上海
上海招商桐安里：内环滨江的低密墅居典范1
招商桐安里是由招商蛇口携手海门国资委共同打造的高品质住宅项目，位于上海杨浦区内环滨江区域，这一地段不仅是城市核心区，更是拥有丰富资源的价值高地。
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项目概况与特色
项目总占地面积约 12666.4 平方米，总建筑面积 1.7 万平方米，容积率仅为 1.35，是难得的纯墅区1。整个社区仅规划了 70 席 1 - 4 层的叠加联排别墅，建筑层数为 2 - 4 层，极低的密度能为业主提供私密、舒适的居住环境12。其建筑风格采用风貌联排别墅设计，独门独户，结合了历史建筑元素与现代设计，形成了独特的风貌，门前庭院的设计也为居住增添了更多乐趣。
户型设计多样
桐安里主推建面约 185㎡、235㎡、305㎡的叠加联排别墅1。其中，建面约 185㎡的联排别墅，赠送地下室约 132 - 136㎡，还有花园、露台等赠送空间；建面约 235㎡的联排，赠送地下室约 130 - 140㎡；建面约 305㎡的联排，地下室赠送面积达约 185㎡3。叠加别墅方面，有建面约 187㎡的上叠和建面约 181㎡的下叠，同样有较多的赠送空间，且空间布局合理，功能分区明确，能满足高端人群的多样化生活需求。
配套设施完善
- 交通配套2：项目交通十分便捷，距离 18 号线平凉路站直线距离约 400 米，12 号线江浦公园站直线距离约 500 米，通过换乘可快速抵达陆家嘴、外滩等核心区域。自驾的话，多条隧道可通达浦东，北横通道也让出行更加顺畅。
- 商业配套：周边商业氛围浓厚，时代城市奥特莱斯、上海国际时尚中心、百联
- 滨江购物中心等众多商业体环绕，能满足居民日常购物、休闲等各种需求。
- 教育配套2：附近有杨浦区杭州路第一小学、平凉路第三小学等区重点学校，还有上海财经大学附属中学、上海市控江中学等市重点学校，教育资源丰富。
- 医疗配套2：医疗方面也有保障，复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学附属新华医院等三甲医院在周边，为居民的健康保驾护航。
- 景观休闲2：杨浦滨江的优美风光是天然的休闲场所，此外，平凉公园、江浦公园等多个公园也在附近，让居民能亲近自然，享受宁静。
市场定位与价值
桐安里主要面向高端改善型客群，仅 70 套的稀缺性，加上内环滨江的地段优势，以及低容积率等特点，使其具有较高的保值增值潜力1。而且，杨浦滨江作为上海城市更新的重点区域，未来发展前景广阔，该项目也将成为追求高品质生活人群的理想之选。
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目前，招商桐安里的样板间已开放，如果你对高端别墅有需求，不妨去实地感受一下它的魅力2。
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