全面开工！全市首个“央企+地方”合作旧改项目进展神速

近日

广州市首个

央地合作城中村改造项目——

科学城集团

金坑村银岭片区城中村改造项目

复建区全面动工

△项目复建区效果图

项目位于黄埔区新龙镇西部，改造后总建筑面积69.03万平方米，安置房建设规模20.08万平方米。

本次开工的复建地块用地面积2.2万平方米，总建筑面积约16.17万平方米，安置住宅9.83万平方米（最终以政府批复为准），规划建设5栋回迁安置房，配置1所幼儿园及附设1个托儿所，建成后复建住宅总量超过900套，户型面积涵盖75~160平方米，预计2027年底可建成交付，将满足村民自住及房屋出租需求。

· 项目规划以广汕公路作为综合发展轴串联更新片区打造河畔雅居组团、畔山人文组团两大居住片区。

· 以地铁金坑站北侧产业用地作为片区发展核心，打造金坑TOD商业综合服务中心。

· 依托轨道交通21号线与金坑河、油麻山，以水为脉，以绿为底，打造郊野森林公园，构建高品质休闲旅游新空间。

△项目复建区效果图，以实际建设为准

据介绍，科学城集团金坑村银岭片区城中村改造项目于2024年纳入住建部城中村改造项目清单，是黄埔区首批取得新模式身份的城中村改造项目，也是全市首批由地方国企成功引入央企投资的城中村改造项目。6月初，项目单日完成了复建地块近50亩土地的清表工作，为项目复建区的全面动工奠定了坚实基础。

今年以来，科学城集团抢抓战略机遇，在工程建设、房票安置、央地合作等方面协同发力、全面推进。

· 首批5个新模式项目已实现100%开工；

· 总共7个新模式项目累计动工计容面积超168万平方米，建设安置房套数16593套，约占黄埔区上半年开工安置房总量的60%；

·黄埔首单跨区使用房票及首单转让房票双双落地枫下村城中村改造项目，该项目预计可生成房票340张，票面总额约3.99亿元，预计去化商品房约227套、超2.37万平方米；

· 首批与央企合作的城中村改造项目于4月底成功签约落地，总投资约210亿元。

来源：广州黄埔发布、广州日报、科学城集团、大洋网

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