——✨东建天赋龙湾✨——
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东建天赋龙湾:禅城禅西板块的生态宜居社区
东建天赋龙湾位于佛山市禅城区禅西板块,紧邻东平河,拥有得天独厚的自然景观资源。项目分为东、西两个地块进行开发,合计15栋住宅,涵盖92-209平方米户型,目标客群广泛,包括刚需、刚改和改善型购房者。
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项目概述
- 地理位置:禅城禅西板块,南侧紧邻东平河
- 占地面积:未具体提及
- 总建筑面积:未具体提及
- 楼栋总数:15栋
- 楼层高度:24-31层不等
- 梯户比:2梯2/3/4户设计
- 产品面积段:92-209平方米
- 园林设计:东区2.2万平方米野奢林园,西区2.4万平方米雅致水园
- 配套设施:会客厅、游乐园、50米运动级泳池、图书馆等
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区位优势
禅西板块核心位置:
- 南侧紧邻东平河,拥有约68米亲江距离和约400米宽江面风光。
- 周边有多个城市公园环绕,如王借岗森林公园、绿岛湖湿地公园、智慧公园、石湾公园等。
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交通便捷
双地铁交汇+一站换乘广佛环线:
- 地铁2号线:距智慧新城站直线距离约500米
- 地铁4号线(在建中)
- 广佛环线(在建中)
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立体交通网络:
- 两横:季华路、魁奇路
- 三纵:广佛高速、佛山大道、禅西大道
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生活配套
繁华商圈环绕:
- 直线距离约1公里内享双商圈:东基·禅西环宇城(预计2024年12月开业)、源海国金商业广场;佛山王府井紫薇港、佛山创意产业园。
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医疗保障:
- 3.5公里范围内有禅城区中心医院、佛山市第二人民医院新院区(即将竣工启用)。
教育配套:
- 全龄段省级名校:约2公里内近享张槎中心幼儿园、佛山市第四中学附属学校(佛山市禅城区智城学校)2所省级学府,以及望江幼儿园、佛山市第四中学等学校。项目旁拟建一所省一级办学相关标准九年制学校。
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环境与景观
一线江景与丰富绿化:
- 拥东平河一线江景,坐拥约68米亲江距离,约400米宽江面风光,私享约1.2公里长的优美江岸线。
- 五大城市公园环绕:项目投资打造约2.2万平方米景观中轴,3公里范围内拥享王借岗森林公园、绿岛湖湿地公园、智慧公园、石湾公园等公园绿化。
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户型品鉴
多样化户型选择:
- 竖厅三房格局(92㎡左右)
- 四开间朝南,三个卧室均为南向,阳台长达约6.3米,连通次卧。
- 主卧南北对流双面采光,主卫设计巧妙,不会直对床头。
- 横厅四房设计(120-140㎡左右)
- 进门处带转角玄关,避免了直冲卧室。
- 公卫做了3段式分离,主卧空间非常阔绰。
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- 竖厅南北对流设计(100-120㎡左右)
- 进门带转角玄关,避免了直冲餐客厅和主卧。
- 北向少了一个生活阳台,但整体布局合理,功能齐全。
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- 97平米放大版(110-130㎡左右)
- 除了多一个房间外,进门处还有一个生活阳台的设计,可以改成杂物间或者书房使用,算是一个4+1户型。
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- 小区头牌王座(209㎡左右)
- 2梯2户,总高24层,毛坯交付,价格约为2-2.2万元/平方米。
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核心竞争力分析
- 品牌优势:东建集团作为知名开发商,提供强有力的品质保障。
- 地理位置优越:项目地处禅西板块核心区域,紧邻多个交通枢纽,交通便捷,生活配套设施成熟。
- 生态环境优美:项目周边有多个公园和河流,提供了丰富的自然景观和户外活动空间。
- 完善的社区设施:项目融入了大量现代中式园林元素,营造出舒适、宜居的生活环境,提升了居住品质。
- 合理的定价策略:相比同区域内其他高价楼盘,东建天赋龙湾提供了较为合理的定价策略,具有较高的性价比,适合追求品质生活的家庭。
未来展望
随着禅西板块的整体发展,尤其是交通基础设施的不断完善和商业配套的逐步成熟,东建天赋龙湾所在的区域将迎来更多的发展机遇。这里不仅将成为一个理想的居住区,还将吸引更多的人才和企业入驻,进一步推动区域经济的发展。未来,东建天赋龙湾将继续引领佛山市高端住宅市场的发展潮流,成为更多追求品质生活人士的理想家园。
无论是为了享受宁静舒适的居住环境,还是寻求稳健的投资回报,这里都是一个值得考虑的选择。在这个不断变化的世界里,它将始终屹立于时代前沿,见证并参与着城市的辉煌变迁。欢迎您前来参观选购,开启您的美好生活新篇章!
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