陕西
✅✨天津河北·铁东路·中车津浦智汇港✨✽✽✽✽
☎️售楼处电话：400-159-8559转接5555【营销中心】
☎️售楼中心电话：400-159-8559转接5555【官方已认证】
✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价
【中车津浦智汇港】又名中车中环学府
中环内/央企精品/双轨畅行/优质九年一贯制名校/
——项目价值——
- 中国中车，匠心央企，中国智造名片，品质保障
- 集TOD开发、城市服务、中车文化、生态环境等为一体的共享型微城市
- 双地铁出行，邻地铁6号线/7号线换乘站—外院附中站
- 天津教育高地，享优质九年一贯制名校，高质量教育给孩子更好的未来
- 自建约15万平商业，近万达广场、中铁建广场等
- 国际感新时代建筑设计，超高使用率，首层赠下跃空间；户型科学布局，多元可变空间灵活设计运用
- 内部规划约1.7万㎡超大中央花园以及多处组团花园
「产权年限」：70年
「绿化率」：45%
「住宅容积率」：2.9
「住宅建筑面积」：约20.9万㎡
物业公司：保利
物业费：3.2元/平米
交房时间：2026年3月
交房标准：毛坯
车位比：1：0.9售楼处电话☎️400-159-8559转接5555【已认证】来电尊享优惠活动
「住宅建筑风格」：国际感现代简约立面
「内部配套」：国际美学园林；规划超大中央花园以及多处组团花园。
——项目亮点——
【承袭文脉 焕新未来】
百年风华之地，享新开河活力经济带利好
【主城核芯 活力主场】
项目位于天津中环线以内，占有中心城区资源，享都会繁华万千
【全维配套 璀璨生活】
- 「交通」：地铁6号线/7号线，外院附中站；22、610、632等公交线路；紧邻城市主干道南口路与北横快速路
- 「商业」：开发商自建约15万㎡商业、万达广场、中铁建广场、凯莱赛商厦、聚源广场、北宁湾万福广场、友谊新都百货
- 「教育」：新建九年一贯制学校并引入优质资源（育婴里小学+市五所之一天津一中），26年9月招生。
- 「医疗」：中国人民解放军联勤保障部队第九八三医院、天津市第四中心医院、天津市第一医院、天津中医药大学第二附属医院等
【活力园林】
属于津浦时间的花园，赋予居者珍藏的生活
运用自然的流线，于社区内部打造约1.7万㎡超大中央花园以及多处组团花园
呈现“双轴、双环、五空间”结构体系
- 一个归家礼仪轴
- 一个收藏花园轴
- 三个运动花园
- 两个休闲花园
【酒店式归家大堂】售楼处电话☎️400-159-8559转接5555【已认证】来电尊享优惠活动
【礼仪轴线空间】
【艺术花园】
【运动花园-热力考场】
【至臻户型】售楼处电话☎️400-159-8559转接5555【已认证】来电尊享优惠活动
建筑面积约76-122㎡灵感空间，焕新美好生活想象
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