组成,2号楼分为48层的AB座
面积区间:97-143㎡3-4房
梯户比:A/B两栋住宅全部3梯4户
车位:住宅车位618个
交房时间:项目于2023年9月25日交付,现楼发售
交付形式:毛坯交付
【中芯地段】
市民中心旁,深南大道头排
福安·瑞府位踞深南大道头排,市民中心旁,咫尺福田CBD。
南侧临近深圳城市主干道深南大道,是深南大道旁又一地标性建筑;东侧临近福彩路,俯瞰整个福田CBD;南面为市民广场及中轴线公园,东北为笔架山公园,西北为莲花山公园;深圳行政中心与国际金融中心在此汇聚,集萃城市全业态优质资源,代表深圳城市价值封面。
【繁华配套】
中芯繁华里,约1公里精粹资源圈
市政配套集群:市民中心、深圳中心书城、深圳音乐厅、少年宫、当代艺术中心、关山月美术馆、深圳广播电影电视集团等市政文化配套环绕。
五星级酒店集群:四季、柏悦、希尔顿、丽思卡尔顿、喜来登、 马可孛罗好日子、香格里拉等7家五星级酒店集萃,五星级酒店数量是南山的3倍。
购物中心集群:
连城新天地、皇庭广场、中心城、CocoPark、卓越 Intown、约29万㎡卓悦中心商业等7大SHOPPING MALL构成了中心区约250万㎡大体量商业,是深圳购物中心集聚度最高的地方。
中芯公园集群:
笔架山、莲花山、中心公园环绕。
约22万㎡的中央公园,将按照纽约中央公园的标准升级,构建福田中心区新生态、新地标。
【高效通勤】
约300米岗厦北枢纽,双大道双口岸8地铁
01、双综合交通枢纽:福田高铁站、岗厦北综合交通枢纽;
02、两大超级口岸:福田口岸、皇岗口岸;
03、双大道:深南大道、福彩路。
04、8地铁:约300米即达深圳最大轨道交通枢纽站岗厦北站,快捷换乘2、8、10、11、14号线;1公里范围内6站8线地铁已实现全贯通。
【书香学府】
一站式优渥教育,步送式成长环境
福田是深圳优质教育强区,积淀了深圳优渥的文化教育资源。福安·瑞府步行范围内拥享普林斯顿国际幼儿园、莲花中学、荔园小学等众多知名中小学,小区配套幼儿园即将投入使用,福田优质教育资源,目送式入学,浸染浓郁人文气质。
(最终入学相关政策以教育局公布为准)
【国企现房】
国企品质现房,即买即入住
深圳市福田投资控股有限公司,是福田区人民政府全资国有控股企业,四十载深耕福田。公司统筹推进城市建设开发、体育场馆运营、产业楼宇运营、双碳经济等各项战略任务,福安·瑞府是福田投资控股在福田中心区打造的珍藏现房作品,可遇不可再。
【纯粹圈层】
纯粹菁英圈层,城央社交生活场
福田中心区本身就是深圳金融与科技菁英圈层聚集地,福安·瑞府作为福田CBD精品现房作品,入住业主以机关单位公务员为主,纯粹的邻里圈层,打造菁英社交场。
【户型鉴赏】
楼盘详情介绍(楼盘项目怎么样?多少钱一平?什么时候交楼?有什么户型?周边有什么学校?物业费多少?)含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗?目前房价情况、楼盘项目有升值吗?值不值得买?能不能投资?读什么学校?有多少学位?销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心详情咨询。
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住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组表示,促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义。各地要切实扛起责任,充分用好房地产调控政策自主权,因城施策、精准施策,提升政策实施的系统性有效性,持续巩固房地产市场稳定态势。
调研组要求,要加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”,满足人民群众新期待。要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险,更大力度推动房地产市场止跌回稳。
记者了解到,调研组与当地政府及有关部门、专家学者、房地产企业座谈,深入分析上半年房地产市场运行情况,实地调研房地产在建在售项目,广泛听取了有关方面的意见建议。
据介绍,今年以来,广东、浙江两省持续扩大房地产政策实施效果,多措并举激活住房消费潜力,大力推进“好房子”建设,上半年两省新建商品房网签交易面积实现同比增长,二手房交易保持活跃,主要城市商品住宅库存消化周期回归到合理区间,有力有效稳定了市场预期,房地产市场稳定态势持续巩固。
广州市、深圳市积极推动城市房地产融资协调机制落地见效,授信和融资额度位于全国前列。宁波市、珠海市实施“以旧换新”“带押过户”等便民举措,举办“房交会”“好房节”等推介活动,有效释放住房消费需求。杭州市坚持以需供地、精准供地,建立人房地钱要素联动机制,促进房地产供需平衡、市场稳定。
调研组指出,面对错综复杂的国内外经济形势,各地区、各有关部门坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,保交房攻坚战推进有力,切实维护了购房人合法权益。持续落实房地产政策“组合拳”,上半年全国新房和二手房交易总量同比增长,房地产市场总体保持稳定态势。二手房交易占比逐步提高,多个省份二手房交易量超过新房,房地产市场呈现新的特点。
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