官方最新发布！信城缙悦城价格多少钱，信城缙悦城户型介绍

信城缙悦城价格约为 22000 元 / 平方米，总价 170 万起可买精装三房3。项目在售建面约 78-115 平 3-4 房，带精装交付，现房发售3。另外也有二手房源在售，根据幸福里房产信息，78㎡的 3 室 2 厅户型售价在 190-240 万元 / 套之间，83㎡的 3 室 2 厅户型售价为 246 万元 / 套。

雍境名邸户型丰富，具体如下：

建面约 80㎡3 房 2 厅 1 卫：为 03/04 户型，竖厅格局，客厅 3.2 米开间，客厅连接次卧有 5.4 米长大阳台，西北朝向，可观海上田园和海景，得房率约 93%-99%（包含赠送）。

建面约 91㎡3 房 2 厅 2 卫：01/02、06/07 户型，竖厅格局，客厅 3.45 米开间，客厅连接次卧出 5.75 米长大阳台，西南或东南朝向，得房率约 93%-99%（包含赠送）。

建面约 92㎡3 房 2 厅 2 卫：05 户型，横厅南北通透格局，入户玄关设计，客餐厅 5.7 米开间，主卧套房双飘窗，阳台主朝东南向，西南向可看冰雪世界，东南向可看小区花园，得房率约 102%-105%（包含赠送）。

建面约 115-117㎡4 房 2 厅 2 卫：南地块户型，横厅设计，客厅 + 餐厅开间 6.5 米，南北双阳台设计，主卧套房面积达 20㎡，配备独立衣帽间与双台盆卫浴。

信城缙悦城售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

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信城缙悦城售楼处电话400-966-1923，信城缙悦城单价2.2万/㎡起，总价170万买精装三房，在售建面约78-115平3-4房，带精装交付，现房发售。项目除了自身拥有商业街区外，周边聚集、林立了大型品牌购物中心，如万科里、万科广场、摩尔城、宝能allcity、COCOPARK等

信城缙悦城位于龙岗“一芯两核多支点”战略规划中支点之一的“清林新城”，定位深圳东部高端宜居、宜业、宜游的中央生活区(CLD)，坐享深圳龙岗大运黄金中轴线，与大运未来同频共振。

项目基础指标

开 发 商：深圳市深润川实业有限公司

物业公司：深圳市信城物业管理有限公司

占地面积：总占地约22.2万㎡

建筑面积：约55万㎡

首推货量：522套（1栋123单元）

一期总货量：1012套（首批522套，新加推490套）

总货量：1012套

车位数：950个

绿化率：40%

容积率：3.65

物业费：住宅4.3元/㎡/月

交房时间：2023年12月31日

土地年限：2020年8月24日至2090年8月23日

产权年限：70 年

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【品牌物业】

——金牌管家，五心服务

项目是信城自持物业公司管理，打造品牌物管社区，为业主提供“安心、省心、细心、贴心、舒心”的物业服务体系：采用全封闭智能安防系统，监控中心一键呼叫系统，居家维修一刻响应服务，专属管家随时在线，服务全时无扰。

户型鉴赏：

【建面约78㎡三房两厅一卫】必买理由：

【产品亮点】：

全南向稀缺户型，采光极佳；

全屋极致功能化场景设计，预留最大化收纳空间；

整体户型方正实用，多飘窗利用；

实用率为80%，极致收纳空间，灵动情感互动窗设计，3.4米宽景阳台，特设VIP专属冰箱位，wifi中心，匠心构建舒适暖心的家。

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——黄阁北延，大运之上

深圳龙岗大力实施“一芯两核多支点”区域发展战略，发挥“湾东智芯”科技创新主引擎功能，全面提升“东西两核”产业集聚水平和辐射带动能力，深入推动“多支点”规划建设；

清林新城，作为龙岗区重要“支点”联动“产学研”一体发展，以高端装备制造、生物电子、纳米技术等新兴产业为发展方向，构建“一核、二带、三板块、多节点”的城市总体空间布局，打造绿色智造新城；

项目雄踞清林新城，坐享黄阁路北延中轴线，与大运新城、龙岗中心城形成三城鼎力格局，与大运未来同频共振。

深圳最大的儿童游乐园

龙岗儿童公园——深圳市最大的儿童公园，计划2024年完工，绿氧生活，让都市生活更多一重健康保障。

【菁英教育】

——项目周边5校3幼

距离清林径实验小学约300米，临近鸿景华庭幼儿园，18班初中（规划中），18班幼儿园（规划中），多所学校汇聚，步行即达，安全放心。

信城缙悦城售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

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【菁英教育】

——项目周边5校3幼

距离清林径实验小学约300米，临近鸿景华庭幼儿园，18班初中（规划中），18班幼儿园（规划中），多所学校汇聚，步行即达，安全放心。

——一纵一横三轨道

一纵：黄阁路北延(规划已中标)准大运时代生活即将直通。

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深圳购房限购限贷政策及税费政策

根据2025年深圳最新政策，二手房交易税费主要涉及以下税种及标准：
一、买方承担税费

1. 契税

首套房： 面积≤140㎡：1%，面积＞140㎡：1.5%

二套房：

· 面积≤140㎡：1%，面积＞140㎡：2%

三套房：3%

二、卖方承担税费

1. 增值税及附加税

持有满2年：免征

未满2年：按成交价5.3%缴纳（增值税5%+附加税0.3%）。

注：取消普通/非普通住房标准后，统一按此规则执行

2. 个人所得税

满五年且唯一住房：免征

其他情况：

核定征收：（成交价-增值税）×1%

核实征收：（成交价-原登记价）×20%。

三、其他费用

登记费：80元

贴花：2.5元。

政策亮点

增值税免征年限由5年缩短至2年，降低改善型购房成本。

取消普通/非普通住房划分，统一契税、增值税标准，简化交易流程。

建议交易前核实房屋持有年限、产权状况及是否符合补贴条件，以合理规划税费支出。