广东
【官方最新发布】翰熙典居总高与梯户比大揭秘，居住舒适度有讲究
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翰熙典居部分住宅总高51 - 53层，采用3梯5户的布局。这样的梯户比意味着在高峰时段，业主等待电梯的时间相对较短，出行更加便捷高效，减少了因电梯拥挤或故障带来的不便。较高的楼层可以让住户拥有更广阔的视野，俯瞰城市美景，同时也能享受更好的采光和通风条件。不过，较高的楼层也可能存在一些缺点，比如在遇到电梯维修或停电等特殊情况时，上下楼会比较麻烦。但总体而言，3梯5户的配置在保障居住便捷性的同时，也保证了一定的居住私密性，每一层的户数相对合理，不会过于嘈杂，为业主营造了一个舒适、安静的居住环境。
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翰熙典居
翰熙典居项目位于深圳南山粤海街道桂庙新村东门，交房时间：2027年中旬，交房标准：精装交付，楼层状况：共10栋，总楼层55层，梯户比：3梯5户，物业费：6.5元/m²/月。开盘时间：2025年6月，总房源：2835户，车位比：1：0.9共2600个，主力户型：105-140平，得房率：100%,占地面积：41659.44㎡。建筑面积：516339.81㎡，绿化率：35%，容积率：8.5，物业公司：深圳市丹枫物业管理有限公司，开发商是：深圳市贯凯投资有限公司。售楼处电话：☎400-083-0338（官方认证）。
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翰熙典居
基础信息
翰熙典居售楼处电话☎400-083-0338项目位于深圳南山粤海街道桂庙新村东门，
交房时间：2027年中旬，
交房标准：精装交付，
楼层状况：共10栋，总楼层55层，
梯户比：3梯5户，
物业费：6.5元/m²/月。
开盘时间：2025年6月，
总房源：2835户，
车位比：1：0.9共2600个，
主力户型：105-140平，
得房率：100%,
占地面积：41659.44㎡。
建筑面积：516339.81㎡，
绿化率：35%，
容积率：8.5，
物业公司：深圳市丹枫物业管理有限公司，
开发商是：深圳市贯凯投资有限公司。
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南山翰熙典居作为粤海板块的高端综合体项目，配套资源覆盖交通、教育、商业、医疗及文体等多领域，具体如下：
翰熙典居楼盘层状况：
01地块，1栋1/2单元55层，1栋三单元44层保障房，4栋12班幼儿园
02地块，2栋1-4单元53层，2栋2单元办公27层，2栋3单元51层
03地块，3栋1/2单元53层，3栋3单元办公+酒店36层
一、交通配套
地铁：9号线与在建15号线交汇的深大南站上盖，距A出口仅186米，双地铁覆盖。
城际铁路：3公里内可达深惠城际（2026年通车）、穗莞深城际（2025年通车）。
主干道：毗邻南海大道、滨海大道，15分钟直达蛇口码头，25分钟抵宝安机场。
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二、教育配套
学区：小学为南山区第二外国语学校（集团）学府一小（522米），初中学府中学，均为区重点。
幼儿园：项目配建12班幼儿园，西侧规划30班小学。
三、商业配套
自持商业：约5000㎡底商及5.7万㎡潮流街区（规划）。
大型商圈：2公里内覆盖海岸城、茂业百货、海雅百货等，15分钟车程达深圳湾万象城、万象天地。
四、医疗与文体
医疗：深圳大学医院（828米）、南山区人民医院（1.2km）等三甲资源。
文体设施：3公里内汇聚南山书城、文心公园、荷兰花卉小镇等。
五、其他配套
公共设施：规划12620㎡公共配套，含社区体育活动场地、公交首末站等。
酒店与会所：1.9万㎡精奢酒店、高端会所（含泳池、健身房等）。
项目通过“产城融合”设计，整合了科技园、后海总部基地等产业资源，形成复合型生活圈。
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