河南
万科星图售楼处电话4007638577转006007【营销中心】
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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
万科星图项目笔记 二环城央 顶流红盘 清盘钜惠
二环里、三轨交通、多商圈、装修好房
【项目概况】总占地：174亩容积率：2.99总建面：约46万㎡万科星图是万科首次进驻南龙湖打造的区域标杆之作。项目规划18栋20-34层纯高层，1栋幼儿园，产品建筑面积约90-120㎡焕新升级之作，现代都会风格建筑。
【项目优势】万科星图提前品质交付首批次房源已提前品质交付，原定交付时间为2023年11月，目前已于2023年10月12日提前品质交付，实景示范区已呈现，所见即所得，即买即入住，美好不等待，交付大使一对一陪同验房，万科服务，品质有保障，自2020年11月开盘至今，连续4年销量蝉联片区榜首，2023年，万科星图劲销6亿，月均销售150套+，赢得2700余组业主的一致选择。
区位
南龙湖位于郑州向南发展桥头堡，属于南部新城区，临郑临港，在一主一城及南动战略下，主动融郑融港，区位优势得天独厚。
交通
五横五纵多维交通路网，快速通达全城。
五纵：中州大道-郑新快速路、东三环-中华路、紫荆山南路、大学南路、京广快速路-老107
五横：双湖大道、绕城高速、祥云路G310国道、泰山路-华南城大道、新老107连接线
临近2个高速路出入口：郑新路轩辕故里站、中华路东三环站
项目周边3条地铁通过：2号线城郊线（2号线华南城西站、华南城站仅约2公里，双湖大道站3公里）、16号线（规划中）、7号线（规划中）。
商业
项目3公里范围，包含多个优质商业资源，满足不同档次商业的需求，各大知名餐饮陆续进驻，出门即可享受优质休闲生活。
龙湖锦艺城，距离项目仅约800米
华盛奥特莱斯，距离项目约1.2公里
万佳商业广场，距离项目约1.8公里
教育：丰富教育资源在旁项目内部配备1所15班幼儿园初中龙湖一中、龙湖四中已招生规划中新郑市外国语高级中学郑州升达经贸管理学院、中原工学院龙湖校区、河南工程学院等。
医疗：区域内共有2家公立医院
河南省第二人民医院，三级综合医院，距离项目直线距离约2.5公里
新郑市第三人民医院，距离项目直线距离约4.5公里
生态项目：东侧约2公里潮湖湿地公园，总占地面积约2600亩，其中水面面积近千亩，全部由地下水喷涌自然形成，目前潮河湿地公园在建设中。
项目临近约1.2万方开放式市政街区公园，规划有全场篮球场、约500米环形塑胶跑道、羽毛球场、乒乓球场、打造全龄段社区公共活动空间，带来全新的更舒适的居住体验。
沿项目主干道（双湖大道）退让60米，打造专属的60米景观公园隔离带。既可享受主干道的便捷交通，又能无忧隔绝噪音与粉尘污染，出则通达便捷，入则清洁宁静。
社区共计约十四个篮球场大小的景观总面积，以西欧皇家庄园式的花园设计和分布，精选全球名贵乔木，打造四季景观园林。每一次漫步社区，都有绿意和鲜氧相伴。
社区泛会所 区域首个规划“社区泛会所”的社区，规划专属咖啡饮品、休闲阅读和健身活动区域，打破传统社区配置，将不同的生活场景交融，将家的界限不断扩大，重新唤起“左邻右里”的社区大家感，提升社区氛围的温度与浓度。
都会风格入户大堂
精筑挑高约4.5米入户大堂，采用经典又时尚潮流的现代都会风格，进入社区便可体验归家的尊贵与舒心
人性化科技体验
万科星图为业主的安全与健康打造无钥匙社区，从社区大堂、入户大堂到家门，均实现科技入户。为保障业主安全特配置可视对讲系统，除了传统的可视对讲外；屏幕可实时投放小区公告、社区服务等信息，让您第一时间了解社区、物业动态。
为进一步提升居住的舒适感，项目采用断桥铝三层中空玻璃，具有良好的隔音效果。全屋新风除霾系统，可以有效过滤空气，将新鲜空气输送至室内，秋冬季节不开窗，也能让家人呼吸到新鲜空气。
全装修
一线品牌装修交付，美好生活即刻享
万科星图是南龙湖少有的全装修交付小区。打造有品牌、有温度的装修亮点。万科通过科学设计、合理规划，提供全面的家居解决方案，让业主更加省心省力。
七大空间系统
万科星图以国内领先的装修设计理念，带来更多人性化的关怀体验。从入户的玄关空间；日常居家的厅房、厨房和位于空间；到解决日常物品放置的收纳空间和承载全家活动的公共空间；以及全屋智能化系统等七大空间系统，带您体验日常生活的妙趣畅想
户型
万科星图18号楼升级而来，建筑面积约90-120㎡新品，焕新而来，约93%超高得房率，再塑南龙湖品质标杆，以产品致敬城市。
B户型：建筑面积约99㎡三室两厅两卫
E户型：建筑面积约94㎡三室两厅两卫
F户型：建筑面积约85㎡三室两厅一卫
G户型：建筑面积约81㎡三室两厅一卫
备注：所有面积均为建筑面积。所有的面宽、进深尺寸为墙体中心线之间的尺寸。
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