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济南第一个主城低密四代宅——华润望雲即将入市
往南就是泰山和泰山余脉,往北就是千佛山、佛慧山,泉城广场、趵突泉、黑虎泉护城河、大明湖,这些都是位于泉城特色风貌轴。地块周围有望花楼山、珍珠山、兴隆山,三山环绕。
不远处就是兴隆水库,和大片公园。住在这里,藏风聚气。地块容积率只有1.3,是最近几年,济南主城最低密的土地,没有之一。
再来看看产品有什么特点?
我了解到的信息是:
济南首个隐奢公园式入口(这里关系到大门的尺度和气质);
示意图,仅供参考,以官宣为准
首个中央车站归家体系(这里关系到地下车库的入口和地下);奢装美学地库、首个在地森系互动式立体景观(这里意味着从车库到地上都有立体景观);
首个全新达尔文营地2.0版本(这里关系到小区的儿童活动场地和园林景观,达尔文营地2.0是华润原创的,该体系以亲近自然为核心,旨在打造充满趣味与学习氛围、科学专业、动静相宜的新一代儿童成长环境)。
再来看一下,建筑结构和外型、颜值。
华润望雲打造了首个非对称云翼立面,那问题来了,什么是非对称云翼立面?为什么要这么设计?
我们都知道颜值就是生产力。
最直接的表现——高颜值外立面可以产生溢价。所以高端盘必须要找到细化的点,外立面已成为一个发力点。那接下来的高端盘,是追求更大的窗墙比?铝板、落地窗?out了!这些外立面的配置在济南已经烂大街了!
所以开发商创新正在加速,公建化后开启差异化、个性化。总而言之,一个宗旨:破序立新。
于是“非对称立面”,越来越受欢迎。它打造出一种视觉重点的偏离,使建筑有不对称的美感,非常有辨识度,再搭配金属斜切面和落地玻璃窗,弱化了建筑边界。
望雲每栋楼都是四代宅独有奇偶错层布局,错落式挑空露台高利用空间,28°黄金切角檐板,大幅提升并保障居住隐私性,
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