广东
珠海斗门区-恒基·五洲家园别墅 售楼处电话☎:400 006 8087【售楼处已认证】✅
珠海斗门区-恒基·五洲家园别墅 售楼中心电话☎:400 006 8087【售楼中心已认证】✅
珠海斗门区-恒基·五洲家园别墅 营销中心电话☎:400 006 8087【营销中心已认证】✅
珠海斗门区-恒基·五洲家园别墅 销售中心电话☎:400 006 8087【销售中心已认证】✅
本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!
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五洲家园别墅户型主要为建面约459-513㎡的大平层设计，实际使用面积可达713-906㎡，具体户型图可联系售楼处获取。价格方面，精装别墅总价区间为1260-1390万元，单价约2.4万元/㎡起（含精装）。
核心户型特点
- G户型：建面约459㎡，包含四套房、三厅五卫、地下车库、工人套房及空中花园，实际使用面积约713-776㎡。
- 顶复产品：建面约102-126㎡，使用面积可达200%，带平台花园，总价约300万元起。
价格说明
- 精装别墅总价区间为1260-1390万元，单价约2.4万元/㎡起（含地暖、电梯等精装成本）。
- 毛坯别墅总价约800-1000万元，单价约1.4万元/㎡起，但需额外承担装修费用。
建议直接联系售楼处获取最新户型图及具体房源信息。
----【项目概况】----
物业类型：别墅；
项目总占地：214222.8 ㎡；
项目总建筑：678821.36 ㎡；
装修标准：精装/毛坯交付；
综合容积率：2.13；
绿化率：35%；
交楼时间：现楼；
在售房型及面积：；
建面约459-513㎡（可使用面积：约713-906㎡）珍藏家族式别墅；
物业：珠海市和美物业管理服务有限公司；
物业费：别墅3.9元/㎡；
一二期别墅
总占地面积：58089.92㎡；
总建筑面积：59453.1㎡；
容积率：0.51；
总户数：112户；
毛坯总价区间：约800—1000万；
精装总价区间：约1260—1390万；
（开发项目示意图）
城市藏品 家族别墅10大价值点
1、恒基房产 珠海知名企业
深耕珠海20余年中不断的发展，项目所到之处，皆为区域标杆。
2、现代审美的新东方建筑风格
保留传统东方主义风格的“院子”精髓，融汇中西的现代圆仓建筑风格，结合时下国际化的设计元素，以棕绿、灰白的外立色彩，形成“新东方主义”建筑风格。
3、新中式园林 低密格局规划
新中式园林设计，采用立体多层次种植群落，围合相对私密的空间，营造温馨的休憩居住空间、放松心灵的场所。
4、景观道路 移步入景
深得中国古典建筑街道的安静而古朴气质的人行道设计，以水溪景观元素为引导，不用穿越整个社区就能抵达景观中枢，使人从容地行走在大自然的艺术中，进而达到步皆移景的视觉感受。
5、独门独户 绿道入户
私家前庭入户，独门独户家族大宅，空间细腻而丰富，搭配外玄关为居住者带来尊贵的居住体验。
6、半链接全采光 类双拼排别墅
荣获国家专利证书，全部户型三面270°通风采光，尽显中国古典建筑美学，天人合一的自然栖居。
7、双首层设计家族别墅 不凡的生活体验
项目引入平地上造坡地的建筑形式，通过人工造坡，实现前庭、后院双首层，增加私密自然空间同事实现后院首层较优的采光效果，与原地表高度相同的一层变为阳光后院，与坡高相同的前庭层变为实际的第一层，进而创享联排别墅双首层的不凡生活体验。
8、畅享空中俯瞰的庭院艺术
项目将府邸景观由平面扩展到竖向空间，层层叠加的独特设计，由双层庭园和顶层露台庭园组成，为居住者合围出尽不相同的生活天地。
9、全人车分流 尊享独立电梯
别墅内完全实现了真正意义上的人车分流，从地下车库直接进入独立私家车库，无需担心漫步在小区内而被车辆打扰，畅享写意生活。独立车库配置自动卷闸，全方位尊享私密入户。
10、城市藏品 全套房星级品质
全星级套房设计，每间卧室均设有独立衣帽、卫浴空间，分层多厅布局，使家庭相聚、商务接待可在不同的楼层空间中同时进行，互不干扰。
在售产品户型鉴赏
G户型-四套房三厅五卫（建面约：约459平方米，可使用面积：约713-776㎡）
多功能厅+私家影院+地下独立车库+工人套房+前庭+后院+空中花园
F户型-四套房三厅五卫（建面约：约511平方米，可使用面积：约825-906㎡）
多功能厅+私家影院+地下独立车库+工人套房+前庭+后院+空中花园
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