恒大汽车近44万平方米土地被收回！

近日，广州市规划和自然资源局官网上公示了一则《闲置土地认定书》（穗规划资源闲认〔2025〕9号）。

认定书指出，广州市规划和自然资源局南沙分局在前期向恒大恒驰新能源汽车科技（广东）有限公司核发《闲置土地调查通知书》，调查宗地已办理《不动产权证》（粤【2022】广州市不动产权第11021857号），登记权属人恒大恒驰新能源汽车科技（广东）有限公司，登记面积437441平方米，土地用途为工业用地。根据《闲置土地处置办法》的规定及《国有土地使用权出让合同》相关约定，认定本宗地自2021年6月9日起为闲置地块，闲置原因为企业原因。将根据《闲置土地处置办法》，依法对该宗地作出处理。

市场信息显示，恒大恒驰新能源汽车科技(广东)有限公司成立于2020年，为恒大新能源汽车投资控股集团成员。恒大集团曾在南沙成立恒大智能汽车公司和恒大新能源汽车公司，分别拿下2018NGY-2地块和2019NGY-2地块。2020年，恒大新能源汽车又拿下2020NGY-8地块，规划用于新能源汽车整车及核心零部件研发制造。不过，自2021年以来恒大汽车城项目因资金等问题搁浅。此次被收回的约44万平方米用地正是2020NGY-8地块。根据《闲置土地处置办法》第十四条规定，若闲置由企业自身原因导致，企业要么按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费，要么政府无偿收回地块使用权。

有分析人士表示，上述土地被收储后，便可盘活出让给其它企业，精准对接新能源汽车、智能制造等重点产业，激活南沙新能源产业的活力。而在恒驰汽车的官网上，相关介绍信息还显示公司在广州设立研究院和生产基地。

今年上半年，更有市场传闻称“广汽集团华望(GH)项目将收购恒大汽车南沙工厂”。随后，广汽官方对传闻进行了澄清。

今年2月初，恒大汽车发布业务及运营更新公告。恒大汽车表示，尽管过去6个月一直在通过各种方式节省成本，但是仅能维持基本运营活动，鉴于资金水平较低而且不足，恒大汽车无法确保若干服务进行，包括但不限于审计师和相关专业顾问对该公司截至2024年末开展的现场审计工作。6月30日，恒大汽车在港交所公告称，集团继续面临流动性问题。尽管集团一直寻求投资并尝试出售部分资产，旨在补充资金水平，但与潜在战略投资者及买家的讨论尚未实现。恒大汽车无法确定2024年业绩刊发日期，股票继续停牌。

责编：叶舒筠

校对：刘榕枝

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