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深嘉上府：安亭芯的品质人居之选，不容错过的置业良机》

亲爱的朋友们，今天我要给大家隆重介绍一个在上海嘉定安亭地区备受瞩目的楼盘——11号线昌吉东路站「深嘉上府」！作为一个在房产行业摸爬滚打多年的专业人士，我见过无数的楼盘，但「深嘉上府」真的让我眼前一亮，它简直就是为当代追求高品质生活的人群量身打造的理想家园。

一、项目基本信息：稀缺与优势并存

「深嘉上府」已过会，建面约88 - 99m²的3房即将认购，均价34219元/m²。这个价格，结合其所处的地段和丰富的配套来看，真的是极具吸引力。而且，现在一房一价一出，还有令人心动不已的优惠活动！95折外赠送200克黄金，190万上车福利，这简直就是开发商给购房者送上的一份超级大礼。在如今房价居高不下的市场环境下，这样的优惠力度可谓是相当罕见，足以见得开发商的诚意和对这个项目的信心。

二、地段优势：占据安亭核心，交通出行无忧

「深嘉上府」的地段优势简直得天独厚。它位于嘉定的核心区位，紧邻11号线昌吉东路站，轨道交通十分便利。对于在上海工作生活的人来说，地铁的重要性不言而喻。有了11号线，无论是前往上海市中心还是其他区域，都能快速便捷地到达。而且，片区的交通还将迎来大跃升。以安亭北站、安亭西站为核心的安亭枢纽，是打通长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的链接通道。在上海2035规划中，宝嘉线、嘉青松线即将启动，嘉安高速延展嘉定向东，与宝山互通。轨交14号线西延伸（规划中），与轨交11号线合力形成大运量轨交服务扇面，构筑“上海市中心 - 嘉定 - 苏州”轨交一张网。而项目与规划中的14号线，直线仅约300米！这意味着未来这里的交通将更加便捷，出行的选择也将更加多样化。

三、产业支撑：汽车产业高地，发展潜力无限

嘉定，作为五大新城中最为宜居的地方，过去十年间人口增速约24.68%，稳居全上海第一。它的成功，离不开其发达的产业。而安亭，更是中国汽车第一镇，是嘉定建设世界级汽车产业中心核心承载区、打造世界智能网联汽车创新高地的主战场，嘉定汽车“新四化”布局的重中之重。目前，安亭汽车产值已超3000亿元，占上海全市汽车总产值超1/3；汽车“新四化”相关总产值达900亿元；聚集各领域汽车产业链企业1240家；全镇共有汽车产业链从业人员约6.8万人。在这样的产业环境下，「深嘉上府」不仅拥有稳定的租客群体，房产的升值潜力也是巨大的。随着汽车产业的不断发展，这里的配套设施也将不断完善，生活也会越来越便利。

四、项目规划：产商住办一体化，打造全新生活模式

「深嘉上府」可不是一个普通的住宅项目，它是一个集商业、办公、人居于一体的综合体项目。项目配套约1万㎡自持商业与5.1万㎡商办空间，以未来城市会客厅的姿态围绕“15分钟生活圈”，打造“MALL + 开放街区”的创新形态，融合商业、社交与居住的多元场景。这种产商住办一体化的规划模式，将为业主提供更加便捷、丰富的生活体验。想象一下，下班后不用长途跋涉去逛街购物，楼下就是繁华的商业街区，各种品牌店铺应有尽有，满足你的日常消费需求。同时，办公区域的存在也将吸引更多的企业入驻，进一步推动产业的发展，为区域的经济注入新的活力。

五、建筑设计与景观：品质与美感兼具

在建筑设计方面，「深嘉上府」邀请了知名的设计团队，以现代化的建筑风格为主调，打造出简洁大气的外观。仅有四栋住宅一字排开，这样的设计不仅保证了每户的采光和视野，还让整个小区看起来更加整齐美观。在景观设计上，开发商也是下足了功夫。小区内绿化丰富，各种花卉树木错落有致，营造出一个清新自然的居住环境。同时，还配备了休闲步道、健身设施等，让业主在闲暇之余能够享受惬意的生活。

六、户型设计：明星爆款小户型，满足多样需求

「深嘉上府」的户型设计堪称一绝，以建面约88 - 99㎡的精装3房为主，这两个户型都是市场上的明星爆款。

先来说说88㎡的户型，它是三房两厅一卫的格局，兼具功能性与尺度感。南向三开间，做到两间卧室朝南，这样的面宽，媲美市面上100㎡户型的新房尺度。U字型的厨房，动线合理，让烹饪变得更加轻松愉悦。餐厅空间宽敞，能够从容摆放一张四人大餐桌，一家人围坐在一起吃饭，温馨又幸福。全屋飘窗设计，不仅增加了室内的采光和通风效果，还将赠送空间拉满，大大提高了房屋的性价比。

再瞧瞧99㎡的三房两厅两卫，这个户型很适合一家三口居住。三开间朝南，南北通透，动静分区，户型方正。全屋飘窗，扩大使用面积，节省置业成本。主卧采用套房式设计，满足业主的私密性需求。户型内空间充分利用，整体尺度感超过同面积段的市面上产品。无论是从实用性还是舒适性来看，这两个户型都无可挑剔。

七、精装品质：匠心臻选，细节之处见真章

除了地段、户型等优势之外，「深嘉上府」的精装品质也是让人赞不绝口。在样板房的设计上，以自然雅居理念落地，选用的艺术纹理瓷砖、实木多层地板、墙布、窗材及钢板等，不仅包含艺术元素，同时也有很强的耐磨抗蚀特性，具备持久耐用性。在精装硬件上，更是匠心臻选优质品牌和材质。配置日立中央空调、地暖、新风三大健康系统，为业主打造舒适宜居的室内环境。全屋采用LED光源，搭配智能家居与智能门锁，提升生活的便捷与高效。厨房则配备油烟机、燃气灶、橱柜、洗碗机四件套，充分满足居家烹饪的品质需求。而且，在看不见的细节里，开发商也是用尽了所有认真。13大项97小项的精装考量，18项户内工艺、17项园林营造、6项外立面构造、7项公共区域细节，深业华东以全维体系雕刻每一寸空间，用看得见的品质，兑现看不见的用心。

八、周边配套：教育、商业、生态资源丰富

「深嘉上府」周边的配套设施也是非常完善的。在教育方面，项目东侧紧同济大学嘉定校区，在校师生规模超15000人。高教资源丰富，浓郁学府氛围，举步即享高校文体设施配套。周边还有同济附属实验小学、中学，黄渡小学、中学，华东师范大学双语学校等全龄段教育资源，孩子可享受“家门口”的优质教育。（新房不承诺学区）在商业方面，嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、三德广场、中信泰富万达广场、嘉实生活广场汇聚，完全满足日常生活购物所需。生态方面，嘉北郊野公园、安亭汽车博览公园、远香湖公园、嘉定紫藤园，还有市民广场、保利大剧院、安亭老街、颖奕安亭高尔夫球场、州桥老街等丰富的文娱场所，让业主在闲暇之余能够陶冶精神，放松身心。

九、投资价值：潜力无限，未来可期

从投资的角度来看，「深嘉上府」也是一个不可多得的好项目。随着嘉定区的不断发展和安亭汽车产业的持续壮大，这里的房产市场需求将会越来越旺盛。而且，项目的地段优势明显，交通便利，配套设施完善，无论是出租还是转售，都具有很大的优势。再加上开发商的品牌影响力和项目的高品质建设，房产的升值空间也是非常大的。

十、总结：深嘉上府，理想家园的不二之选

「深嘉上府」真的是一个集万千优势于一身的楼盘。它拥有优越的地段、发达的交通、强大的产业支撑、完善的配套设施、高品质的建筑和精装标准。无论是对于刚需购房者来说，还是对于投资者而言，都是一个绝佳的选择。在这个房价不断上涨的时代，能够遇到这样一个质价比如此高的楼盘，真的是非常难得。所以，朋友们，不要再犹豫了，抓紧这个机会，让自己和家人拥有一个理想的家园吧！相信选择「深嘉上府」，就是选择一种高品质的生活方式，一种未来的无限可能！®售楼处| 官方发布:美宅等你来！