北京
看着补偿决定书上的金额，山西阳泉的鞠明满脸困惑：明明有合法宅基地审批，却因房证不一被按无证建筑补偿，这合理吗？在拆迁律师的帮助下，他最终通过法律途径扭转了局面。接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。
1997年，鞠明因村委会建设需要，在获批宅基地外另择地建房。2017年房屋被征收时，征收部门以“房证不一”为由拒绝合理补偿，经两审法院判决后，该部门仍按无证建筑标准作出补偿决定，补偿金额远低于其他村民。“高级法院都判我有权获得补偿，怎么还这么低？”鞠明带着疑问，通过朋友推荐找到北京冠领律师事务所的拆迁律师团队。
冠领拆迁律师介入后，详细梳理案情指出：鞠明非因自身原因在他处建房，且未超出“一户一宅”规定，作为本村村民，其居住权利应与其他合法审批村民一致。征收部门仅以房证不一按无证建筑补偿，明显违背公平原则。在诉讼中，拆迁律师进一步强调，高院生效判决已认定鞠明有权获得补偿，征收部门应综合考虑历史因素和实际居住情况，而非机械适用标准。
法院采纳了拆迁律师的代理意见，判决撤销原补偿决定，责令征收部门重新作出处理。鞠明收到胜诉判决时感慨：“幸好找了专业的拆迁律师，不然真不知道怎么维权。”此案例凸显了拆迁律师在复杂补偿纠纷中的关键作用。当遭遇房证不一、补偿过低等问题时，拆迁律师可通过梳理历史背景、援引法律条文，帮助被征收人论证补偿合理性，揭穿“一刀切”的违法操作。
以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“冠领说法：房证不一补偿过低，拆迁律师助山西阳泉住户重获合理补偿机会”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队！
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