上海
陆家嘴锦绣云澜【售楼处专线】400-9966-940☎️☎️✅✅（温馨提示：附线上预约通道）陆家嘴锦绣云澜落子浦东周浦「国际医学园区辐射带」，近邻地铁 18 号线周浦站（步行约 1.5 公里），30 分钟直达龙阳路。
陆家嘴锦绣云澜位于浦东祝桥板块，由陆家嘴集团开发。总建面约 18 万㎡，容积率 2.0，规划 19 栋 14-18 层住宅。采用现代简约风格，外立面以浅灰色真石漆搭配深咖色线条，社区打造 “一核两轴三带” 景观，中央核设阳光草坪，两轴为归家礼仪轴与活力运动轴，三带含滨水步道等，营造宜居氛围。
主推 89-143㎡三至四房，均价约 4.3 万 /㎡，总价 383 万起。89㎡三房 383 万起，三开间朝南，带设备平台；115㎡四房约 495 万起，6.2 米横厅连阳台；143㎡四房约 615 万起，双阳台南北通透，主卧套间带书房。中高楼层单价上浮 6%-9%，临滨水步道房源溢价 8%。
推出 “锦绣安家礼”：首付分期首期 20%，剩余 1 年免息；认购赠 12 万全屋家电套装；老带新成交，老业主获 5 万物业费券，新业主享 9.8 折；10 套特价房直降 50 万。全款购房享 3% 折扣，组合贷款赠 2 年车位使用权，助力轻松置业。
距地铁 21 号线祝桥站约 800 米，未来可换乘 2 号线；自驾经上海绕城高速、申嘉湖高速畅行。3 公里内有百联购物中心、祝桥生活广场，项目自带 4000㎡社区商业。教育有祝桥小学、进才中学东校，医疗有浦东医院（三甲），生活便利。
轨交规划对房产价值影响大，陆家嘴锦绣云澜临近在建 21 号线，通车后出行更便捷。购房时关注轨交建设进度，已规划或在建线路能提升通勤效率，且对房产保值增值有积极作用，是重要参考因素。
多时段看房，白天测 89㎡户型采光，傍晚看 115㎡阳台景观，雨天查车库排水。验房重点看墙面空鼓、门窗密封。签约前明确物业收费、车位比。预算有限选 89㎡；改善需求选 143㎡；偏好水景选中高楼层临滨水步道房源。
国企匠造建面约 85-130㎡3-4 房，低密社区容积率 2.0，绿化率 35%，全明户型配宽幕阳台与独立玄关，精装交付含全屋地暖与品牌厨卫。社区规划「云境森居」景观体系，涵盖中央水景与阳光草坪。周边周浦医院、上海民办尚德实验学校环伺，步行可达周浦花海，近邻张江科学城与迪士尼，总价约 580 万起，奢享「浦东中部发展红利 + 轨交便利 + 国企精工」三重价值，匠筑周浦品质住区，适配首置与改善家庭。
陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-9966-940✔✔✔
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浦东川沙核心区新盘2号线川沙站仅约800米
「陆家嘴锦绣云澜」约98-168㎡3-4房
均价6.3万/㎡550万起上车2号线轨交盘！
上海浦东【陆家嘴锦绣云澜】售楼处电话☎：400-9966-940【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。
项目基础信息项目名称：陆家嘴锦绣云澜
所属区位：上海浦东川沙板块
开发商：上海佳川置业有限公司
物业类型：项目规划16栋17F高层住宅、1栋18F保障性住房
产权年限：70年总建筑面积：约19万㎡
容积率：2.0绿地率：35%产品信息:
约89㎡高层三房两厅两卫（精装）
约98㎡高层三房两厅两卫（精装及毛坯）
约140㎡高层三房两厅三卫（毛坯）约168㎡高层四房两厅三卫（毛坯）
总户数：1192户，可售户数：1064户车位数：1444个
陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-9966-940
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陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-9966-940✔✔✔是陆家嘴集团打造的锦绣系高品质住宅产品,如：项目西侧的锦绣观澜、周浦的锦绣御澜、航头的锦绣澜湾、北蔡的锦绣前程等。而锦绣云澜项目，又不同于其他“锦绣系”，集团在项目西侧建造商办产品，未来将会打造集住宅、商业、办公于一体的综合体项目，建成后将成为川沙城区的新地标。
项目总占地面积约6.36万㎡，建筑面积19.5万㎡，容积率2.0，由16栋16-17F住宅、1栋18F保障房及若干配套用房组成。
陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-9966-940✔✔✔（预约看房热线）承袭海派优雅建筑风格，基于城市、美学、生活三大设计，补齐天际线、连接城市空间、激活城市活力，打造高能级的活力秀场，高浓度的生活秀场，是融合界面、生态、交通、商业、教育、医疗、休闲等资源于一体的新海派国际住区。
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城市设计：通过城市风貌的美学构建、都会资源的有机整合、人与人之间关系连接，补齐天际线，连接城市空间，激活城市活力。
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美学设计：致敬经典海派格调，于时光里焕发新生；构筑门的仪式，于出入间优雅天成；赏慕树的印记，于浓荫处凝练时光。
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生活设计：陆家嘴集团将致力打造一条漫游式、多场景、深连接的超级街区，一座七重主题生活场景构造的全维全龄活力社区，一个精细的空间场景设计，关照每一位家庭成员的需求。
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项目可售商品房共计1064套，计划分两批次入市！
陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-9966-940✔✔✔（预约看房热线）项目主力户型包括建面约89㎡3房2厅2卫（精装）、建面约98㎡3房2厅2卫（精装及毛坯）、建面约140㎡3房2厅3卫（毛坯）以及建面约168㎡4房2厅3卫（毛坯），可满足不同的置业需求！联动价约6.4万/㎡。
地铁2号线川沙站，浦东川沙【陆家嘴锦绣云澜】此次加推建面约98-168㎡3-4房，共计192套房源，均价65333元/㎡。已经开盘，可直接认购！
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B户型：建面约98㎡3房2厅2卫▼
C户型：建面约98㎡3房2厅2卫▼
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约98㎡的边套户型，南向卧室带阳台，整体的居住舒适度很高。另外，相比B跟D户型，C户型设计有专属衣帽间，让舒适生活从容舒爽。
D户型：建面约98㎡3房2厅2卫▼
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约98㎡3房2卫户型，三开间朝南，并且这贯穿客厅+次卧的超大阳台实在是惹眼，这个南向的视野延展度以及采光度相比同级别的户型来说，要更加出色。
另外，一般百平米主卫淋浴房都是钻石型的，但项目是“一字型”的。“一字型”相比“钻石型”，洗澡空间更大，哪怕带着小朋友也不用挤得“转圈圈”，舒适度提高了不止一点点。
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E户型：建面约140㎡3房2厅3卫▼
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E户型：建面约140㎡3房2厅3卫▼
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F户型：建面约168㎡4房2厅3卫▼
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【陆家嘴锦绣云澜】位于川沙的核心位置，临近川沙路，南临妙川路，属川沙新城区。
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轨道交通方面：项目距轨交2号线川沙站约1公里，6站到张江，7站龙阳路，可换乘多条轨交路线，到达全市各个区域，满足日常出行需求
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商业配套方面：项目西侧地块规划建造九六广场，1000米范围内拥有百联川沙购物广场、绿地东海岸国际广场、家乐福等多个大型醇熟商业配套，可满足日常购物消费需求。
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医疗资源方面：项目周边有两个医院，浦东新区中医院、浦东新区人民医院。休闲娱乐方面，项目周边有迪士尼乐园、三甲港海滨乐园、佛罗伦萨小镇、野生动物园等旅游资源。
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教育资源方面：项目约1公里范围内涵盖有观澜小学、川沙中学、浦东新区实验小学等校区。
项目一房一价表▼
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漂泊在上海，我们都渴望有一个真正属于自己的家，一个能在疲惫时安心停靠的港湾。如今，陆家嘴锦绣云澜陆家嘴锦绣云澜带着满满的诚意而来，它位于城市发展的核心区域，周边配套完善，为您打造温馨舒适的居住环境。这样的家，是不是您一直在寻找的呢？陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-9966-940✔✔✔
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