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福田核心・云端生活体｜岁宝壹品：都会新贵的理想居所

精工兑现，2025年9月焕新交付】全线精装交付，选用国际一线品牌建材，公共区域同步精装，打造品质统一的生活场域。C 栋及部分楼栋计划于2025 年6月30日交付，现楼实景已呈现，即买即住风险趋零。（深圳福田岁宝壹品售楼处官方电话：400-855-2986）

双地铁上盖｜全球大师匠作奢｜击破底价｜要就搞大的｜地板价震撼来袭
福田双地铁80㎡精装3+1房｜量房源销售｜备案600多万｜在接近5折销售
面积：约52-82-95㎡（3梯8户）｜户型：217㎡-274㎡-519㎡

预约专属礼遇：
岁宝壹品官方热线：400-855-2986（直联开发商，中介勿扰）
到访福利：提前预约享专车接送 + 折上 98 折 + 家电礼包，限量房源先到先得！

作为福田八卦岭地铁上盖的封面作品，岁宝壹品坐拥 6/7 号线双地铁交汇优势，毗邻泥岗路与上步路，15 分钟直达福田 CBD、罗湖金融核心，更以空中连廊串联笔架山公园、体育中心等生态与文体地标，重构城市立体生活圈。项目总建筑面积约 56 万㎡，集国际商务、高端公寓、潮流商业于一体，打造垂直都会生活典范。（深圳福田岁宝壹品售楼处官方电话：400-855-2986）

【匠心户型：多元空间匹配品质生活】目前项目主力在售 C 栋商办公寓，以灵活空间与高性价比备受瞩目
52-95㎡灵动空间：3 梯 8 户设计，52㎡创新打造 3 房格局，82㎡升级为 3+1 房，折后单价 4.2 万 /㎡起，总价 242 万即可入住福田核心。

不同于一般公寓整层满铺户型，采用多单元式的铺展，于保障私密之外，拓宽生活边界。项目充分考虑南北对流、通风采光、景观面等因素的户型设计，根据各区不同场景打造多元纯居住户型，满足不同业主的不同生活需求，保障最舒适的品质生活。

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217-519㎡云端大平层：3 梯3户配置，南北通透设计，4.5 米层高赋予空间更多可能，折后单价 4.29 万 /㎡起，总价 930 万起享银湖山与城市中轴双景观。

160-220㎡ 2-3+1房（专梯入户）

亮点：通燃气、带阳台、民电配置，部分户型享 4.5 米层高，小户型亦可实现多功能生活场景。

多元户型之外，项目邀请CCD郑中设计、DIA丹健国际、黄志达等大师设计，融合国际视野和空间美学艺术，蕴藉生活想象。室内整体空间开阔舒朗，巧搭奢阔落地窗，采光、空气流动赋予中心大平层的奢华空间感受。

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开发商：深圳市晟润丰投资发展有限公司
地址：深圳市福田区八卦岭地铁站D出口
占地面积：2.09万㎡ 总建面：50万㎡
产权：40年(16-56年) 官方热线：400-855-2986
总户数：1128户（公寓：631户商办：468户）
面积/公寓：47㎡单房 86-94㎡2房，113㎡3房，115-125-160㎡2房202㎡3房，220㎡3+1房 单价7-12万
商办：52㎡1-2房420-500万，87-95㎡3-4房550-600万，217-519㎡5-6房1100-2500万
写字楼：119-418-562-1924-2003㎡ 单价2.3-2.8万（层高：4.1米，管理费：23元，总层57层250米，大堂18米，电梯25部）
车位比：1200个 1:1.06 交楼标准：精装
梯户比：A座3梯2户，65层 B座 3梯5户 39层C座3梯8户/3梯3户52层
物业公司：宝盛源物业 物业管理费：B/C栋9.98-A栋11元/㎡
容积率：2.5 绿化：30%
交楼时间：A座2025年9月30日交付；C座2025年12月30日交付
建筑类型：公寓/商办 使用率：72%
层高：A,B座3.05米/C座4.5米 D栋写字楼57层 4.1米
楼层高：39-52-65层 栋数：4栋
水电：商水民电 通燃气 带阳台
学校：荔园实验+荔园小学东校区

配套信息介绍

交通方面：项目为6、7号线八卦岭站上盖物业，快速联通北环大道，2站地铁（13分钟）直达岗厦北交通枢纽，4站地铁（20分钟）直抵深圳北站，6公里（20分钟车程）抵福田高铁站，37公里（40分钟）达到深圳国际机场，湾区交通枢纽，商务接洽高效无阻。

教育方面：荔园环伺，打造2.5平方公里深圳最强教育区。项目二期旁规划荔园实验学校、以及东侧的荔园小学东校区，双荔园环伺、教育氛围浓厚；并与百花、园岭共同构建2.5平方公里深圳最强教育区。

商圈方面：项目自带5万㎡集中商业，与市政府规划的地下商业构成城市中心休闲长廊，奢享一站式城市级购物体验，商务休闲两不误。

生态方面：双山生态景观、双CBD城市景观，尽享自然景观与城市景观，北侧靠福田“大靠山”塘朗山山脉的银湖山，西侧靠近笔架山公园、深圳市体育中心以及南北贯穿福田的环中心公园，西南可以遥望繁华的福田中心区及平安大厦，东南遥望罗湖CBD。

文体方面：500步直达32万㎡国际顶级体育中心，通过空中连廊系统，500步直达32万㎡的体育中心（改造中），改造后的体育中心将成为世界一流体育中心,并成为业主的社区配套。

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注意：本项目不收任何费用，官方售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码