刚需看过来！4盘上新422套房源，低至1.26万/㎡！

最新4盘价格公示，分别为龙湖江宸府、中康华府、中国铁建花语博悦以及金地玖峯禧，总共推售房源422套。

4盘均在港务区，其中1盘单价低至1.26万/㎡，还有小高层产品，建面约为105㎡、120㎡两种，最低单价约1.58万/㎡，刚需刚改的朋友可以关注起来。

公示信息如下：

｜ 龙湖江宸府（东区）

项目位于浐灞生态区上春北路以东、灞浦八路以北，本次公示1#楼，共132套房源的一房一价。

1#楼高33层，建面约106-135㎡，均价约14892元/㎡，最低单价约12623元/㎡。

本次为项目二批次房源加推，为1栋高层产品，户型面积以刚需刚改为主，毛坯交付，有多套房源单价在1.26万/㎡左右，适合年轻人首次置业选择。

值得关注的是，该项目是龙湖旗下代建项目，此前在西安已经有未央城建龙湖粼云天序、龙湖君成序等项目入市。

龙湖江宸府分为东区、西区，东区占地约25亩左右，规划了33F高层、11F洋房等产品，其中3#楼洋房产品已开盘推售。

从位置来看，项目西侧紧邻北辰路，北侧是金科博翠天宸项目，周边虽然有2条地铁线路，但距离都稍远一些，较近的地铁10号线景家堡站也约在1.5公里左右，而地铁14号线的北辰站在2公里开外了。

项目南侧有高铁线路，会存在噪音问题，不过向东直线测距约700米左右就是灞河，周围还有浐灞第十七小学、浐灞第十学校、长安书院、浐灞国家湿地公园、未央湖公园等配套。

在产品设计方面，有架空层泛会所、南北双露台、半围合式飘窗等等，将品质感拉满。

｜中康华府

项目位于港务区欧亚大道以东，港宁路以南，本次公示3#楼，共96套房源的一房一价。

3#楼高24层，建面约104-123㎡，均价约元/㎡，最低单价约15800元/㎡。

这是该项目时隔10个月之后，二批次加推的房源。

项目地块不大，占地约20亩，规划3栋高层，打造小而精住区。

产品设计为小面积四代住宅，梯户比为1T2/1T1，户型面积有约105、123㎡两种，均为三室户型。

从位置来看，处于欧亚大道沿线以东，紧挨着地铁3号线，距离最近的站保税区站约在400米左右，而一路之隔为交大一附院陆港医院。

从户型设置来看，主打刚需，大家可以对比选择。

｜中国铁建花语博悦

项目位于浐灞国际港林溪路以南、林泽路以北、奥体大道以东。本次公示6#、9#楼，共94套房源的一房一价。

其中，6#楼高17层，共32套房，建面约139㎡，均价元/㎡；9#楼高16层，共62套房，建面约104-120㎡，均价元/㎡，最低单价约15851元/㎡。

该项目位于奥体北板块，也是新房比较火热的板块。目前周边已布局招商、绿城、金地、中国铁建等品牌房企项目，而且上个月华润也在此拿地，很显然，该板块将形成住宅集中区。

众所周知，这个板块是围绕着西安交大陆港学校发展起来的。同时周边还有地铁10号线、3号线，不过最近的站点都约在1公里左右。

而且附近有欧亚大道、秦汉大道等主干道，自驾也非常便利。

项目总占地约46亩，规划9栋楼，主力建面约105㎡、120㎡、139㎡的三房四房户型，其中，约120㎡做成罕见的五室内户型。

此次为项目二批次房源加推，为2栋小高层产品，其中9#楼的户型建面偏刚需一些，约为105㎡、120㎡两种，最低单价约15851元/㎡。关注孩子上学和刚需刚改的家庭可以了解。

｜金地玖峯禧

项目位于浐灞秦汉大道以南、灞渭大道以东，本次公示6#楼，共100套房源的一房一价。

1#楼高26层，建面约110-137㎡，均价约15599元/㎡，最低单价约14437元/㎡。

项目在奥体板块，不过距离核心有一定距离，其北侧紧邻秦汉大道，西侧是西港花园高级中学，南侧是陆港一幼，靠近灞河。

此次为项目最后一栋楼加推，有建面约110㎡、137㎡两个户型，适合想在奥体板块买房的刚需和刚改。