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◎掘金日本房产（ID：Japan_gold）| 掘金酱
前两天，在跟一个朋友聊起日本，他有句话让我挺印象深刻的。他说，“怎么感觉现在日本的很多举措，都好像是被逼着做的呀。”
我笑了。
不得不承认，他这个判断倒是挺准确，话糙理不糙。
尤其从近几年的方方面面来看，日本确实是一个被推着走的国家。
比如，日本已经连续第3年大跨度涨工资。
7月3日，日本全国性工会组织公布了今年春季劳资谈判，简称“春斗”的谈判成果：全国平均基础工资上调幅度为5.25%，创下34年来的最高水平，也已经是第二年超过5%上的涨幅。包括中小型企业，也同意了将基本工资涨幅提升至4.65%，紧随大企业之后。
日本没法不涨薪。
先不说日本国内现在各行各业都缺人，离职率达到新高，不提高薪资待遇的话，既招不到新人也留不住旧人。
而且，日本物价疯涨，5月全国核心CPI（剔除生鲜食品）达到3.7%，物价倒逼薪资上涨，加工资了才能有望释放些许购买力。所以，别看日本工资涨了，在通胀期，民众的消费力反而是被削弱的，不提薪只会更糟糕。
更何况，还得考虑到对海外移民的吸引。
自从和美联储的货币政策冲撞之后，日元大跳水。日元的贬值利于投资、利于股市、利于买卖、唯独不利于对人力和人才的吸纳。
本就在所有发达国家中，薪资水平属于垫底的国家，如果再不拿出每年都大幅提薪的姿态，怎能从全球范围抢人？
涨薪是被推着走的，大开国门、放宽政策门槛招揽外籍移民也是。
日本今年的出生人口只有68.8万，可截至2024年9月，日本65岁以上老人的推算人口，已经同比增长2万人至3625万人，而在这3000多万人中，有914万人还在工作，比例为25%；
65岁以上就业率仅次于韩国。
为什么日本要探讨一个和“外国人共生的社会”，促使自己往移民国转型，也是因为一个国家总要需要新鲜血液，才能有效运转。
还有，比如提及当下的日本，很难忽略这个国家的房价和股价。
但日本房价有了暴涨的契机，确实最早也是因为美国超发货币，资金需要寻找低估值的洼地，日本的楼市和股市便正中下怀。
因此，在外资、低息杠杆、还有日元贬值的刺激下，日本的房产、股市都彻底爆发。
很难说这不是被外力推着走，可这也给日本重新带来了经济活力，资产增值，以及资金回流本土的机遇。
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理解了日本的被动接受和被动改变，或许也就能理解日本为什么总是好消息中夹杂着坏消息。
不过，这个国家也善于尽可能地将不利转化为有利。
既然日元贬值拦不住，那就借此刺激旅游业。有数据统计，预计2024年，旅游业对日本经济的贡献将达到44.6万亿日元，占GDP的7.5%。
既然被外国资本视为价值洼地，那就招商引资，鼓励外资买入，投资日本国内的酒店、办公楼、工厂、豪宅和土地。
少子老龄化不可逆，就开放接受海外移民的通道，尤其像美国这种移民吸纳大国的政策在收紧时，对于日本是一个接受人才的机会。
通胀之火烧得厉害，便趁机先让央行结束了零利率的货币政策，慢慢修正货币正常化，再鼓励大小企业加薪，缩小工资和物价的差距。
而这些，都是近几年日本或被动或主动做出的改变，所以才让人感到陌生。
也正因为摸着石头过河，日本从过去的三十年通缩试探通胀，一个国家不可能全都是好消息，这是不现实的。
区别只在于，谁从这种转变中看到了利好和机会，仅此而已。
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