㊖上海松江九里别院官方售楼处发布：꧁九里别院꧂幕鼎级尊邸奢境

上海松江九里别院售楼处电话：400-9966-224✔✔【预约热线】九里别院售楼处营销中心：400-9966-224九里别院售楼处电话/地址☎：4009966224(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。九亭低密别墅区大虹桥正南辐射区【汇贤阁】纯独栋别墅区建面约800-1600㎡依林伴水，生态优越入主虹桥南正此时！

项目位置：松江涞坊路699弄,

距轨交9号线九亭站直线距离约1.8公里

用地性质：住宅

采用小高层公寓与别墅的有机组合，将居住、商业服务与空间景观一体化设计，形成富有特色的居住空间；

高效利用土地资源，扩大别墅内花园面积，使每栋别墅占地面积均超过 2 亩；

建筑单体中重视文化氛围，采用欧洲古典建筑形式，满足现代生活多样需求；

通过道路和花园广场的设置被划分成 5 个区块，各个区块中所容纳的别墅数量不同；

小区北部为主干道涞坊路，布置了商业设施、 约2500 ㎡会所和三栋小高层公寓（已售罄）；

项目西北角设置一处商业办公综合楼，作为整个别墅区的管理与服务中心；

规划总用地：103615 ㎡；

总建筑面积：80148 ㎡；其中别墅建筑面积：48941㎡，商业配套面积：1868.76 ㎡，综合楼面积：1148.02 ㎡；

主力户型：800-1600平米独栋别墅

价格：5800万起

绿化率：40%

物业公司：上海古北物业管理有限公司

开发商：上海九赢房地产有限公司

总户数 ：160户

容积率：0.60

产权年限：70年

交付标准：毛坯现房

物业费：别墅5元/月/平方米

项目产品共有6种户型，主力面积是819-945平米（含地下，下同），户均占地2亩，最大面积是2套楼王，建筑面积近1600平米，占地4亩多。

所有别墅都是地上两层地下一层的结构设计，平屋顶的户型顶楼是一个超大的露台，坡屋顶的户型顶楼是一个阁楼；地下室属于是半地下的设计，每一户都配置了两个半地下的车位，地下室功能区配置了如健身区，桑拿房，影音室等娱乐休闲空间；一楼设有主客厅、书房、宴会厅、中西双厨房，卧室等，二楼的话是业主的休息区域，所有的卧室全部都是套房设计。由于别墅采用的框架结构，所以很多的隔墙，业主是可以自行敲掉重新设计内部格局的。每一户的花园面积都达到了800-1000个平米，由于单套房屋的占地面积是计入产证的，所以说是真正意义上的私家花园。

上海松江九里别院售楼处电话：400-9966-224✔✔【预约热线】九里别院售楼处营销中心：400-9966-224九里别院售楼处电话/地址☎：4009966224(开发商热线《汇贤阁》位于上海市松江区涞坊路，与大虹桥板块相邻，小区是由54栋别墅、两栋9层及一栋12层小高层组成，占地10万方，建筑面积6万方，容积率0.6，目前在售47栋纯独栋别墅区，每栋占地面积约2亩，配合依林伴水的周边生态环境，让生活和自然亲密接触。6种建筑风格可供甄选，不仅采用通透的设计，方正雅致，感觉舒适温馨，而且延续欧洲宫殿式建筑的非凡气质。

★户型介绍★

汇贤阁A型：总建筑面积859.63㎡

汇贤阁B型：总建筑面积853.20㎡

汇贤阁C型：总建筑面积819.03㎡

汇贤阁D型：总建筑面积945.88㎡

汇贤阁E型：总建筑面积877.61㎡

汇贤阁F型：总建筑面积1593.37㎡

上海松江九里别院售楼处电话：400-9966-224✔✔【预约热线】九里别院售楼处营销中心：400-9966-224九里别院售楼处电话/地址☎：4009966224(开发商热线

1、稀有大户型，建筑面积800平起，占地都超过2亩地的大独栋，给予你足够的空间和想像。

2、经典法式建筑，表面干挂大理石，12米高罗马。给予宫殿般的气势和威严。

3、稀有资源，只为懂得人而留。

本案北靠沪渝高速（距离入口仅约700米）

西邻沈海高速（距离入口约2公里）

东侧为嘉闵高架（距离入口约2.6公里）

南侧为沪松公路和地铁九号线（距离九号线九亭站约2公里）

上海松江九里别院售楼处电话：400-9966-224✔✔【预约热线】九里别院售楼处营销中心：400-9966-224九里别院售楼处电话/地址☎：4009966224(开发商热线本案距离虹桥枢纽约7公里（约10分钟车程），距离上海内环市区约13公里（约15分钟车程），距离陆家嘴金融中心约24公里（约35分钟车程），距离迪士尼度假区约42公里（约45分钟车程），距离浦东机场约56公里（约1小时车程）

项目7公里范围内，有金地广场、百联奥莱、银涛高尔夫俱乐部、七宝万科城、七宝宝龙城等多个集中生活休闲娱乐配套

项目周边聚集着多家高端康复医院和专科医院

上海松江九里别院售楼处电话：400-9966-224✔✔【预约热线】九里别院售楼处营销中心：400-9966-224九里别院售楼处电话/地址☎：4009966224(开发商热线复旦大学附属华山医院：国内神经系统疾病诊治最高水平、最大规模、最先进设施和最强人才梯队的医教研综合体

上海新起点康复医院：国家批准的二级专科康复医院，医保定点医疗机构，隶属APMG亚太医疗集团，由复旦大学医疗集团公司管理与支持

上海冬雷脑科医院：上海市首批国际医疗旅游试点机构，上海市社会医疗机构协会、上海市医学会涉外医疗专业委员会

上海远大健康城：集医疗、科研、教学、预防保健等功能为一体的独立、多专科、现代化医疗健康城，即一所提供基本医疗服务的三级非营利性医院和一所提供高端医疗服务的二级营利性国际医院

上海赫尔森康复医院：经上海市卫健委批准设立的专业康复医院，上海市医保定点单位

上海松江九里别院售楼处电话：400-9966-224✔✔【预约热线】九里别院售楼处营销中心：400-9966-224九里别院售楼处电话/地址☎：4009966224(开发商热线项目北侧为上海高端涉外学校聚集区，汇集了大量涉外双语教学的顶级私立学校

上海美国学校：上海规模最大的一所国际学校，1912年由美国领事馆创立

上海英国学校：英国NordAnglia教育集团的成员，学校为每一名学生提供了首屈一指的学习体验及高质量的教学环境

上海德国学校：上海德国学校于1995年由学校家长委员会成立的私立学校

青浦世界外国语学校：均瑶集团下属上海世外教育服务发展有限公司举办的一所16年一贯的全日制学校

复旦万科实验学校：以东西方文化相融合的九年一贯制小班化教育为主干，以学生家长、万科社区共同参与建设的学习者共同体为依托，能为国内外学生提供多元优质教育服务的现代民办学校

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