云南省首个采用隔震加固的大跨度预应力混凝土框架结构

东华二小位于昆明市官渡区东华小区东华里，创办于1988年，是一所一级完小。校园占地面积8492平方米，校园内现状有4栋教学建筑。本次是为综合楼排危加固。综合楼为地上6层框架结构，建筑面积约3348平方米，建筑高度为23.55米，于1998年4月完成设计，1999年建成投入使用，主要功能为教学楼，设有多功能报告厅、乒乓球活动室、普通教室、专业教室等。2023年经鉴定综合抗震能力等级评定为Cse级，未能达到《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023-2009)的规范要求，需进行整体加固。

本项目原结构形式为混凝土框架结构，其中横向中间的两跨为单跨预应力混凝土框架结构，跨度为17.1m。针对本项目抗震能力不足的问题，采用基础隔震加固作为整体方案，主要利用原基础至0.000标高的空间高度(2.400m)作为隔震层。上部混凝土框架结构(包括预应力部分)的承载能力不足构件，主要采用增大截面与粘钢加固方法进行补强。

原加固方案采用增加剪力墙使其成为框-剪结构的方案，需要大量拆除原建筑的装修、门窗及内外墙后进行加固，加固完成后再进行恢复，整体造价估算约为1500万元。经昆明市建筑设计研究院股份有限公司结构加固设计团队多次计算分析及研究，最终决定采用隔震方式进行加固改造，最大程度降低工程造价，目前施工预算仅为约900万元。

东华二小综合楼排危项目作为1998年始建的存量建筑，2000年管理主体划转后，原建设程序与现行法规存在衔接矛盾，部分审批文件主体信息不一致。项目团队针对可研主体不符、抗震标准不匹配等问题，会同多部门论证协调，补充历史资料、完善专项方案。最终突破行业常见的证件办理难题，取得可研批复、规划许可、施工许可等全流程合法手续，为项目合规实施及同类项目提供了参考。

本项目原设计横向共四跨，其中中间两跨为单跨预应力混凝土框架结构，跨度为17.1m（至今已使用26年）。项目总计安装14个国为隔震支座，其中综合楼原有12个框架柱的每个基础顶部安装一个国为隔震支座，并在中间部位新增2个国为隔震支座。托换的上支撑为混凝土牛腿及钢牛腿，14个隔震支座分四批完成。总体托换顺序为：托换—顶升—切割—安装—卸载。

从设计方案反复推敲，到施工方案精细打磨，本工程成为云南省首个采用隔震加固的大跨度预应力混凝土框架结构，不仅消除了结构安全隐患，为千余名师生筑牢教学安全防线，更以“云南方案”的示范价值，为全国存量建筑改造提供“安全加固+绿色低碳+高效审批”的综合解决方案。未来，项目经验将持续辐射至城市更新领域，推动更多老旧建筑通过科学化改造焕发新生，助力构建安全、低碳、可持续的城市发展新格局。