❀2025vol.1 ꦿ℘@森兰·航荟名庭售楼处电话官方发布:打造新标杆

森兰·航荟名庭官方售楼处电话✆：400-8855-420✆：浦东航头低密森系品质住区典范

一、项目概况

• 开发商：上海外高桥集团股份有限公司（国企）
• 位置：浦东新区航头镇航圆路977弄
• 占地面积：约6.9万平方米
• 总建筑面积：约15.9万平方米（地上10.7万、地下5.2万平方米）
• 容积率：1.5
• 绿化率：约35%
• 总户数：1049户
• 产品类型：12幢11-14层小高层、10幢7-8层洋房（含保障房）
• 均价：约46722元/㎡
• 总价：约364万起
• 交房标准：精装交付（配备东芝空调、威能壁挂炉等一线品牌）
• 交房时间：预计2026年6月30日

二、区位优势

• 交通网络
  • 森兰·航荟名庭官方售楼处电话✆：400-8855-420✆距离18号线航头站直线约500米，7站即达中环御桥，11站可达内环龙阳路。
  • 森兰·航荟名庭官方售楼处电话✆：400-8855-420✆周边有申嘉湖高速、沪南公路、林海公路等交通主干道，自驾出行便利。
• 商业配套
  • 1公里内有苏航生活广场、农工商超市等商业配套。
  • 自带约1360㎡商业配套，满足业主日常购物需求。

• 教育资源
  • 森兰·航荟名庭官方售楼处电话✆：400-8855-420✆周边有海洲幼儿园、航头学校、尚德实验学校（航头分校）等教育资源。
• 医疗资源
  • 森兰·航荟名庭官方售楼处电话✆：400-8855-420✆临近上海中医药大学附属龙华医院（三甲，在建中），周边还有上海交通大学医学院附属仁济医院南院等医疗配套。

三、产品亮点

• 建筑设计：现代简约风格，中轴对称景观布局，立面线条简洁大气。
• 景观规划
  • 以“森氧家园”为设计理念，打造公园+花园的双园社区。
  • 规划了以300m大中轴、10000㎡中心景观区为核心的多组团丰富空间。

• 户型设计
  • 建面约90㎡3房2厅2卫：户型方正，南北通透，3开间朝南，餐客一体化设计，动线流畅。
  • 建面约100㎡3房2厅2卫：三开间朝南，横厅设计，客餐厅一体连接南向阳台，采光面更大。
  • 建面约136㎡4房2厅2卫：四开间朝南，约5.7米面宽客厅，打造南向超大采光面。
• 智能化系统：森兰·航荟名庭官方售楼处电话✆：400-8855-420✆配备全社区安防系统、可视对讲系统、移动端控制APP等五大智能化系统。

四、性价比分析

• 价格优势：总价约364万起入住浦东低密社区，性价比极高。
• 市场表现：森兰·航荟名庭官方售楼处电话✆：400-8855-420✆项目持续热销，备受市场关注。
• 投资潜力：航头板块发展多年，各项生活配套已然醇熟，未来升值潜力大。

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独家团购优惠！400万起！【95折+送车位】浦东刚需必看！森兰航荟名庭二期售楼处电话✆：400-8855-420✆一房一价发布，18号线地铁500米+全龄森氧社区，

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树立“好房子”新标杆

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18号线航头站约500米

外高桥集团打造

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二批次加推76套建面约90㎡3房

均价46722元/㎡

4.12-4.16认购

文末一房一价

前期建面约90-136㎡热销中

总价约350-750万

95折+20万车位券

看房找我还有额外优惠

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认购细则&一房一价表

认购时间：4月12日9时-4月16日12时

认购金：10万

首套房存款证明：52万

二套房存款证明：94万

入围比：1:1.3

社保系数：0.1/月

开盘时间：4月26日10:30

项目由浦东国企外高桥集团股份开发。

外高桥集团股份与城市共融共进，先后打造外高桥保税区、外高桥港综合保税区、浦东机场综合保税区。可以说，没有人比外高桥集团股份更懂浦东的发展脉络。跟着这样的开发商买房，无疑是躺赢的节奏。

外高桥集团曾经一手打造了浦东北部低密品质住区标杆：“森兰国际社区”，森兰·航荟名庭售楼处电话✆：400-8855-420✆可以说是外高桥集团带给浦东南部首个诚意满满的作品。

项目秉持“生态、宜居”开发理念，为航头带来了高品质“森系生活”。

项目不辜负容积率仅1.5的土地天赋，秉持“生态、宜居”开发理念，打造了小高层结合洋房的低密社区。

「森兰·航荟名庭」售楼处电话✆：400-8855-420✆社区建筑采用当下流行的现代简约设计风格，中轴对称景观，立面线条运用简洁大气，营造沉稳大气、高端奢华的社区品质。

社区内部，「森兰·航荟名庭」售楼处电话✆：400-8855-420✆项目以“森氧家园”为设计理念，以公园+花园的双园社区、品质归家入口、特色阳光草坪、双会客系统、主题儿童乐园、健身系统这六大功能价值为主，并且融合由三条不同主题的林荫步道和三个圆形景观节点组成的“绿林项链”全区漫步系统，共同构成全区“6+1”森氧家园系统。

「森兰·航荟名庭」售楼处电话✆：400-8855-420✆结合航头当地鹤文化IP形象，塑造“森氧鸟”，将融入社区景观中。另外项目自带约1360㎡商业配套，让业主足不出户纵享繁华日常！

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二批次加推房源↓

项目基础信息

航头高品质“森系生活”标杆

【森兰·航荟名庭】售楼处电话✆：400-8855-420✆是外高桥集团股份在航头打造的首个项目，集团将与航头镇携手把握时代机遇，发挥国企担当，以丰富的开发经验和管理能力，延续外高桥·森兰品牌基因，秉持“生态、宜居”开发理念，致力打造航头高品质“森系生活”住宅标杆。

森兰·航荟名庭售楼处电话✆：400-8855-420✆效果图

【森兰·航荟名庭】售楼处电话✆：400-8855-420✆总投资约38.03亿元，规划建设高层住宅12幢，多层住宅11幢（含保障房），目标定位为青年首置，预计可提供高品质住宅1049套。

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项目占地约6.9万平方米，容积率1.5，总建筑面积15.9万平方米（地上10.7万、地下5.2万平方米）。低密景观规划，融合简约现代的立面风格，兼具实用性与美观性，让森系生活的景观价值最大化。

项目景观效果图

【森兰·航荟名庭】售楼处电话✆：400-8855-420✆匠心打造容积率1.5低密住区，7-8层洋房&11-14层小高层（无连廊），不止低密，而且纯粹。更统一的圈层，造就更和谐的生活。

「森兰·航荟名庭」售楼处电话✆：400-8855-420✆人车分流的设计，提高了社区内活动的安全系数，也提高了业主的居住品质。

全「森兰·航荟名庭」售楼处电话✆：400-8855-420✆社区安防系统、可视对讲系统、移动端控制APP、社区监控系统、云对讲系统五大智能化系统，出入无忧，自在随行。

「森兰·航荟名庭」售楼处电话✆：400-8855-420✆社区整体规划为南低北高，全部为1梯2户设计，无地上车位，全人车分流设计，北侧沿街布置商业，形成国际住区合理化布局，满足居民生活的便利性和品质感。

项目景观效果图

「森兰·航荟名庭」售楼处电话✆：400-8855-420✆中轴对称的景观大花园布局，融合简约现代的立面风格，将提升社区整体形象与气质。

立足南北双片区近50000 ㎡大盘景观空间，森兰·航荟名庭售楼处电话✆：400-8855-420✆规划了以300m大中轴，10000 ㎡ 中心景观区为核心的多组团丰富空间。

效果图

效果图

公园+花园的双园社区、品质归家入口、特色阳光草坪、双会客系统、主题儿童乐园、「森兰·航荟名庭」售楼处电话✆：400-8855-420✆健身系统六大功能价值叠加由三条不同主题的林荫步道和三个圆形景观节点组成的全区漫步系统，共同构建“6+1”森O₂家园。

效果图

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效果图

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建面约90~130㎡ “走心”户型

全龄段宜居户型，满足不同阶段家庭需求，面积合理，功能性强，所有户型都没有面积上的浪费，性价比极高，足见开发商在设计上的用心！

其中，建筑面积约100㎡和130㎡3房户型还设置了单独的入户电梯厅，静谧的专属空间，更能发挥多种功能。

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建面积136㎡4房2厅2卫户型▼

四开间朝南，约5.7米面宽客厅

「森兰·航荟名庭」售楼处电话✆：400-8855-420✆打造南向超大采光面

超大观景阳台，

兼具开阔的视野和更多发挥余地

全卧飘窗+餐厅飘窗，

给到你更多施展空间

主卧豪华套房设计

静享主人一方天地

【森兰·航荟名庭】售楼处电话✆：400-8855-420✆不惜成本打造硬核装标，项目全屋配备东芝空调、威能两用壁挂炉；卫生间马桶、台盆、龙头皆选用科勒品牌；厨房燃气灶、油烟机选用老板品牌；开关插座皆来自西门子，呈现的居住品质甚至比别人加载“装修包”后还要硬核！

项目区位配套「森兰·航荟名庭」售楼处电话✆：400-8855-420✆

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「森兰·航荟名庭」售楼处电话✆：400-8855-420✆配套的日益成熟也带来了居住上的升级与变化。外高桥集团股份在航头镇核芯位置鼎力打造“森兰·航荟名庭售楼处电话✆：400-8855-420✆”，毗邻轨交18号线航头站，拥享轨交带来的便捷与繁华。

来自百度地图

交通配套方面：「森兰·航荟名庭」售楼处电话✆：400-8855-420✆项目周边16/18号线双轨交环绕。距离18号线航头站直线距离约500米，18号线被称为浦东南北新动脉，全线可与15条轨交换乘，无论到市区还是浦东核心区域都比较方便。

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「森兰·航荟名庭」售楼处电话✆：400-8855-420✆临近申嘉湖高速、沪南公路、林海公路以及在建的S3等交通主干道自驾出行也十分便利！

商业配套方面：「森兰·航荟名庭」售楼处电话✆：400-8855-420✆项目周边的社区底商能够满足日常生活需求，比如美容店、宠物店、药房、小吃、餐厅、便利店等。1公里范围内有苏航生活广场、农工商超市等商业配套。

医疗资源方面：「森兰·航荟名庭」售楼处电话✆：400-8855-420✆项目临近上海中医药大学附属龙华医院（三甲）在建中，预计23年投入使用，周边还有上海交通大学医学院附属仁济医院南院、上海南航医院、航头社区卫生服务中心等为医疗配套。

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