上海将再添一处“新天地”！最快2029年，市民游客有望到召稼楼古镇逛召楼新天地

上海将再添一处“新天地”。预计最快到2029年底，市民游客有望前往到召稼楼古镇，逛召楼新天地。

位于闵行区浦江镇的召稼楼“城中村”改造项目迎来新进展。改造项目公建配套工程于本周正式启动。本次启动的公建配套项目核心围绕“四路一水”工程建设，项目计划工期为540天。

备受关注的召稼楼商业地块（又称召楼新天地），目前正在加快推进征收工作，若相关工作进展顺利，预计最快于2029年或2030年开业亮相。

■ 公建配套项目示意图

“四路一水”公建配套工程启动

召稼楼位于上海市闵行区浦江镇革新村，东临浦东新区、西接黄浦江，拥有近千年历史，具有丰富的历史文化内涵，是上海农耕文化的起源之一。

“十里晓烟破，数声召稼钟”。召稼楼古镇得名于南宋年间，为便于召集和管理垦荒农夫而搭建的一座平台式小楼，百年前演变为号召农耕垦荒的所在地，又在变化中逐渐成为江南水乡集镇的代表，成为距离市中心最近的古镇之一。这里保留了大量明清时期的古建筑、街巷、桥梁和水系，体现了江南文化与海派乡土特色的融合。2015年，召稼楼古镇被评为国家4A级旅游景区。

面对作为“城中村”的短板和制约因素，如建筑破旧、市政设施缺乏、火灾和内涝隐患、公共服务设施不足以及历史建筑缺乏维护等问题，召稼楼古镇的升级改造被提上日程。

2023年4月，召稼楼“城中村”改造项目正式启动。

此次启动的改造项目为公建配套工程，主要为“四路一水”。

其中，道路工程包含瑞稼路、稼耕路、涔湖路、宁俭路四条城市支路的新建工程，总长度约3134米。道路按城市支路标准建设，设计时速约30公里/小时，均规划为双向两快两慢四车道。

■ 涔湖路效果图

工程将新建5座桥梁跨越老姚家浜、砖滩港、谈弄港等河道，并建设4座箱涵跨越叶清河、复兴港、瑞稼河。

水系工程包括对区域内宁俭河、复兴港、叶清河南段、瑞稼河及涔湖等5条规划河湖进行综合整治，工程总长约1.38公里。

■ 叶清河效果图

水系工程核心亮点采用直立式生态护岸，并融入了多项提升措施，包括老石材贴面护岸、堆石生态护岸、水下生态鱼巢、古镇风貌栏杆、亲水休闲平台、河道夜景泛光、水生态专项提升等，显著改善滨水空间的可达性、亲水性与生态活力，让市民能更便捷地享受水岸风光，体现“还水于民，还绿于民”的共建共享理念。

未来召稼楼，城市微度假新地标

两年前，瑞安集团与浦江镇政府签订了城中村合作协议。

截至目前，瑞安集团在上海有四个“天地”项目——新天地、创智天地、虹桥天地、蟠龙天地，分别体现历史保护、街区创新、枢纽经济、古镇活化四大命题，打造了具有不同特点、满足不同需求的魔都新地标。尤其是蟠龙天地的成功，让人们对于同样由瑞安操刀的召稼楼的更新改造项目， 充满期待。

召稼楼作为上海历史文化风貌保护区与国家4A级旅游景区，拥有近千年历史，是江南水乡文化典范。此次召稼楼“城中村”改造项目，瑞安房地产将在上海城市之源的文化IP上进行赋新，依托“整体定位、整体规划、整体开发、整体运营”的开发模式，以Culture（文化唤醒）、Nature（自然融合）、Future（城市焕新）为核心理念，打造总占地约71公顷、建筑面积约42万平方米的“新天地社区”，以开放包容和破圈碰撞的精神，突破生活的无限可能，营造出根深在地的地标级复合功能品质社区。

■ 召楼天地效果图

浦江镇透露的信息显示，作为浦江东岸第一个全新升级版的新天地大社区，项目将包括晓烟湖轻度假区、古镇核心区、召楼国际住区三大板块。

其中，古镇商业街引入“新天地”商业IP，构建全新的六街百业，国际品牌与老字号共生，复兴“水上市集”“风物市集”；晓烟湖轻度假区，集合酒店度假、城市会客、文化展览、水上运动等复合功能，开启一场在自然之间，繁华之里的松弛之旅；超级社区中心以社区广场形态，链接多样生活功能，构建出“第二个家”共享生活枢纽，提升城市生活浓度。

■ 召楼天地效果图

瑞安方面公开的信息显示，未来召稼楼将全新演绎“离尘不离城”的理想生活，提升区域活力，带动周边美丽乡村建设，树立上海“Urban Retreat城市微度假”新地标。

在这里，繁华都市的脉动与自然松弛的呼吸和谐共生，不仅为上海城市更新提供“历史风貌保护与城中村改造”的创新样本，更将成为世界读懂江南文化的“新窗口”。