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△ 意向图

2024年下半年，在房地产政策密集出台的情况下，楼市逐渐复苏。从成交情况来看，高端产品表现得极为抢眼。

济南11月销售套数TOP10的楼盘，大多为高端改善项目。

这些楼盘的热销，印证了一个事实：无论市场如何变化，好产品始终是热销的底层逻辑。真正好的房子，具有坚挺的价值支撑，总能穿越市场周期，走出独立行情

回看这些“红盘”，不难发现，占有城市稀缺资源、具有低密属性、拥有高端品质的产品，往往是优质资产的代名词，具有抵御市场波动的强大内核。

蓝城·林溪桃源墅质洋房，多项高光价值叠加，正是当下品质改善的进阶之选

生态洋房的“头等舱”

中国农业大学《大型城市公园绿地对住宅价格的影响》中写到：公园绿地对周边住宅的增值系数约为10%-32%

纵观国内外，地标级城市公园的附近，往往聚集了一个城市、一个片区的顶奢住宅。

虞山文体公园，可以说是东城新晋的自然与文化坐标。蓝城·林溪桃源紧邻虞山文体公园，南邻规划中市政公园，矗立一线土河之畔，可望虞山风景

△ 虞山文体公园实景图

在寸土寸金的主城区，手握双公园、山水两大“王牌”，注定了其不可替代性的稀缺价值

试想，每天唤醒你的是小鸟的清脆鸣啼，映入眼帘的是满眼绿意；走出家门，就可以在公园露营、在河边垂钓……这样奢侈的度假日常，任谁都会心动。

△ 示意图

低密洋房的“天花板”

为了不负土地的贵重，蓝城·林溪桃源打造综合容积率仅约1.3的墅区真洋房，将更多土地留给阳光和风景。

摊开规划图，可以看到A4地块仅5幢洋房，它建在中式院墅之上，南侧为规划中市政公园，大多数楼幢拥有楼王级的视野。楼层仅6-9F，是纯粹的进阶改善，而不是在刚需盘里做升级

△ 蓝城·林溪桃源A4鸟瞰图

更低的楼层、更大的楼间距、更少的户数、更纯粹的高端圈层、更尊崇的服务……这才是改善的真正意义。

最让人惊喜的是，这一座洋房，把蓝城至为擅长的江南园林搬到了楼下。

拙政园的小飞虹、网师园的亭阁水影、狮子林的假山叠石、留园的曲径通幽……在这里有了具象化的感知。见惯了千篇一律的现代园林，这样的东方造极之美，才是时代的限藏。

△ 蓝城·林溪桃源实景图

进阶引领的超高赠送

有专家称，顶级的人居价值，80%在于窗外的风景

为了不辜负窗外的盛境，蓝城·林溪桃源建面约147-225㎡洋房，以环景玻璃幕墙+约10.4米三联阳台+约7米光幕横厅，实现观景视角的最佳打开方式，让公园、河流、江南园林，成为窗前永恒的风景。

△ 示意图

如何让改善一步到位？答案一定是更精彩的空间创新。

蓝城·林溪桃源洋房通过超高赠送、高得房率的产品迭代，再一次走在了市场前列。

一层为约300㎡下跃复式，赠送院子约43-116㎡标准层洋房赠送约9㎡阳台，打造一个空中花园又何妨；顶层洋房赠送约60㎡露台得房率最高达 106%，开启宽境生活模式。

再加私梯入户带来的约4㎡电梯厅赠送，创造更多附加空间，给生活更多想象。

在这样一处洋房里，居高瞰景，视野被无限放大；超大赠送，实得面积超越所享，心境亦为之豁达。

△ 示意图

一座洋房，是张爱玲眼中的“避世之地”，

亦是林语堂的“大同理想”。

当丰沛的自然美景，装饰了洋房的窗棂，

关于优雅、浪漫的生活想象，

将变得更加具象，令人魂牵梦萦。

山河畔·国贸旁

建面约147-225㎡墅区6-9F学府洋房

11000 元/㎡起 即将首映

△ 宣传图

「城市里 虞山下 中式院墅」

江南园林样板示范区 恭迎品鉴

建面约179-420㎡中式院墅

350万元/套起火爆发售

△ 蓝城·林溪桃源实景图

蓝城·林溪桃源【桃源荟】

共享虞山书院、六艺馆、四季豆友农场等配套

院墅业主获赠

四季豆友农场20平米专属菜园的两年使用权

美好生活已先行启幕

与所有热爱生活的人一起

遇见更丰盈的人生，抵达心中的桃源

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