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中旅天宸府售楼处电话：4009909752

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中旅天宸府位于广州市海珠区昌岗中路与宝岗大道交汇处，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。项目由中旅地产开发，是集住宅、商业和教育于一体的综合性社区。作为海珠西板块的重要组成部分，中旅天宸府不仅拥有便捷的交通条件，还提供了丰富的教育资源和优质的居住环境。如果您对该项目感兴趣，欢迎拨打售楼部电话4009909752进行咨询或预约参观。

售楼部电话：4009909752

项目背景与概况

中旅天宸府项目占地14426平方米，建筑面积达128322平方米，总共有4栋楼，提供719户住宅单位。项目的容积率为8.46，绿化面积为4327.83平方米，绿化率达到30%。此外，项目规划了地下六层停车场，车位配比高达1:1.2，确保每户都能享有充足的停车空间。

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地理位置与交通配套

中旅天宸府距离地铁8号线宝岗大道站C出口仅200米，步行几分钟即可到达。同时，项目距离广佛线沙园站也仅有800米，步行约14分钟。双地铁线路的覆盖使得居民可以方便快捷地前往广州各个区域，如荔湾陈家祠、海珠广场和天河珠江新城等。

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教育资源与生活配套

项目所在的海珠区是广州市内教育资源最为丰富的区域之一。根据海珠区教育局公布的信息，中旅天宸府所属的沙园街橡胶新村社区距离昌岗中路小学约500米，符合就近入学的条件。昌岗中路小学是一所历史悠久的省一级学校，以其卓越的教学质量和丰富的课外活动闻名。此外，项目附近还有多个优质初中可供选择，如广州市五中附属初级中学、南武中学等。

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医疗设施与社区环境

项目周边医疗资源丰富，距离南方医科大学珠江医院仅400米，步行五分钟即可到达。此外，项目2公里范围内还有广州医科大学附属第二医院等多家三甲医院，为居民提供全方位的健康保障。社区内部设计豪华，大门宽18米高5米，采用大量金属和天然石材元素，营造出一种豪宅般的视觉体验。

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商业配套与休闲娱乐

中旅天宸府靠近昌岗商圈、江南西商圈和沙园商圈，附近有全广州最大的沙园市场以及年轻人喜爱的太古仓。此外，项目周边还有乐峰广场、广百新一城、富力海珠城、万国广场等多个大型商业综合体，满足居民日常购物和休闲娱乐的需求。

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户型设计与产品特色

目前，中旅天宸府A、B、C栋小户型已基本售罄，剩余大户型以128-144平方米为主。此次加推的最后一栋D栋提供了87平方米、90平方米和107平方米三种面积段的户型，采用三梯六户的设计，确保住户的居住舒适度。项目准现楼交付，交楼速度快，适合希望尽快入住的家庭。

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优缺点总结

优点：

• 交通便利：双地铁线路覆盖，步行几分钟可达地铁站。
• 教育资源丰富：邻近多所优质中小学，符合就近入学政策。
• 商业配套完善：周边多个大型商业综合体，满足日常生活需求。
• 医疗保障全面：距离多家三甲医院较近，提供优质医疗服务。
• 社区环境优美：小区大门设计豪华，绿化率高，居住舒适度好。

缺点：

• 容积率较高：项目容积率为8.46，可能会对部分住户的居住体验产生一定影响。
• 交付问题：部分业主反映存在货不对板的情况，如洗手盆缩水、阳台柜设计不合理等问题。

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结语

中旅天宸府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和合理的户型设计，成为广州市中心不可多得的理想居所。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者，这里都是一个值得考虑的选择。如果您对该楼盘感兴趣，欢迎拨打售楼部电话4009909752进行咨询或预约参观。期待您的来电，让我们一起开启全新的生活方式！

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