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招商的玺系代表作招商江山玺将于本月底交付，我帮大家提前打听到了一些招商江山玺交付工作的“内幕”。
1）一批次移交楼栋一户一档，全户型进行高强度外窗外墙淋水，在品质排查中，抽验30樘，模拟30 分钟强降雨淋水，全部淋水合格，无渗漏。
2）给水管打压、地暖打压、通水通球：
所有移交楼栋已完成正式水供给，进行带水带压验收，抽验20户，全部合格。
3）今年招商总部新增烟风道防串烟测试，确保烟道正常使用和防串烟模拟，验收20户，全部合格。
而且，招商江山玺将在最后收尾阶段，重点关注业主使用功能，进行一户一档销项验收。
4）为了确保今年交付时树木能够呈现更好的状态，部分乔木2023年就已种植，并且在原有方案基础上加大了园林绿化的种植密度，让整体园区的树木看上去更茂盛。
理科生代表招商，或许很少将自己的差异化优势宣之于口，却一直在默默地干实事。
这一点，行业内有目共睹。
计划于本月底正式交付的招商江山玺，于近日举办了工地开放日，200多组客户受邀到场，也相当于是招商江山玺业主的预验房。
其实，更早之前，我已经进入这个即将交付的小区实地探访。
我个人最满意的应该是建筑立面、园林和精装修配置。
遵循现代超扁平风格，招商江山玺大量运用平直线条，通过大面积铝板使整个建筑看上去更立体挺拔。
而且，侧山墙也运用了大量的铝板，成本的投入之高，在行业内几乎人人皆知。
高级灰的建筑立面，搭配宽幅落地窗，让整个建筑的昭示感和高级感一目了然。
驱车回家路上，远远望过去，招商江山玺业主应该能一眼就看见家的方向。
进入社区，叠水作为归家的第一重礼序，景墙后接下沉庭院，不同色彩的树种搭配，形成错落有致的5重垂直绿化。
丛生元宝枫、丛生栾树、白蜡、国槐、鸡爪槭等乔木，山杏、绚丽海棠、天目琼花、丁香、碧桃等灌木，有序种植在社区的不同景观节点，让归家仿佛是穿越公园的旅行。
值得一提的是，招商江山玺还为业主打造了约1100㎡的共享会客厅，兼顾了健身、休闲、社交、儿童成长等复合型功能。
共享会客厅整体设计将阳光引入地下，打造环绕中央下沉式庭院，业主可通过地下车库直达，且仅对业主开放使用，后续由招商物业负责运营。
至于室内精装修，为低调内敛的现代极简隐奢风格，一如招商的企业表现。
整体采用无主灯设计，通过磁吸轨道灯、双头格栅灯、嵌入式射灯、手扫感应灯等多种灯光组合，将室内光照调整至不同生活场景的舒适氛围。
考虑到业主的健康，采用双重过滤技术，配备了康丽根前置过滤和末端净水，保证全家人的饮用水干净无污染。
电视背景墙采用竹木纤维板和壁布拼接，叠加上整片陶瓷薄板连纹拼版工艺。
壁布设计有一定的肌理，满屋整铺无接缝设计，搭配不锈钢踢脚线，结合局部吊顶的大金空调系统出风口，体现空间感。
全屋精装品牌均为大牌配置。
比如，卡德维的浴缸，为欧洲皇室的御用品牌，全国两家宝格丽酒店的浴缸都是选用卡德维。
别人的沐浴只是沐浴，你是在沐浴的同时享受人生。
别人入住五星级酒店是在度假，你每天都能感受酒店式归家。
还有一点很重要。
这个小区没有小户型，最小也是建面约143㎡起步，决定了整体圈层的纯粹性。
要知道，这两年入市的全新盘，基本都是建面约100㎡起步，市区优质地段全部大户型的新项目很罕见。
更何况，现如今，越来越多的购房者更倾向于选择优质地段的现房、准现房，不但所见即所得，而且可以尽快入住，省去期房的等待成本，确定性也更强。
无论从以上哪个维度分析，招商江山玺这个准现房项目都值得被推荐。
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