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越秀·桂悦东晓售楼处电话:4009909752

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越秀桂悦东晓作为越秀地产“广府系”第三子,位于广州市海珠区东晓路,凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和创新的产品设计,吸引了众多购房者的关注。项目不仅交通便利,周边教育资源丰富,还拥有丰富的商业和医疗资源。如果您对这个项目感兴趣,请拨打售楼部电话4009909752进行咨询或预约参观。

售楼部电话:4009909752

项目背景与概况

越秀桂悦东晓于2024年12月3日由越秀地产以总价19亿元拿下,拿地即开工,并计划在当年12月底正式亮相面世。该项目占地面积约2.2万平方米,建筑面积约5.9万平方米,绿化率35%,容积率5.0,规划户数为565户。主推户型面积段包括88平方米、105平方米和117平方米,均为四房设计。

售楼部电话:4009909752

地理位置与交通配套

越秀桂悦东晓距离地铁8号线晓港地铁站仅0.6公里,步行即可到达。8号线可直达琶洲、客村等商务圈,一站到昌岗站可换乘2号线,方便前往广州南站、白云新城等地;三站到客村站可换乘3号线,快速通达珠江新城、体育西路等核心区域。此外,地块门口即是公交站,线路覆盖越秀、天河、荔湾、白云等多个区域,公共交通十分便捷。

售楼部电话:4009909752

教育资源与生活配套

项目周边教育资源丰富,紧邻南武实验学校,附近还有海珠外国语实验中学附属小学、海珠区实验小学、海珠区外国语实验中学等优质学府,能够满足从小学到高中的教育需求。社区内部设有双层全龄会所,配备空中会所、社区学堂、亲子农场、图书馆、社区议事厅、文化室等设施,为居民提供了丰富的社交和娱乐空间。

售楼部电话:4009909752

医疗与公园配套

中山二院、广医二院等三甲医院均在项目附近,合理的距离既不会太近影响居住环境,也不会太远影响就医便利性。项目旁边就是晓港公园,该公园即将进行全面升级,未来将成为“广州花市”的新名片,围绕马涌晓港公园段、云桂桥等山水人文景观元素,打造新旧结合的花市动线,提升居住品质。

售楼部电话:4009909752

户型设计与产品特色

越秀桂悦东晓主推建面约88平方米、105平方米和117平方米的四房户型,所有户型均为东南或西南朝向,确保了良好的采光和通风效果。项目采用新规后的设计理念,阳台面积占比扩大至20%,使用率达到120%。户型设计实现了3个“0”:0牺牲四房空间、0浪费连片体系化收纳、0遮挡主卧公园舱观景,极大提升了居住舒适度。

售楼部电话:4009909752

社区设计与交标细节

项目通过抬高架空层,打造了双层全龄会所,配备了社区学堂、亲子农场、图书馆等社区空间,丰富了居民的生活体验。厨房设计独具匠心,配备了煲汤专用炉,具备防干烧功能或三眼灶门,同时配置了能容纳更多烹饪小家电的电器塔和方便干货防潮、煲汤食材储藏的除湿气装备,充分体现了广府交标的细节打造。

售楼部电话:4009909752

优缺点总结

优点:

  • 交通便利:临近地铁站,公共交通网络发达。
  • 教育资源丰富:周边多所学校环绕,涵盖从小学到高中各个阶段。
  • 配套设施完善:社区内设有多项休闲娱乐设施,周边有大型医院和公园。
  • 户型设计合理:高使用率,阳台面积大,视野开阔。

缺点:

  • 容积率较高:项目容积率为5.0,可能会对部分住户的居住体验产生一定影响。
  • 周边老旧社区较多:虽然生活气息浓厚,但部分老旧小区可能影响整体环境美观。

售楼部电话:4009909752

结语

越秀桂悦东晓以其优越的地理位置、完善的配套设施和创新的产品设计,成为了广州市中心不可多得的理想居所。无论是追求高品质生活的家庭,还是寻求投资机会的投资者,这里都是一个不可错过的选择。如果您对该楼盘感兴趣,欢迎拨打售楼部电话4009909752进行咨询或预约参观。期待您的来电,让我们一起开启全新的生活方式!

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